发行abs是什么意思？公募reits与ABS区别是什么？聚看点

来源：深圳热线时间：2023-06-25 15:34:35

发行abs是什么意思?

在金融市场中，发行abs指的是企业以项目所拥有的资产为基础，以项目资产可以带来的预期收益为保证，通过在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。

通常情况下，abs融资模式发行债券具有较高的信用评级、事件风险性较小、投资多元化等特性。一般情况下，abs融资模式是通过在国际市场发行债券筹集资金的，债券利率一般相对较低，企业筹资成本相对较低。这种模式也隔断了项目原始权益人自身的风险，使其清偿债券本息的资金只和项目资产的未来现金收入有关。而且，在国际市场上发行债券是由众多的投资者购买的，从而可以分散投资风险。并且，abs融资模式是通过spv发行高档债券筹集资金，负债不会反映在原始权益人自身的资产负债表上，从而会避免原始权益人资产质量的限制。

公募reits与ABS区别是什么?

ABS和REITs咋一看有点像，但实际上差别挺大的。区别如下：

1、性质上，ABS是资产抵押债券， REITs是房地产信托投资基金。ABS是你有房产，然后拿去做抵押，发行债券; REITs是公墓来钱之后去做房地产投资;

2、虽然它们都有底层资产，但ABS的底层资产范围比REITs更广;

3、REITs我们常常会遇到投资的资产贬值的情况;而ABS则可能会遇到资产被包装过头的情况。

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