雅高Q3定价能力抗衡通胀，RevPAR比疫情前超出14%

雅高酒店集团近日公布第三季度财报，Q3收入11.5亿欧元，相比2019年增长9%，创历史新高。RevPAR相比2019年上升14%，增幅超过希尔顿。

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雅高首席财务官Jean-Jacques Morin表示，集团本季度的收入离不开定价能力的提高，ADR相比2019年增长了23%。

雅高没有公布Q3净利润，但表示大部分地区的活动需求已经超过2019年同期水平，预计2022全年EBITDA（息税折旧摊销前利润）

将接近6.4亿欧元，早前的预期只是“超过5.5亿欧元”。

定价能力提升，足以应对通货膨胀

Skift有观点认为，欧美夏季的需求增长推动了旅游业复苏，雅高Q3的业绩就有所体现。酒店定价能力的提升也在一定程度上减轻了通货膨胀带来的压力。

雅高在欧洲近半数酒店都是特许经营模式，收取固定佣金，这也在一定程度上保证了公司收入的稳定。

Morin表示，如果雅高的ADR增长5%，就可以抵销通货膨胀带来的负面影响。虽然人力成本会上升，但从酒店业主和特许经营商那里获得的收入也会增长。即使年度通货膨胀率达到7%甚至更高，以雅高目前的定价能力，也足以应对。

美国入住率超过疫情前水平

从各地区来看，IMEAT地区（印度、中东、非洲和土耳其）本季度RevPAR增长最快，相比2019年同期上升68%。IMEAT也是唯一一个入住率超过2019年同期水平的市场。

亚太地区Q3 RevPAR与2019年同期还有9%的差距，其他地区都已经超过疫情之前的水平，而且增长幅度接近。

亚太地区Q3入住率为60.6%，相比2019年同期下降12.3个百分点。尽管如此，Morin仍相信亚太的复苏潜力。Morin表示，大中华区本季度表现有所好转，但同时仍严格防疫。

大本营法国本季度表现不错，入住率与2019年同期仅有2.3个百分点的差距，RevPAR则增长了11%。

重视亚太版图扩张，提升高收入酒店比例

雅高本季度新开93家酒店，共1.53万间客房，同比净增2.4%。业主和投资者也信心倍增，有一半新开业酒店都是其他品牌转化而来。雅高预计全年客房净增长3.5%。

截至9月底，雅高旗下共有5357家酒店，客房总数超过78.9万间；筹建酒店1218家，共21.2万间客房，其中近半数都将在亚太地区。8月份，雅高携手Ennismore以及凤悦公布了在中国市场开发生活时尚品牌JO&JOE的合作进展，计划签约7家酒店项目。

雅高表示，未来会将重心转移至能够带来更高收入的酒店类别。Morin表示，目前70%的筹建酒店都是生活方式和高端酒店。它们目前的占比是40%，但是创造了70%的收入。例如，将所有酒店开在中国和在迪拜开SLS（高端品牌）酒店，这两者带来的收入是不一样的。

出售巴黎总部，完成品牌重组

9月28日，雅高正式宣布将出售巴黎总部，目前在与地产投资集团Valesco Group谈判，作价4.65亿欧元（4.62亿美元），预计年底完成交易，并将签订为期12年的销售和回租合同。2016年雅高以3.63亿欧元的价格买下这栋大楼。

10月1日，雅高完成品牌重组，分设“经济型/中档/高档”、“奢华&生活方式”两个部门。

Morin还提到，会在合适的时机回购股票。

参考资料：1. Accor Aims to Combat Inflation With Pricing Power. (Skift)2. Accor Basks in "Gorgeous" Third-Quarter Performance. (CoStar)3. Third-quarter 2022 revenue of €1,149 million, up 83% like-for-like. (Accor)4. Q3 2022 revenue. (Accor)