证监会放开特定房企在A股融资什么情况？地产公司为什么不能在A股上市？

来源：时刻网时间：2023-06-29 13:22:00

证监会放开特定房企在A股融资什么情况?

文章《证监会：允许满足特定条件涉房地产企业在A股市场融资》。文章称，中国证券报记者20日从证监会相关人士处获悉，对于涉房地产企业，证监会允许部分存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资。

证监会相关人士表示，对于涉房地产企业，证监会在确保股市融资不投向房地产业务的前提下，允许以下存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务收入、利润占企业当期相应指标的比例不超过10%;参股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务产生的投资收益占企业当期利润的比例不超过10%。

地产公司为什么不能在A股上市?

房地产企业上市限制的原因如下：

一、是响应国家宏观调控措施的举措之一，房地产属于限制发展行业。

二、房产企业上市获得大量资金后，在全国范围内掀起了圈地运动，导致地价大幅度上升，本轮圈地运动是从碧桂园上市开始的。

三、房地产调控四年来，一直没有特别好的效果，2008年货币政策从紧，因此，也必须从资本市场上对房地产企业资金供应收紧，才能达到调控效果。

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