快消息！什么是降息？降息对房地产是利好还是利空？

来源：环球快报网时间：2023-06-20 15:29:40

什么是降息

降息是银行调整利率，来改变现金流动的一种方式。当银行降息时，从金融机构角度，房贷利率下降，融资者融资成本降低。对普通储户来说，将资金存入银行的收益减少，即银行存款利率下降。

因此，银行降息会导致资金从银行流出，储户存款或将变成消费或投资，导致资金流动性增加。同时，降息会给股市带来利好，更多的资金进入股市，有利于股价的上涨。

降息对房地产是利好还是利空?

利好。本次降息对产市场来说，降低增量和存量房贷利率打开空间。配合限售放松、非限购区域首付比例调整、公积金宽松等等稳楼市组合政策，预计对房地产形成一定程度的托底作用。

【1】开发商角度：降息对开发商是一件好事，意味着之后从银行贷款的利率更低了，融资成本下降了。

【2】购房者角度：降息对购房者是一件好事，银行降息，贷款成本减少，为购房者节省了不少利息支出。

【3】行业角度：降息之后，一二线城市房价可能止跌，出现全面回暖的概率增加。

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