天天热讯:京郊民宿老板:过完最冷清的春节,盼春暖花开不愁客人
刘建军在北京郊区经营着一家民宿,与网上盛传的“天价民宿”“一朝回本”不同,这个假期是他三年来业绩最差的一个春节。
前两年,从大年三十直到初七,他的民宿基本都是天天满房,大量无法离京的客人都涌入京郊。而今年,人们可以自由地返乡,或选择远途旅游,京郊民宿的生意反而不及往年火热。
(资料图)
虽然这个春节没什么订单,但刘建军心里还是比以往踏实了不少。
过去三年因为疫情反复,民宿一直关关停停。刘建军自己另外从事的会展行业,也因为疫情影响经常连着几个月没有项目。如今,他终于不用再担心突然关门。另外,部分旅游城市和主题公园附近的民宿已经迎来了一大波客流,这些都让他看到了曙光。
刘建军觉得自己的心态已经被磨砺得非常平和,相比于焦虑未来,他更愿意踏踏实实地做好手头的事情。他现在正在对自己的民宿做一些改造升级,希望在春暖花开的时候,能吸引来更多的客人。
以下是刘建军的口述,界面新闻整理:
我叫刘建军,在京郊怀柔区经营着一家民宿,名叫“清舍”。小院儿毗邻山野,门前的溪水里能捞鱼,晚上可以数星星。这个春节因为没有客人预订入住,我给员工都放假了,让他们回家过年。
开业三年,这是我过的最清闲的一个春节假期。放在头两年,春节期间我们民宿早早就已经满房。今年大家都出京过年了,能回老家的回老家了,想旅游的也去南方暖和地方,北方民宿因为天气寒冷对客人基本没有吸引力。
我们到现在已经有三个月基本没客人入住了。2022年也是疫情三年来业绩最差的一年。11月,疫情严重,政策不允许民宿接待客人。12月恢复营业后,入住暂时也没有好转。
估计到今年2月,这个情况还会持续。粗略计算民宿已经损失了60万的收入。去年全年营收是前年的七成,有点薄利,勉强不亏。
不过经历了这三年疫情,我的心态也变得平稳了。说是平稳,其实也有一些无奈,既然对现实无力改变,就只能尽力做好手头力所能及的事。
我的主业是经营一家展台设计和搭建公司,做了18年展会生意,公司现在有20多个行业客户。会展是一个快节奏的行业,在展会筹备过程中,为了在规定时间内尽可能完成客户要求,加班是常事,修改方案、进场搭建,很多时候都让人身心俱疲。
我是80后,到了我这个年纪,周围很多朋友都开始做一些副业。比如有人经营餐厅,一部分是对外营业,另一部分是为了给家人、朋友一个方便感情交流的地方。
2018年,我决定开民宿,希望自己也能在这个院落里修养身心,也可以说是一种情怀,寻求一种放松。
刚开始,民宿只是副业,但随着投入的时间和精力越来越多,它也成了我的半个主业。现在,我周末和节假日都会来忙民宿,周一到周五再回市里处理公司业务。我很享受招待客人,这让我有一种满足感,而我的愉悦也会传递给他们。
这个民宿是2018年秋天开始筹备的,2020年3月春暖花开装修完成,可以接待客人的时候,却因为疫情延误了两个多月,一直到五一才正式营业。
一开始谁都没有考虑到疫情会延续这么久。我们都经历过2003年非典,感觉几个月就恢复正常生活了。
第一次民宿不能营业的时候,我很慌张,因为每月固定成本支出较大。我和合作伙伴想了各种办法,例如上架预售房源,来应对没有收入。当时如果真的一直无法开业,我们最坏的打算就是把民宿只当成一个休养的小院,用别的产业来支撑开销。
后来三年里,这样的情况时有发生。疫情严重时民宿就得关门,短则一两周,长则一两个月。考虑太多有时候也没用,计划赶不上变化。有时我刚做完停业安排,政策又放开了。
民宿最赚钱的时候也就一年天气好的几个月。而如果在这段时间出现几次疫情爆发,就会影响全年的盈利。怀柔一到夏天7月还会有大暴雨,加上时不时关停,就只能把客人的定金先退还,这就会影响几万到几十万的收入。
但相比起最多停业一个多月的民宿,会展行业受疫情的影响更大。经常是几个月都不能办展,主动或被迫,也让我把更多心思投向了民宿。
过去三年,虽然充满挑战,但我也积累了一些客源。因为担心疫情风险,很多在京客人的旅游需求也只能向京郊释放。头两年,一些机关单位和企事业单位规定员工不出京,一到冬天团建客人也会变多。尤其是前两年春节期间,从三十到初七,我们民宿都是满房。
这三年,我心态变得更好了,服务管理更加游刃有余,不像刚开业时候那么紧张。业绩虽然离回本还有不小的距离,但也有增长。一般体量较小的民宿,投资在几十万元,可能回本只需要三五年。但我们的体量大,成本大约是400多万,真正回本预计至少也要七八年。
虽然回本慢,但我知道民宿本就不是一件急功近利的事。我最享受的时刻就是周一客人都离开了,自己坐在小院儿里,喝点茶、晒晒太阳,整个空间都静了下来,我的心也静了下来,这种满足的心情是在别处体会不到的。
对于每个人来说,这三年都是足够回忆一辈子的三年,有太多太刻骨铭心的记忆。如果让我2023年许个愿望,就希望等清明前后开始长树芽、田野变绿,我们也会回到不愁客人的状态。
2023年随着经济逐步恢复,民宿业竞争也会很激烈,客人更在乎价格因素。作为价位中上的民宿,我们只能用更好的服务来提高顾客满意度。硬件方面也会继续升级改造,争取在3月份之前改造完毕,还打算增加私汤的项目,稳中求进,向前追赶。
往更大来讲,我希望疫情影响早日完全消散,国泰民安,老百姓能安居乐业,这也是我最朴实、最实际的愿望。
相关推荐:
精彩放送:
- []头条焦点:投资600亿!比亚迪合作伙伴造电池!
- []山东和山西为何成为储能引领者
- []消息!碳酸锂涨价?再度直逼50万大关!
- []资讯:港交所兔年首个交易日 财政司司长陈茂波冀股市吐气扬眉
- []专题回顾 | 房地产企业并购融资现状解析
- []报告:今年房企主要“保交付”,销售和投资规模呈前低后高走势
- []天天热资讯!红星美凯龙:行使换股权后 阿里巴巴持有公司权益已达到9.99%
- []盘后机构策略:市场维持强势格局 关注春节后内资流入情况
- []以岭药业:奋力推进新时代中医药传承创新发展
- []当前要闻:五矿地产(00230)首季度合约销售额30.7亿元 同比下跌30.7%
- []热讯:已签收的电子汇票在哪里查询 在哪里查询已签收的电子(已签收的电子汇票在哪里查询 在哪里查询已签收的电子)
- []当前报道:股票分红在什么时间(股票分红多长时间到账)
- []覆铜板是什么东西及用途(覆铜板是什么东西及用途)
- []环球视讯!全部资本化比率公式(全部资本化比率公式)
- []小规模纳税人收到专票的风险(小规模收到13%的专票有风险没)
- []【天天速看料】按单利计算是什么意思 什么是按单利计算(按单利计算是什么意思 什么是按单利计算)
- []热点聚焦:利润率的公式怎么算的(利润和利润率的计算公式)
- []世界今头条!春节假期海南离岛免税购物“南北两旺”
- []当前要闻:什么叫收现比(收现比是什么意思)
- []热资讯!税金贷款有什么银行做(什么银行有税金贷)
- []速看:集中趋势指标包括哪些方面(集中趋势指标包括哪些方面)
- []天天播报:大学生可以开佳物分期吗(佳物分期大学生能用吗 大学生可不可以用佳物分期)
- []央行100亿逆回购是什么意思(央行100亿逆回购意味着什么)
- []环球速读:大年初四,怎么做能接好运?
- []新资讯:货币资金包括哪三项(货币资金包括哪三个部分)
- []当前播报:强赎触发价什么意思?(强赎触发价什么意思科普)
- []当前资讯!银行卡信息不完善是怎么回事(银行提示此卡状态异常)
- []无卡是否可以存款(不带卡可以存款吗)
- []全球播报:转账二十四小时没到账怎么办(跨行转账4天了还没到账)
- []【环球时快讯】红字冲销什么意思(红字冲销什么意思)
- []2022年房贷利率是降还是升(银行利率表2022最新住房贷款利率,房贷利率每年都会变吗)
- []【速看料】林木不动产权证可以贷款吗(没有林权证可以去银行贷款吗)
- []环球时讯:广发为什么叫废行(存钱要小心五家银行)
- []天天观点:监管账户什么意思(监管账户怎么查)
- []世界简讯:来分期上征信吗2021年(来分期上征信吗2022年,上征信)
- []公积金余额只有几千块可以贷款啊(公积金只有几千块可以贷款吗 公积金余额只有几千块能贷款吗)
- []全球今头条!去银行打征信报告需要带什么资料(去银行办个人征信需准备什么材料)
- []全球速读:怎么在app申请房产退税(怎么在app里办理房贷退税)
- []瑞信:维持PACCAR(PCAR.US)中性评级
- []全球快消息!金融中bps是什么意思(bps金融专业术语)
- []分付微信怎么开通 微信分付如何开通(分付微信怎么开通 微信分付如何开通)
- []火车退票手续费 火车票退票的手续费(火车票退票要手续费吗)
- []建设银行如何提高每日转账额度(建设银行怎么提高每日转账额度 建设银行转账额度怎么提升)
- []环球热消息:炒股票新手入门基础知识(炒股入门基础知识 新手炒股基础知识)
- []每日动态!如何查询自己的征信情况(如何查自己的征信记录是否有贷款)
- []快播:NYMEX原油下看79.03美元
- []支付密码忘了怎么办(手机支付密码忘记怎么办)
- []当前快看:台湾用的货币是什么币(台湾钱币叫什么名字)
- []国际金价短线或下测1920美元
- []延期到账怎么关闭(微信延时到账怎么解除)
- []焦点日报:举牌是什么意思?(什么是举牌)
- []每日时讯!mtn是什么币(mtn是什么币)
- []2021年车险优惠政策(车险优惠政策2021 2021车险优惠)
- []春节假期过半,昆明民宿预订量同比增长731%
- []天天讯息:中国银行被冻结只能进不能出(中国银行只进不出冻结几天)
- []公积金可以更改银行卡吗(省公积金可以转市公积金吗)
- []头条焦点:车没买交强险上路会怎么样(车辆不购买交强险会怎样)
- []世界球精选!LG与韩华联手布局美国储能市场
- []天天快看点丨2023年开始,电价大改?取消阶梯电价?以后电费怎么交
- []世界今头条!电力体现时空价值,2023年能源监管工作之储能看点
- []刚办的信用卡还款日账单日怎么算(如何计算信用卡还款日和出账日)
- []全球简讯:200MW/400MWh,宁夏能发新能源宁东储能示范项目EPC招标
- []当前头条:黄金交易提醒:市场目光转向美国GDP数据,金价仍有上行机会
- []环球百事通!现货黄金交易策略:美国GDP数据前部分多头获利了结,金价短线回调
- []全球播报:美原油交易策略:经济衰退担忧回升,油价短线下行风险增加
- []环球视点!以岭药业创新专利中药惠及海内外
- []金价创十年来最佳开年表现,接近技术牛市
- []天天时讯:巴克莱预测英银2月决议鹰派,建议提前抛售欧元兑英镑!
- []世界快消息!启程2023丨房地产行业如何面对新的一年?圈里圈外许下新年愿景
- []天天百事通!安本股票部研究与投资流程主管安德鲁·米林顿:股市有温和上行潜力,2023年可能是“优质股”之年
- []环球观察:中国动力电池产能占全球的比例有多大?
- []一美元等于几元 一美元是多少人民币(一美元等于几元 一美元是多少人民币)
- []网商贷怎么借钱 网商贷如何借钱(网商贷借钱操作流程)
- []热讯:2021上海gdp总量(全国gdp排名2021最新排名,上海市gdp超4万亿)
- []资讯:什么是汇率? 什么叫汇率(什么是汇率? 什么叫汇率)
- []特隆美储能20MW/100MWh阿里中广核储能电站项目成功并网
- []龙头增速超40倍!全球储能锂电池出货量再创新高
- []发挥智能路由功能 钱小乐助力金融端与流量端精准对接
- []erc20是什么币(erc是什么币)
- []全球快资讯丨等额本息 30年提前还款技巧(等额本金20年第几年提前还款合适)
- []银行反馈此卡不可用怎么解决(银行卡反馈此卡不可用怎么办 银行反馈此卡不可用是怎么回事)
- []支付宝手续费 支付宝的手续费要多少(支付宝手续费 支付宝的手续费要多少)
- []短讯!95511怎么转人工(95511怎么转人工服务)
- []热点评!集合竞价挂单撤单规则,有以下3项(集合竞价挂单撤单规则,有以下3项)
- []世界热头条丨办信用卡被拒了多久才能再申请(信用卡被拒多久可以重新申请 信用卡被拒什么时候可以)
- []天天最资讯丨基金转换是按当天的净值买入吗(基金转换是按当天的净值买入吗)
- []天天消息!2020年成都查征信网点地址(成都自动查询征信网点)
- []当前信息:股票复权有什么影响?(股票里后复权是什么意思)
- []新春佳节际 年味至浓时 看湖南市场监管人忙碌的身影......
- []【天天热闻】公募密集调仓 重点加仓五大板块!今年基金投资思路在这里
- []【天天新要闻】法币怎么换成人民币(法币怎么换成人民币)
- []视讯!在途余额是什么意思(在途余额是什么意思啊)
- []医疗保险怎么报销,分以下三步计算(农村合作医疗怎样报销)
- []重点聚焦!安全风险点指的是什么意思(安全风险点指的是什么)
- []速讯:360块钱的保险是什么险种(360元保险是哪个保险公司的)
- []【热闻】借呗多久提高一次额度(借呗多久提额一次)
- []当前播报:房屋抵押贷款怎么贷(房产抵押贷款怎么贷,有以下五个步骤)
- []世界微动态丨盈余公积计算公式,有以下两种情况
- []公积金能多交点吗,可以多交
- []养老金个人缴费和单位缴费比例,分别是8%和20%
- 平安保险是国企吗,不是国企
- 泰康人寿小乐行是什么保险
- 银行周六日可以办理业务吗,可以办理个人业务吗(周六日银行柜台有人办理业务吗)
- 当前播报:微信提现手续费怎么算一万(10000元一进一出要多少手续费)
- 天天速递!女命紫微星入夫妻宫 这类女命有什么突出特点
- 环球关注:银行卡限额怎么调整(招商银行账户管理费)
- 美股开盘时间 北京周一(美股周一开盘对应北京时间)
- 上证指数是什么意思(上证指数是什么意思)
- 天天快播:50美元上的头像是谁(50美元的头像)
- 焦点热讯:大学生生源地贷款怎么办理(大学生生源地贷款怎么申请 大学生生源地贷款如何申请)
- 银行怎么查看(银行行别怎么查询)
- 视焦点讯!公积金缴存比例最多是多少(公积金缴存比例一般多少)
- 电子承兑汇票到期怎么兑现(电子商业承兑汇票到期兑现流程)
- 即时看!各银行存款定期利率,各行定期存款利率一览一样吗(各银行存款定期利率,各行定期存款利率一览)
- 等额本息提前还款怎么算的(等额本息提前还款剩余本金计算)
- 环球播报:银行卡出现司法冻结怎么处理(银行卡被无故司法冻结了怎么办)
- 天天简讯:为什么说投资不过山海关呢(投资不过山海关有什么道理)
- 二套房契税怎么算(二套房契税怎么算的)
- 当前热门:NYMEX原油短线或下探81.03美元
- 【天天热闻】公司离职个人社保怎么续交(企业离职后社保怎样续费)
- 环球讯息:国际金价后市上看1953美元
- 综合消息:多国举办精彩活动 体验中国春节文化
- 【世界新要闻】春节黄金销售火爆!金店挤满人、金价上涨 黄金还值得买吗?
- 2021年建设银行开卡流程(2022年建设银行办卡需要什么手续)
- 2020房贷款基准利率(房子贷款银行基准利率是多少)
- 环球热讯:买车险怎么买?(车险如何购买 要如何买车险)
- 【全球播资讯】百润股份是做什么的(百润股份是做什么的啊)
- 网贷该如何上岸(怎么样才能通过网贷)
- 聚焦:超1.4万亿元!2022年锂电投资有多火热?
- 格雷资产董事长、创始人张可兴:重配硬科技,科创50上涨一倍值得期待
- 实时焦点:年产50000吨碳酸锂!宁德时代又要建厂!
- 世界速递!2023年看好这些机会!多家外商独资公募齐发声
- 世界快看点丨银行贷款还清后还要办什么手续(在银行贷款还完要什么手续)
- 看热讯:斥资150亿元!赣锋锂业投建两大电池项目
- 当前热门:中国电建133.96亿元定增落地!
- 【天天快播报】高盛称铜供应极度紧张,2023年可能创下新高!
- 动力电池产业链为何深陷涨价漩涡?
- 房屋个税怎么计算的 房屋的个税怎么计算(房屋个税怎么计算的 房屋的个税怎么计算)
- 是什么,推动山东储能爆发
- 微头条丨宝付宝扣钱是咋回事(宝付扣钱是咋回事)
- 便携&户用储能 专家小范围交流要点总结
- 2020年银行基准利率是多少啊(2020年银行贷款利率)
- 怎么查自己名下有多少银行卡?(如何查询个人名下全部银行账户)
- 全球通讯!海南省气象局发布寒冷蓝色预警【IV级/一般】
- 天天快资讯丨高盛称2023年大宗商品看涨,黄金处于持续上涨的风口浪尖!
- 当前快播:美股异动 | 途牛(TOUR.US)涨超7% 本月日均度假产品预订额较去年12月增长两倍
- 天天微资讯!1月24日财经早餐:押注欧洲央行大幅加息,美元兑欧元创九个月新低
- 天天热讯:上涨三个月后银价高位回落,后市如何分析师观点有分歧!
- 每日消息!黄金市场分析:金价涨势暂缓恐回调,但不改长期上涨趋势
- 多位欧银官员力挺加息,欧元有望继续上行!
- 离岸信托的好处与坏处分析(离岸信托的好处与坏处)
- 重阳投资王庆:市场有望出现“戴维斯双击”
- 非转汇行是什么意思?(非转汇行是什么意思 什么是非转汇行)
- 哪些银行可以打征信报告吗(哪个银行可以办理个人征信报告)
- 环球速递!2020跨行转账收手续费吗(2020跨行转账收手续费吗手机)
- 天天动态:房贷没还清可以卖吗(房贷没还完能卖吗)
- 当前热文:和包支付可以在哪里消费(和包支付在什么地方可以消费)
- 买空与卖空的区别 有以下三个区别是(买空和卖空的通俗解释)
- 精选!证转银时间规定(证券账户转银行账户的时间)
- 全球视讯!建行房贷怎么提前还款 建行如何提前还款房贷(建行房贷怎么提前还款 建行如何提前还款房贷)
- 天天观速讯丨2022年大额存单利率(超大额存单2022各大银行利率,大额存单利率一览)
- 世界今热点:boll指标详解(boll指标详解图解)
- 2021年中秋节高速不免费吗(中秋节高速免费吗2022年,不免费)
- 当前热议!第二年出险一次第三年保费上涨吗多少(出险一次3000上涨多少)
- 世界快播:换汇什么意思 把人民币和别的国家货币交易过来(换汇什么意思 把人民币和别的国家货币交易)
- 今日聚焦!社保和保险的区别在哪
- 世界观热点:学校意外险必须要买吗
- 热资讯!意外伤害保险怎么买
- 捷信分期后的保险金怎么退回
- 学生平安保险怎么查询
- 当前快播:各银行的房贷利率是多少(每家银行房贷利率是多少)
- 人品借款怎么借钱(人品借款怎么借钱)
- 速看:在两个公司发工资个税怎么申报(两个公司发工资怎么申报个税 两个公司的工资怎么申报个税)
- 【聚看点】多多益善!以色列拟采购F-15EX战斗机
- 汇款怎么操作 汇款怎么来操作的(汇款的流程)
- 全球热讯:支付宝转帐的手续费(支付宝账户转账手续费)
- 环球观速讯丨公司上市是什么意思,有什么好处(公司上市是什么意思)
- 每日观点:花呗额度怎么提高 怎么提高花呗的额度(花呗额度怎么提高 怎么提高花呗的额度)
- 如果要提前还房贷,用哪种还款方式划算(房贷怎么提前还划算)
- 每日视点!股票回购对市价的影响(股票回购的影响有哪些)
- 股票股价查询,直接在交易软件上就能查询吗(如何按股价搜索股票)
- 全球热消息:粮食股票有哪些,十大优质龙头股名单(粮食股票有哪些,十大优质龙头股名单)
- 世界球精选!基金定投和赎回技巧(基金定投如何赎回)
- 全球速读:怎样给别人银行卡里转钱(银行钱怎么转给别人)
- 天天百事通!价跌量缩意味着什么(价跌量缩是什么兆头)
- 全球观热点:“蓝台一哥”华少:走到今天这个地步,或许怪不了别人
- 商铺抵押银行贷款可以贷多少年(商铺抵押贷款能贷多少,能贷几年 可贷80%期限30年)
- 环球今日报丨四大银行定期存款最新利率表(四大行最新存款利率一览表)
- 欠信用卡逾期被起诉怎么办(信用卡逾期银行提起诉讼怎么处理 怎么处理信用卡逾期)
- 我国研发经费突破3万亿!A股前3季度研发支出增超2成 这些公司研发支出超100亿
- 世界观速讯丨个人怎样在银行贷款(个人怎么去银行申请贷款)
- 手续费怎么计算的(银行手续费怎么算)
- 开户行是什么意思怎么填写(开户银行)
- 信息:养老保险哪种最好 买哪种养老保险比较好(商业养老和社保养老哪个好)
- 天天观速讯丨收益法计算公式(收益法公式)
- 中国银行预留身份证过期能网上更新么(中国银行预留身份证过期能网上更新么)
- 保证金比例 保证金的比例(保证金比例计算公式)
- 怎么看股票的放量和缩量(放量和缩量如何看)
- 环球关注:封存的公积金能取出来吗?(已经封存的公积金能取吗)
- 视点!m1货币和m2货币区别(基础货币是m1还是m0)