电梯买卖合同债权可以转让吗?电梯房购买注意事项
来源:中国焦点日报网 时间:2023-05-11 13:38:37
电梯买卖合同债权可以转让吗
1、电梯买卖合同债权能转让,但是必须符合条件。债权转让合同必须具备以下条件才能有效:
必须有有效存在的债权;
债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;
转让的债权必须具有可让与性;
必须有转让通知。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:根据债权性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
第五百四十六条,【债权转让通知】债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
第五百四十七条,【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。
电梯房购买注意事项
1、注意超限过载电梯不能超载,当电梯报警时,就应该主动退出,等下一趟再乘,电梯超载是很危险的。
2、不顶阻电梯门,当电梯门快关上时,千万不要强制冲进电梯,阻止电梯关门,切忌一只脚在内一只脚在外停留,这样会受到伤害。
3、不随便按紧急按钮,应急按钮是为了应付意外情况而设置的,电梯在正常运行时,千万不要去按应急按钮,否则会给您带来不必要的麻烦。
4、乘坐电梯时,如果电梯门没有关上就运行,这说明电梯有故障,乘客不要乘坐,同时向维修人员报告。
5、来到电梯前,乘客首先看看是否挂有“停梯检修”标志。如果电梯在维修,应挂有这种标志,乘客不要乘坐。
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