火热!杭州第四轮土拍收官,揽金138亿,6宗触顶摇号…
5月23日,杭州第四轮集中土拍收官。
据了解,本轮挂牌的9宗宅地中,有6宗地触顶摇号,2宗地溢价成交,1宗地底价成交,总成交金额约138亿元,平均溢价率为9.43%。其中一宗地的摇号企业多达66家。
业内人士认为,杭州本轮土拍2/3地块触顶摇号,溢价率高位运行,土拍持续火热,民企拿地积极。2023年第五轮5宗宅地将于下月出让,预计土拍仍将维持热度。
【资料图】
杭州土拍6宗地触顶摇号
5月23日,杭州今年第四轮集中土拍共成交9宗宅地,涉及西湖1宗、萧山2宗、临平2宗、上城1宗、滨江1宗、余杭1宗、富阳1宗,仍采取“限房价、限地价+摇号”的出让方式,上限溢价率12%。最终以6宗封顶、2宗溢价、1底价收官,揽金约138亿元,成交楼面均价18032元/平方米,平均溢价率9.43%。
据了解,杭政储出[2023]58号地块挂牌起始价最高,为28.77亿元,位于滨江区长河板块,建筑面积9.6万平方米,精装限价4.6万元/平方米。经过35轮竞价,报价达到封顶价格32.17亿元进入摇号环节,成交楼面价33547元/平方米,溢价率11.82%,最终由国泰世纪摇中。
杭政储出[2023]59号地块出让面积最大,为9.144万平方米,挂牌起始价为19.2亿元。该地块位于余杭区,建筑面积约11万平方米,精装限价3.315万元/平方米。经过24轮竞价,报价达到触顶价格21.5亿元进入摇号环节,成交楼面价19596元/平方米,溢价率11.98%,最终由宇诚集团摇中。
另外4宗触顶摇号地块分别为:杭政储出[2023]52号地块,成交价16.7亿元,成交楼面价17846元/平方米,溢价率11.33%,由滨江集团(002244)摇中;杭政储出[2023]53号地块,成交价8.77亿元,成交楼面价15044元/平方米,溢价率11.44%,由大华集团摇中;杭政储出[2023]56号地块,成交价6.76亿元,成交楼面价17848元/平方米,溢价率11.55%,由恒尊控股摇中;杭政储出[2023]57号地块,成交价10.6亿元,成交楼面价17851元/平方米,溢价率11.57%,由滨江集团摇中。
两宗溢价成交的地块为:杭政储出[2023]55号地块,经过17轮竞价由滨江集团以总价24.82亿元竞得,成交楼面价14029元/平方米,溢价率6.89%;杭政储出[2023]60号地块,仅1轮报价,由金汇世纪以总价6.9亿元竞得,成交楼面价9882元/平方米,溢价率2.98%。
此外,杭政储出[2023]54号地块,仅1轮报价,由理想四维以底价9.83亿元竞得,楼面价15343元/平方米。
本土民企补仓意愿强烈
中指研究院华东大区常务副总高院生指出,杭州本轮土拍有以下几大特征:一是2/3地块封顶摇号,溢价率高位运行,土拍持续火热。其中,新街地块凭借位置优越、板块内部无在售和待售项目,去化保障高,受到各家房企的热捧,在5月22日下午便已出价13轮达到封顶,摇号企业数量高达66家,最终由上海大华集团摇中。
二是低密地块占比大,多板块时隔一年恢复供应。与前几轮相比,本轮供地数量更少仅9宗,且普遍位置不在核心板块,但低密地块占比大,6宗容积率低于2,3宗容积率低于1.5,供应偏改善。此外,多个板块在时隔超一年后重新恢复供应,比如一桥南、小和山、丰收湖、新街等,也加大了房企的拿地积极性。
三是民企拿地积极,滨江集团等本土房企补仓意愿强烈,外来企业积极进入,不乏新面孔。杭州本土品牌房企滨江集团本次土拍表现亮眼,竞得丰收湖、小和山、乔司三宗地块;理想四维、金汇世纪、国泰世纪等本土房企积极补仓;外来房企上海大华集团竞得新街地块,新面孔舟山恒尊控股、德清宇诚集团也各有斩获。
高院生指出,本次供地热度继续高位运行,且节奏十分明快,开拍后仅1个小时便完成全部出让,一方面是因为低密地块能够带来更可观的利润预期,另一方面由于亚运会不停工,本次供地也可在当年进行转换,更深层次原因是房企对于杭州市场的高度看好。2023年第五轮5宗宅地也已挂牌,将于下月出让,预计土拍仍将维持热度。
校对:王蔚
标签:
相关推荐:
精彩放送:
- []全球热资讯!市管公积金怎么提取
- []交强险改革前后对比|全球时讯
- []不计免赔险2022年取消了吗,没有取消
- []焦点热门:鸿盛04的保险责任
- []阿里健康2022财年总收入同比增长30.1% 扭亏为盈5.34亿元|每日精选
- []【世界快播报】交强险出一次险第二年保费多出多少
- []又有2只A股宣告退市!这2只地产股也"锁定退市",其中一家曾获恒大控股…
- []百度搜不到爱奇艺,上了热搜…_当前滚动
- []环球快资讯丨新朱门恩怨第三季_关于新朱门恩怨第三季简介
- []住建部发话!2025年,基本实现全覆盖……-当前独家
- []走进祥盛街8号 探访微米世界的“光明守护者”
- []浙江鼎力: 截至2023年5月19日,公司股东总数约为2.4万户-世界今日讯
- []走进祥盛街8号 探访微米世界的“光明守护者”
- []世界热议:燃油小车的倔强 试驾广汽本田新款飞度
- []开封市尉氏县门楼任乡:增强文化“软实力”,助力乡村振兴
- []漯河市第十二个全民艺术普及周暨文化馆服务宣传周正式启动 环球今亮点
- []惊奇队长的演员叫什么名字?惊奇队长讲了什么内容?
- []行运一条龙演员表都有谁?行运一条龙经典台词有哪些?
- []观天下!兰州市城关区第五届机关运动会开幕
- []派瑞股份:?截至2023年5月19日,公司股东总数为29,873户 环球新资讯
- []指数基金是什么意思?指数基金有哪些?
- []全球热议:ai正片叠底是什么意思_ai正片叠底
- []两市ETF两融余额减少3.33亿元
- []快消息!兰州银行:5月22日公司高管周伟增持公司股份合计3.2万股
- []美亚柏科:5月22日公司高管李国林减持公司股份合计30万股
- []读客文化:5月22日公司高管朱筱筱减持公司股份合计32.38万股
- []哈尔滨属于哪个省的城市?哈尔滨旅游必去景点
- []越南打工人整顿中国老板 5点半全体员工准时下班
- []有卡号后四位怎么查完整卡号?输入身份证号能查银行卡号吗?
- []福特中国整体裁员1300人 构造更加精简与灵活的组织结构
- []泰达股份子公司共计申请3.857亿元融资 世界焦点
- []全球聚焦:齐心集团:公司十分重视人工智能前沿技术对主营业务的赋能与运用,在智能应用领域已有相关技术研究和储备
- []每日焦点!福建发布房产经纪机构管理办法?厘定经纪机构备案工作
- []深圳证监局:证券公司要扩大北交所上市、新三板挂牌项目申报和储备规模|环球新资讯
- []人人乐:永乐商管公司受让上市公司股份事项正在深交所审核中|环球热资讯
- []金鹰商贸:3.785亿美元2013年票据已到期并全部赎回 新视野
- []上海莱士:感谢您对我公司的关心和支持! 截止2023年5月19日,公司股东总户数为117,956户 报道
- []蓝光发展聘请山西证券办理退股份退出登记事宜
- []科兴制药:5月19日至5月22日公司高管邓学勤增持公司股份合计9.96万股
- []每日视点!正弦电气副总经理何畏减持20万股 套现475.09万 2022年公司净利4582.43万
- []什么是一类卡银行卡和二类银行卡|天天播资讯
- []银行卡忘记密码必须去柜台吗
- []微信如何开通微粒贷 环球快报
- []纺织产业如何“智”赢未来?“跨越方案”亮相2023南通纺织展
- []人身保险有哪几种_环球视点
- []信用卡可以注销吗|环球时讯
- []武汉市青年创业培训(关于武汉市青年创业培训介绍)_天天热闻
- []星图凌云正面硬钢宝马X3,实地测试谁更胜一筹?
- []中国外运: 公司与主营业务密切相关的政府补贴计入其他收益项目,主要是公司国际班列和包机业务的政府补贴
- []世界观察:广立微:关于公司相关客户及业务信息,请以公司披露的招股说明书、公告及定期报告等公开信息为准
- []北新建材:截至2023年5月19日,公司股东总户数为6.2万户左右-世界快看点
- []华纬科技:公司的产品应用在工业机器人领域
- []商丘市社科联合会和商丘教育电视台联合举办“尊老爱幼 爱心在行动”捐赠活动
- []7种罕见病高价自费特效药纳入保障范围 保障额度高达50万
- []首届全球车网互动(V2G)高峰论坛暨产业联盟成立发布仪式在龙华开幕 焦点消息
- []零排放!太阳能“光合作用”制造汽车燃料
- []10GWh!瑞浦兰钧供货美国储能企业!-天天热议
- []【全球时快讯】常见的储能材料主要有哪些?
- []保力新成立储能公司,能否扭亏为盈?|世界热点
- []在手机上怎么查qq年龄(手机怎么查qq年龄查询)-全球热点
- []百事通!高鑫零售附属公司拟向上海润盒提供最高额1亿元贷款融资
- []热点!中交地产:为4个房地产项目公司提供不超1.77亿元财务资助
- []双杰电气:公司目前已拥有全系列交流充电桩、直流充电机等产品,并取得国网公司供应商资质-快报
- []无锡宜兴4.47亿元挂牌1宗商住地 适宜打造纯低密住区
- []唯品会:一季度净利润同比增69.6% 二季度营收预计高达282亿元 世界播资讯
- []中航高科: 公司目前没有产品应用在该货运飞船上。 环球讯息
- []每日速看!成都新挂牌2宗地块 万安22亩商地须建设一栋80-100米塔楼
- []比亚迪刀片电池供应商惠强新材“撤单”科创板:应收账款常年逾期,信息披露或存瑕疵|清流·IPO
- []即时看!云南城投: 公司正利用现有资源做强商管、物管两大服务板块,致力发展成为专业的城市综合服务商
- []当前短讯!南宁:延长机动车免费停放时长至半小时,取消非机动车保管服务费
- []庄信万丰和Hystar结成战略伙伴
- []新能源风正劲 重庆迎“换道超车”好时机 天天观焦点
- []停息挂账还清后征信多长时间消除?信用卡逾期协商还款需要什么材料?
- []当前快讯:东方电气集团与四川银行签署战略合作协议
- []汕头停息挂账哪家好 停息挂账自己怎么去申请
- []如何申请停息挂账还本金贷款?网贷欠多少钱起诉?
- []律师代办停息挂账靠谱不?委托律师停息挂账多少钱?
- []银行卡停息挂账的申请流程是什么?代办停息挂账的机构可靠吗?
- []信用卡停息挂账不给办理是什么原因?银行信用卡违约一次怎么办?
- []没逾期停息挂账影响征信吗?信用卡停息挂账有什么影响?
- []江苏债务逾期停息挂账如何申请?江苏的银行信用卡申请通过几天能到?
- []停息挂账还款日前最后一分钟算逾期吗?停息挂账是不是就可以恢复信用了?
- []环球讯息:恩施州本级与恩施市未来3个月至少有5宗宅地将挂牌出让
- []宁夏停息挂账价格是多少?信用卡停息挂账手续费怎么算?
- []每日热议!美的置业:万静丽接任林戈联席公司秘书职务
- []佛燃能源:截止2023年5月19日,公司的股东人数为2.8万余户 全球时快讯
- []路畅科技:目前工程机械相关产品尚在测试验证阶段
- []蠡湖股份:公司混合动力车压气机壳目前主要的客户为长城、理想、起亚、日产尼桑等
- []Win10怎样禁用IE浏览器?Win10如何安装“RSAT:批量激活工具”?
- []【天天新视野】银座股份:德州九达城投4.01亿元受让子公司一处相关资产
- []显卡怎么超频?如何关闭电脑CPU超频功能?
- []华夏MSCI亚太区房地产ETF将于7月18日停止交易-世界微头条
- []云南债务逾期停息挂账利弊分析 停息挂账会被列为失信被执行人吗
- []日本家品店NITORI开设于港MegaBox首间旗舰店|当前聚焦
- []华友钴业: 股价的波动受市场环境、行业预期、投资人情绪等多方面因素影响
- []茂名的银行停息挂账有哪些方式?信用卡可以延期还款吗?
- []瓦胡岛_关于瓦胡岛介绍|今日热文
- []ipv6无网络访问权限怎么解决?华为usb共享网络怎么连接到电脑?
- []广西借款逾期停息挂账作用是什么?信用卡逾期要求还全款怎么办?
- []停息挂账债务处理安全吗?专门办理停息挂账的人可信吗?
- 信用卡逾期怎么样办理停息挂账?信用卡停息挂账的利弊分析
- 大五座SUV心动之选,两相对比,新摩卡DHT-PHEV比理想L7更合适
- 四川的银行停息挂账会影响征信吗?停息挂账会上征信吗?
- 银行有金条卖吗 天天聚看点
- 福建企业停息挂账常识是什么?福建企业停息挂账政策是什么?
- 夫妻共同财产分割原则有哪些?夫妻共同财产的分割方法包括哪几种?
- 比亚迪总裁王传福提名,聘任赵俭平为公司副总裁|环球即时
- 阜阳停息挂账公司靠谱吗?为什么要找停息挂账机构?
- 磷酸铁锂,保力新的储能王牌
- 每日看点!无卡无折可以存钱吗
- 全球观天下!航空联盟博弈:运力份额被低成本航司侵蚀,下一步该往哪走?
- 焦点日报:含氟电解质带来四季适用锂电池
- OPPOReno10系列将在什么时间发布?配置怎么样?
- 当前视讯!一张锂电池隔膜背后的“技术破壁”
- 什么是融资融券标的股票,它和普通的股票相比有什么区别?
- 支行能办理银行卡吗_焦点滚动
- 肯德基养鸡场,肯德基鸡场大揭秘
- iQOO将推出首款平板电脑了吗?配置怎么样呢?
- 降准降息是什么意思?降准和降息有什么区别?
- 高通骁龙8Gen2超频版即将推出了吗?你指的具体参数吗?
- A股的含义是什么?A股上市意味着什么?
- 中介代办停息挂账合法吗?停息挂账可以免除利息和违约金吗?
- 银行卡被限制交易还能取钱吗
- 红烧鸡的做法是怎样的? 红烧鸡需要焯水的原因是什么?
- 单位变更名称原有合同还有效吗?单位名称变更原注册商标是否有效?
- 停息挂账困难情况怎么写?信用卡欠款不还会坐牢吗?
- 首付必须要转到一张银行卡吗_世界观热点
- 全球热点!两部门出台意见:支持新能源汽车下乡
- 如何看待无量下跌?无量下跌意味着什么?
- win10系统如何设置允许应用访问任务?Windows10如何设置无GUI引导启动?
- 小产权房转让怎么处理?房子买卖纠纷怎么处理?
- 宠物龙猫是猫吗?龙猫和猫能一起养吗?
- 夫妻间的备孕是有必要的吗?备孕了半年还没怀上孩子怎么办?
- 商业不靠谱的几种模式你撞上了几个?
- 红烧鸡要不要焯水呢?红烧鸡的做法是怎样的?
- 注册会计师的审阅业务是什么?注册会计师考试流程?
- 贷款未还完的房子可以赠予吗?关于赠与合同纠纷找律师有什么用?
- 河南省发布八大措施促进文旅消费
- 国际油价畏惧美国潜在违约风险,但多头至少有三大期许|焦点报道
- 合肥5月25日土拍已获近30家房企报名参拍 每日视讯
- 张家界什么时候去?张家界门票多少钱一个人?
- 范式是指什么的关系模型?范式重要吗其重要性是什么?
- 怎么合法转移夫妻共同财产?离婚前多久算转移财产?
- 如何让网页自动刷新页面?浏览器怎么自动刷新页面?
- 开银行承兑汇票的条件是什么?银行承兑汇票怎么开?
- 核桃味瓜子有危害吗?核桃味瓜子是怎么做出来的?
- 停息挂账没还款构成犯罪吗?停息挂账的好处和危害是什么?
- 票据诈骗罪是指什么?哪些属于票据欺诈行为?
- 股票分红怎么扣税?分红后每一次做T都要扣税吗?
- 逾期提示付款已拒付指的是什么?逾期提示付款已拒付票据还有效吗?
- 西安思源学院录取分数线是多少分?西安思源学院学费多少一年?
- 医保账户余额有什么用?医保账户余额可以取出来吗?
- 山东个人停息挂账有哪几种方式?个人申请停息挂账要注意什么?
- win7启动项在哪里设置?如何优化开机启动项?
- 一般台式电脑功率是多少?台式电脑一天24小时能用多少度电?
- 新三板上市条件有哪些?新三板大股东减持规定是什么?
- SAI是什么?SAI怎样进行安装?
- 5月23日迈赫股份涨停分析:农机,大农业,工业自动化概念热股
- 陕西旅游最佳时间是几月份?陕西旅游必去十大景点你知道吗?
- 大额信用卡停息挂账怎么还款?信用卡逾期还款将面临哪些后果?
- 商品销售发票是什么,有什么用?领购办税流程是什么?
- 王者荣耀段位顺序具体是什么?王者荣耀段数怎么详细显示?
- 全球今头条!5月23日百胜智能涨停分析:智慧停车,智慧城市,智慧安防概念热股
- 三大货币政策工具是什么?货币政策和财政政策的区别是什么?
- 杭州四批供地:国泰世纪摇中长河地块 总价32.17亿为本次成交最高
- 今日热闻!建发股份10亿元公司债将于5月30日付息 利率3.23%
- 目前最安全的失眠西药有哪些?整夜不眠怎么治疗?
- 基金买什么类型的好?基金的八种分类?
- 什么是票据诈骗行为?票据欺诈行为有哪些?
- 银行停息挂账是哪个部门?停息挂账的正确叫法是什么?
- 申请停息挂账内容怎么写范文?停息挂账总共有几个流程?
- 法律规定保证合同的保证期间是多久?保证合同有什么法律依据?
- 供应趋紧难抵经济衰退担忧,投资者愈发看空原油!|天天快看
- 狮子座大大咧咧但是忠诚 对另一半当然也要求绝对忠诚?
- 没有房本怎么申请银行二次抵押?房产证抵押贷款需要本人去吗?
- 看点:5月23日桂发祥涨停分析:食品,休闲食品,网红概念热股
- 【聚看点】全渠道营销直击Z世代红心,京东到家联合和路雪、伊利、蒙牛打造吃货节盛宴
- 不能投保货物运输保险有哪些物品?投保货物保险时要注意什么?
- 微动态丨5月23日日播时尚涨停分析:优化生育(三孩),纺织服装,锂电池概念热股
- 糠醛是什么?糠醛是几类危险品?
- 淘宝如何加入购物车?得物怎么加入购物车?
- 债基为什么会突然大幅下跌?债基买几个比较好?
- 抵押效力如何理解?抵押合同的效力如何认定?
- 吸附材料粒径是什么意思?吸附材料改性的原因统计是?
- 担保合同的担保期限如何确定?担保合同的担保期限确定依据什么法律?
- 君子留路后来走的全句是什么?君子留路后来走的意思是什么?
- 华硕天选4R游戏本发布了吗?配置怎么样?
- 挂靠经营合同纠纷指什么?挂靠合同纠纷解决方式有哪些?
- 油弄到纸上怎么办?简单去除书上油渍方法
- 特别国债个人可以买吗? 特别国债和储蓄国债区别
- 回迁房再次动迁怎样赔偿?房屋拆迁的形式有哪些?
- 王者荣耀删除好友亲密度可以恢复吗?王者荣耀账号转移亲密度还有吗?
- 江西什么叫停息挂账协议?停息挂账法律根据是什么?
- 股票名称前g是什么意思? 买股票注意事项有哪些?
- 在两性的相处中是需要很多技巧的 同时也是需要付出?
- 沪指为什么冲高回落?散户炒股赚钱概率多大?
- 英雄联盟大脚数据怎么删除?LOL大脚战斗力查询怎么看?
- 什么是销售假冒注册商标的商品罪? 假冒注册商标罪金额的认定标准是什么?
- 耕地的土地使用权可以转让吗?耕地的土地使用权转让流程有哪些?
- 附有条件的商业承兑汇票背书有没有法律意义?附条件的汇票具有效力吗?