上周集合信托成立与发行市场集体回暖 房地产类产品募资规模环比增加逾4倍

上周(12月13日-19日)集合信托产品成立数量增加，成立规模大幅攀升。据用益金融信托研究院不完全统计，上周共有423款集合信托产品成立，环比增加10.44%；成立规模150.28亿元，环比增加66.83%。截至12月19日，本年度内集合信托市场累计成立集合产品30136款，累计成立规模16633.40亿元。

用益金融信托研究院研究员喻智表示，上周成立的集合信托产品中，非标类产品的合计成立规模82.45亿元，仍是支撑信托市场热度的重要力量。

具体来看，上周成立的集合信托产品中，标品信托产品成立数量226款，环比增加16.40%；成立规模67.83亿元，环比增加88.96%。其中，投向固收类资产(债券等)的产品成立数量164款，环比增加14.56%；权益类产品成立数量49款，环比增加16.67%。“上周标品信托产品成立数量小幅增加，但成立规模大幅增长近九成，与产品募集信息披露有重大关系。”喻智说。

投资领域方面，上周投向房地产类产品的成立规模大幅增加。具体来看，金融类信托产品成立规模76.04亿元，环比增加71.04%；房地产类信托产品成立规模30.35亿元，环比增加4.40倍；基础产业类信托产品成立规模29.21亿元，环比增加0.52%；工商企业类信托产品成立规模14.58亿元，环比增加34.53%。

从公司看，上周光大信托的集合信托产品成立规模居首位，成立规模前三的信托公司分别是：光大信托(18.36亿元)、中原信托(18.00亿元)和华鑫信托(12.18亿元)。

发行市场方面，上周集合信托发行市场行情相对平淡，发行规模维持在250亿元线上下波动。据用益金融信托研究院不完全统计，上周共38家信托公司发行集合信托产品289款，环比增加15.14%；发行规模258.56亿元，环比增加0.72%。标品信托年末发行保持较好增长，而非标类产品的发行受监管影响保持谨慎。

具体来看，上周标品信托发行123款，环比增加25.66%；发行规模87.23亿元，环比增加23.95%。其中，投向固收类资产(债券等)的产品79款，环比增加21.75%；权益类产品发行数量32款，环比增加68.42%。喻智表示，上周标品信托发行有较为明显的上升，年末行业转型压力不减，标品信托产品仍是信托公司业务突围的重心。

而从公司看，上周光大信托的集合信托产品发行规模居首位，发行规模前三的信托公司分别是：光大信托(33.55亿元)、五矿信托(28.79亿元)和北京信托(27.38亿元)。

收益率方面，上周非标类集合信托产品的平均预期收益上行。当周成立的非标类集合信托产品平均年化收益率为7.24%，环比增加0.22个百分点；集合产品周平均期限为1.69年，环比增加0.05年。

从具体投向上看，上周投向金融和工商企业领域的产品平均预期收益上升显著。其中，金融类信托产品的平均预期收益率为7.08%，环比增加0.29个百分点；房地产类信托产品的平均预期收益率为7.23%，环比减少0.13个百分点；工商企业类信托产品的平均预期收益率为7.62%，环比增加0.51个百分点；基础产业类信托产品的平均预期收益率为7.13%，环比增加0.08个百分点。

消息面上，查询民政一体化政务服务平台“慈善中国”发现，上周总计有8只慈善信托成功备案并公示，担任受托人的信托公司包括万向信托、紫金信托、杭工商信托、中建投信托，其中，万向信托备案的慈善信托多达4单；紫金信托备案的慈善信托规模最高，两单的规模均达百万元。截至2021年12月12日，“慈善中国”上慈善信托备案数据总共710条，财产总规模达36.63亿元。

此外，全国首只碳中和慈善信托12月14日正式成立，规模为590万元，该产品由平安集团、平安普惠、平安信托、平安租赁联合成立，将致力于发展绿色清洁能源。

（文章来源：新华财经）