中原：经纪人指数CSI(住宅售价)单周反弹?重返55点之上|天天热资讯

来源：观点网时间：2023-05-04 14:30:36

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观点香港网讯：5月4日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报55.33点，较上周的53.98点上升1.35点。CSI单周反弹，终止了7周连跌，重返55点好淡分界区间上限之上。五一长假，二手成交活跃，而且市场展望加息周期结束，前线经纪人的情绪好转，没有持续睇淡。预示楼价将继续企稳横行，未有转势掉头向下的迹象。

CSI(住宅租金)报56.11点，按周上升1.26点，结束7周连跌。指数明显止跌反弹，没有继续向下，预告住宅租金走势可望稳步上升。

商铺方面，CSI(商铺售价)报56.93点 (按周跌0.85点)，连跌2周共1.82点。CSI(商铺租金)报61.39点 (按周升2.37点)。租售指数连续9周于60点上下窄幅徘徊。预示商铺市况企稳，等待上升。受惠于五一黄金周市民消费意欲强劲，商铺零售市道向好，刺激今周租金指数显著反弹。

工厦方面，CSI(工厦售价)报52.75点 (按周跌0.72点)。CSI(工厦租金)报52.17点 (按周跌1.23点)。租售指数连续14周于50点以上反复，预示工厦市况平稳。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报43.68点 (按周跌0.55点)，连跌2周共1.50点。CSI(写字楼租金)报44.25点 (按周升0.02点)。租售指数连续14周在40点好淡分界区间下限以上反复，预示写字楼市况持续横行。

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