房产继承费用要怎样算？房屋继承和赠与哪个合适？

来源：科极网时间：2023-06-15 10:43:13

房产继承费用要怎样算?

房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

房产继承费用包括：1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

第一步、到公证处开具公证书。

第二步、到房产交易中心办理房产继承。

第三步、领取房产证，需注意，领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

房屋继承和赠与哪个合适?

房屋继承更合适。如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。

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