再创新高！曼哈顿二季度公寓平均售价上涨12%达190万美元以上

来源：金融界网时间：2021-07-05 09:41:07

纽约地产估价机构Miller Samuel与房产中介公司Douglas Elliman周五发布的报告显示，曼哈顿二季度房地产价格创下历史新高，随着购房者重返这座城市，刺激了对大型高端公寓的需求。

二季度曼哈顿公寓的转售价格中值在第二季度达到99.9万美元，是有记录以来的最高水平。平均售价上涨了12%，达到190万美元以上。

房价飙升和库存的减少表明，随着越来越多的家庭希望购买更大的公寓，以及买家希望利用较低的价格和低抵押贷款利率，曼哈顿房地产市场的反弹势头继续增强。

曼哈顿二季度售出了3417套公寓，较去年同期增长了150%。去年新冠大流行期间，很多纽约居民都离开了这座城市。

抢购热潮导致市场上的公寓数量减少。与一年前相比，挂牌库存下降了27%，按当前的销售速度，待售房屋需要6.9个月就能售完，低于8- 9个月的历史平均水平。

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