房贷没放款前千万不要做的事有哪些？为什么说按揭放款越慢越好? 时讯

来源：智看网时间：2023-06-07 13:16:13

房贷没放款前千万不要做的事有哪些?

从申请房贷到下款，这个过程通常需要大概1个月时间。很多人以为，申请房贷通过后就万事大吉，可以做一些违规事情，其实只要房贷还没放款，就必须严格遵守有关规定。下面来了解下房贷没放款前千万不要做的事。

房贷放款房贷还没放款之前，切记不能过多申请信用卡。过多申请信用卡可能会导致自己的征信记录非常不好，银行往往十分看重征信，这些征信代表着一个人的信用和负债情况，过于频繁的申请信用卡可能会让银行影响感觉用户很不靠谱。

除了不要过多申请信用卡，还要记得别逾期还款以及做担保人。买房之前做担保，如果亲友跑路了，别人就会来找自己追债，跑路人的责任自己就要担，搞不好还可能导致银行不给自己发放贷款。

为什么说按揭放款越慢越好?

一般情况下，银行在贷款人的贷款审批通过后的15个工作日内，就会通知贷款人来签订贷款合同，然后就会开始进行放款。

而对于贷款人来说，按揭贷款的确是越慢越好。根据相关规定，如果银行那边迟迟未放款，贷款人在开发商那边并不构成违约，不需要支付任何的违约金。

除此之外，房贷放款越慢，贷款人就可以利用此期间多攒一些钱，能够大大缓解之后的月供压力。

如果贷款人比较着急，确实需要这笔房贷迅速放款，贷款人可以选择咨询开发商，让开发商那边去催一下银行放款。

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