天天播报:江苏无锡正式挂牌第二批次地块 5宗地总起价32.6亿元

来源：观点网时间：2023-04-20 08:30:54

(相关资料图)

4月19日，江苏无锡正式挂牌第二批次地块，共5宗，将于5月23日出让。

据观点新媒体了解，该批次地块的总出让面积为16.39万平方米（246亩），总建筑面积26.09万平方米，总起价32.6亿元。这5宗地分布于：经开区（1宗）、锡山区（1宗）、惠山区（1宗）、滨湖区（1宗）、新吴区（1宗）。

据统计，容积率在1.6及以下的纯低密地块有3宗，占比60%，分别为锡山区东港16号地块（容积率1.5）、惠山区阳山镇17号地块（容积率1.1）和滨湖区马山18号地块（容积率1.6）。同时，经开区15号地块的容积率也仅有1.7，其A区拟建4-6层的多层；新吴区梅村19号地块容积率1.9，也规划有9-11层的小高层。具体地块信息如下：

经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块，出让面积65688.5㎡，容积率1.7，建筑面积111670.45㎡，为住宅用地。起价210098万元，起始楼面价18814元/㎡，上限价格234664万元，上限楼面价21014元/㎡。

锡山区东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧地块，出让面积31132㎡，容积率1.5，建筑面积46698㎡，为住宅用地。起价28720万元，起始楼面价6150元/㎡，上限价格33028万元，上限楼面价7073元/㎡。

阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧地块，出让面积20371.7㎡，容积率1.1，建筑面积22408.87㎡，为商住用地，商业占比6%-7%。起价15072万元，起始楼面价6726元/㎡，上限价格17332万元，上限楼面价8500元/㎡。

滨湖区常乐路与湖山路交叉口东南侧地块，出让面积28311.7㎡，容积率1.6，建筑面积45298.72㎡，为住宅用地。起价36239万元，起始楼面价8000元/㎡，上限价格41674万元，上限楼面价9200元/㎡。

新吴区新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块，出让面积18348.9㎡，容积率1.9，建筑面积34862.91㎡，为住宅用地。起价35561万元，起始楼面价10200元/㎡，上限价格40895万元，上限楼面价11730元/㎡。

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