卖掉4个主题公园之后，海昌海洋公园扭亏为盈

3月27日晚间，海昌海洋公园控股有限公司（以下简称“海昌海洋公园”）发布2021年度业绩。

截至2021年12月31日，2021年海昌海洋公园收入为24.6亿元（人民币，同下），同比增长110.6%；毛利为7.21亿元，整体毛利率为29.3%；净利润为8.34亿元，净利润率33.9%。

主题公园运营营收同比增长60.8%

海昌海洋公园的主要业务收入包括公园运营、文旅服务及解决方案、物业销售。

公园运营方面，本报告期内收入为18.24亿元，同比增长60.8%，恢复至2019年同期的66.8%；毛利约为4.01亿元，同比增加184%。

公园运营收入的提升主要由于疫情好转，购票人数和入园人数增加：2021年度，总售票人次为659.3万，同比增长22.5%，恢复至2019年同期的50.2%；入园人次为989.9万人次，同比增长18.9%，恢复至2019年同期的60%。

其中，上海项目全年收入恢复至2019年同期的63.3%，上半年营业额恢复至2019年同期的80.3%，下半年的运营旺季由于受疫情影响表现不及预期。三亚项目全年收入同比增长71.6%，恢复至2019年同期的64.9%。

截止2021年12月31日，全国共10家以“海昌”品牌运营的主题公园和1家在建的主题公园。其中，有6家主题公园和1家在建公园为海昌海洋公园拥有及运营。2021年12月23日，武汉、成都、天津和青岛的主题公园项目的完成100%股权转让交割。

此外，海昌海洋公园的酒店业务主要服务于主题公园，2021年整体酒店业务收入恢复至2019年年的102.1%，其中上海酒店收入恢复至2019年的117.8%。

其他主营收入还包括文旅服务及解决方案及物业销售收入。其中文旅服务及解决方案方面，本报告期内收入同比增长54.6%至5180万元，毛利约为2230万元；2021年，海昌海洋公园新增已签约协议6份，合同总金额超5000万元，实现收入确认约2100万元。

除此以外，截止2021年12月31日，海昌海洋公园仍有账面价值达8亿元的投资型物业，未来将会根据自身发展规划处理该物业。

抛售4个主题公园后，进一步探索轻资产模式扩张模式

2020年，海洋海昌公园在疫情影响下损失惨重，因疫情导致的闭园、游客数量锐减等问题，更加凸显其经营成本的沉重压力。

2021年12月，海昌海洋公园正式完成向亚洲私募基金MBK Partner转让4个主题公园项目股权的交割。这也为海昌海洋公园带来了60.8亿元现金，并为企业带来净投资收益约22.32亿元，这也是海昌海洋公园在2021年扭亏为盈的重要因素之一。

交易完成后， 海昌海洋公园的发展步伐则有条件变得步履更轻盈。2021年财报也提出，其未来将进一步探索通过轻资产模式扩张及其他提高资本使用效率的可能性。

财报显示，目前上海公园二期的扩张便是采用轻资产模式，由合作伙伴负责提供设施，海昌海洋公园负责运营管理。

文旅服务及解决方案业务也是发展方向之一，海昌海洋公园表示，未来将会向各地的海洋馆、围绕海洋的大型项目、特别是海洋度假区项目，以海洋文化为核心输出海洋文化内容及海洋能力。

据了解，已有多个通过轻资产模式合作的项目开业，包括长沙湘江欢乐城、南宁融晟海洋馆、横店梦幻谷等。

2021年，海昌海洋公园与众多大型行业标杆企业签订9项战略合作协议，未来有望为这些合作伙伴提供文旅服务及解决方案业务。目前该业务各地合租意向众多，已经有超过10家的建设咨询、运营服务的合作意向待签约。

此外，在运营特色上，海昌海洋公园一方面将持续提供以海洋文化为核心的特色文旅产品，另一方面着眼于新IP的打造，报告称将会引入新元素和知名IP，计划未来输出IP衍生品。

酒店部分则以改造为主，将针对已有酒店，新增改造客房100间，二期项目的温泉酒店及海洋酒店，以及上海公园附近1家已动工的企鹅酒店，三家酒店共计新增客房1100间。

接下来，海洋海昌公园还将进一步改善运营资金管理，提供资本使用效率，改善资本结构。

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