北京10月份二手房网签创19个月新高
来源:新华网 时间:2024-11-01 18:57:01
新华社北京11月1日电(记者郭宇靖)来自北京市住建委的数据显示,10月1日至30日,北京市二手住房网签1.6万套,环比增加20.4%,为近19个月以来最高值。
数据显示,10月1日至30日,北京市新建商品住房网签0.43万套,环比增加41.7%,为今年以来高点。新建商品住房成交均价为每平方米5.5万元,环比增长16.9%,其中有部分高端项目集中签约拉高均价。
在价格方面,全市主要经纪机构三方协议均价为每平方米5.22万元,环比增长2.3%。购房资格核验申请4.9万笔,环比增加41%。
北京链家研究院院长高原表示,从数据来看,目前市场反馈较为积极,二手房市场多项关键指标均显著增长,市场热度明显上升。根据链家数据,10月新增房源和购房者的比例由1:10变为1:13。随着供需态势的变化,预计未来价格止跌回稳态势将更加巩固。
“新一轮政策对房地产市场止跌回稳发挥了重要作用,特别是二手房成交量创下今年的新高,凸显出市场预期的企稳,购房者从首次看房到签约过程也明显提速。”北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示,随着政策的陆续落地,市场筑底回稳迹象会更加明显。
他介绍,为进一步响应全国“百城千企”商品房促销和“方便看房”活动,北京推出“金秋北京商品房展销”线上看房活动,依托相关平台,首批190个项目中已经上线158个。同时,随着机构成交签约继续转化为网签,预计11月份交易量仍会维持高位。
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