租房时押一付三要注意一些事项普通住房租金上浮有没有标准最资讯

来源：全球经济网时间：2023-06-27 10:38:17

"押一付三"的风险

承租人想退回押金是困难重重，给骗子和黑中介以可乘之机。"押一付三"可能会助涨某些房屋中介公司恶意挪用客户资金，威胁租赁安全。同时，租房人绝大多数是外地务工、经商、学习的，且收入都普遍偏低，"押一付三"对大多数承租人来说，经济负担太大。

租房时押一付三要注意一些事项

1.租房时不要急于交订金或租金，好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。

2.如果房主要求支付定金，需要查看房东的身份证和房产证等证件，一般定金不要超过月租金的20%。

3.要对房屋维修及费用问题做出约定。

4.仔细签订租房合同，尤其明确对押金的处理。

普通住房租金上浮有没有标准

就单月数据来看，上半年租金均价涨幅扩张较为明显，自3月份至7月份，租金持续上涨(租金环比分别上涨3.1%、1.8%、0.6%、2%、5%);下半年随着毕业季和开学季落下帷幕，租金有所回落。就环比数据来看，全年振幅扩大(高月和低月变动相差7.4%，比2014年扩张0.5个百分点)，反映了市场供需失衡有所加剧。

2015年全年，住房租金价格同比增幅为2.6%，建房及装修材料价格同比增幅为0%，水电燃料价格同比增幅为-2.0%.

三类指标来看，住房租金价格的同比增幅是大的，这和租房需求总体旺盛、租金的棘轮效应(即上调容易、下调困难的特性)等有关，也和近期房价上涨的大背景有关。

房屋租赁押金的有关法律规定

租房押金不退的事情常常在生活中上演,那么房屋租赁押金的有关法律规定是什么呢?如果有了这些规租客就再也不会为押金退还的事情犯愁了。租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决。关于退租的押金的法律规定,都是按合同规定,合同是受法律保护的。那么在租房子的时候一定要仔细看合同,把租房押金退还这项写进合同里,避免以后不必要的纠纷。

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