承重墙被砸致1.65亿元损失全过程监管亟待完善

来源：中国经济网时间：2023-05-08 15:28:07

新闻背景：

【资料图】

哈尔滨市松北区多名小区业主近日爆料称，有租户在装修健身房时拆除了承重墙，造成小区整栋居民楼多层开裂，200多户居民被紧急疏散。据专家预估，直接损失可能高达1.65亿元。松北区城市管理和行政综合执法局近日通报称，在对当事人进行立案调查的同时，正会同有关部门对拆改的墙体进行安全支护，组织专业机构进行安全鉴定，制定拆改墙体恢复方案，下一步将依法依规从重追究当事人的责任。

私砸承重墙，治他没商量

因装修拆除承重墙导致整幢大楼成为危房的新闻，一直以来并不罕见。这次的个案明显是事情“搞大了”。具体的危害后果、损失数额等，还有待官方调查后披露，但责任主体跑不了。在更受关注的民事赔偿责任之外，相关责任人还可能涉嫌刑事犯罪。【详细】

按照相关法律规定，租户及施工方私拆承重墙不仅要承担消除危险、恢复原状、赔偿损失等民事责任，还要承担主管部门责令改正、罚款的行政责任。在刑事方面，私自拆除承重墙，造成楼房变危楼，危害公共安全，涉嫌构成过失以危险方法危害公共安全罪。【详细】

1.65亿元损失该由谁埋单

因任性装修造成天价损失，第一责任人自然是装修租户和受委托的装修公司。目前舆论最为担心的，还是1.65亿元的损失，再加上240多户的临时安置费用等，健身房老板和装修公司无力赔付，怎么办？应当说，在此次事件中，物业公司同样逃不开干系，也可能将面临行政处罚和民事赔偿。【详细】

如今的小区大都是封闭管理，物业在机械设备进入时难道不问用途吗？还有，小区内的房屋装修都应该向物业报备，而物业在装修前、装修中，有没有履行提示、巡查、制止和报告等监管责任？物业如果完全不知，属于失职；如果知情却不制止，甚至听之任之，性质更是恶劣。而无论哪种情况，物业都应该承担相应的赔偿责任。毕竟，小区物业负有小区的日常管理责任，理当守好居民人身和财产安全的第一道门。【详细】

对“拆承重墙式装修”应该零容忍

拆除承重墙事故多发，源于预防任性装修、野蛮装修、违法装修的事先、事中机制仍不健全，至少是执行尚有漏洞。热议个案之余，当有系统性反思和亡羊补牢的行动。【详细】

楼房安全关乎诸多业主的生活乃至生命安全，无论从哪个角度来说，随意拆除承重墙的行为都不应发生。这不是一个人、一个家庭的事，而是涉及公共安全、关系千家万户的事。对类似的危险行为，方方面面都应抱持一种零容忍的态度。【详细】

（以上综合工人日报、光明网、钱江晚报、羊城晚报）

V视角：

@奇鲜精品水果：是谁给施工队的勇气，怎么敢拆承重墙啊？

@WF-weaLth：物业管理严重失职。

@子午线的摇摆：判重些，起码以后砸承重墙的人会少很多。

@寒门无窗：原生结构被破坏，加固也不可能恢复如初。还是那句话，对规则应有敬畏之心，不管不顾地蛮干，早晚会酿成大祸。

@娜是我5：显而易见，这个赔付过程会很艰难。

@阿妹壮士：有个方案是把楼拆了，原址重建。地皮已经在那里了，不用钱，光建就行，一平方米合计几千元成本吧。把涉事的那几家罚个底朝天，然后方方面面都出点钱。一年半载盖好了，业主再重新入住。

@小书虫：一年半载连官司都打不完，而且拆楼和安置费用也不低。

中国经济网编后语：

很多时候，亡羊补牢已经太晚了，要付出的代价往往事前难以预料。1.65亿元，多么触目惊心的数字，背后是200多户无辜业主的安全受威胁、财产受损失、生活被打乱。就算资金好不容易凑够了，楼房修复了，业主住进去也不踏实。此次事件是一个惨痛的教训，当事人必须受到法律的严惩，而全过程监管的尽快完善同样重要，否则野蛮装修难以杜绝，承重墙被砸的事件还会一再发生。

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