关于钢结构优化的若干问题

近几年钢结构企业都表示挣钱越来越难,其主要原因是钢结构材料价格非常透明,各个钢结构企业的同质化也越来越严重,所以大家只能拼价格,低价竞争,导致利润微薄。

企业要生存,偷工减料又不是正经竞争手段,要怎么才能挣到钱呢?其实进行钢结构优化是一条不错的路子。

1. 什么是钢结构优化

钢结构优化,就是在业主提供的设计图纸基础上,以某种既定目标为出发点,对图纸进行重新设计。一般的目标是降低结构用钢量,节省成本。除了优化造价之外,也可以达到其它有益效果,如:

1) 优化结构截面尺寸和规格,提升建筑效果,如减薄结构厚度;

2) 优化结构安装方式,节省施工工期;

3) 优化构件截面形式,减少加工成本。

4) 优化结构设计,提升结构安全度。

2. 是不是所有工程都能优化?

根据泰大创新的经验,大部分工程都是可以进行优化的。这并不是说设计院设计的图纸不合格,而是设计这回事没有最好,只有更好。以下几点原因造成了大部分图纸都存在优化的空间:

1) 结构设计是一项非常复杂的工作,设计师的水平并不一样,有时候利用巧妙地设计思路,可以节省大量的用钢量。

2) 设计师在做项目的时候时间是有限的,在有限的时间内,一个项目不可能做的非常精细。

3) 设计师没有动力去做一个优化的设计,因为用钢量节省了对他没有好处。

4) 有一些专利方案,只有拥有专利权的人才能使用,设计院的专利方案较少。譬如泰大创新就有数十项的专利解决方案,利用这些专利方案,可以节省较多的工程造价。

所以说,一般来看钢结构设计图纸均有优化空间。

3. 钢结构优化怎么操作?

一般来说,钢结构工程承包会采取总价包死或者单价包干的承包方式。不管是哪一种,都是可以进行优化工作的。

l 总价包死

对于总价包死来说,业主没有优化的动力。这种情况下就需要与业主协商,建议业主进行优化,优化成果业主和承包商进行分成(当然专业优化单位也会分享一部分收益)。由于可以降低总造价,业主总是愿意的。

l 单价包干

对于单价包干的情况,优化工程量其实对于承包商来说是不合算的,因为工程量减少了。但是仍然可以采用钢结构优化的形式来做项目,只需要与业主讲好优化成果共享业主就有了动力。虽然工程量减少对于承包方总价会减少,但总利润反而会更加可观。尤其是当还没有确定中标单位的时候,告诉业主可以通过优化降低造价,中标的概率将可以大大提高。

当然了,以上做法除了针对业主,也可以针对总包。

4. 钢结构优化流程如何?

1) 优化公司拿到图纸后会进行初步判断,并告知业主大概有多大的优化量。

2) 双方签订优化合同,一般优化费用为节省工程造价的15%左右,没有优化量并不收取费用。

3) 优化公司开展工作,提交优化报告。

4) 与设计院协商,进行施工图调整,重新出图。

5. 优化对施工工期影响如何?

一般情况下,如果进行合理协调,结构优化并不会对施工工期造成影响。因为结构优化方案出具的时间一般在两个星期内,甚至一个星期,然后跟设计院进行沟通。如果沟通顺利,则整个结构优化工作可以在两到三周内完成。但是如果设计院配合度有限,或者优化方水平有限,则可能会造成时间较长。

优化的最佳时间为施工图已经完成,但尚未进行审图之前。否则待审图后优化,图纸需要重新送审,比较麻烦,也会影响更长的工期。

6. 什么样的项目适合优化

一般来说,越不常规的项目(如空间结构、三维异形结构)优化空间越大,因为这类项目设计院可能经验比较缺乏,设计本身也需要高超的设计技巧。

但这不表明简单的项目没有优化空间。因为对于非专业人士来看,一个项目可能非常规则,没什么技巧,对于专业人士来看,可能会有不同的做法和处理方式,同样可以有可观的优化工程量。

7. 总结

钢结构施工竞争越来越激烈,施工单位的利润越来越稀薄,这种状况不利于工程高质量的完成。为了取得竞争优势,在工程承包、EPC等情况下,进行设计优化是提升竞争力、提高项目利润的有力手段。泰大创新经历过多个优化工程量超过50%的项目,其节省的造价着实惊人。

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