热点评！南昌市中心城区拟拍卖出让4宗宅地出让面积约222亩

来源：观点网时间：2023-04-13 14:37:35

(资料图)

4月13日消息，南昌市中心城区将于近期推出第二批次公开出让经营性用地，将再次推出4宗住宅用地，涉及东湖区（1宗）、青山湖区（1宗）和青云谱区（2宗），出让面积共计221.751亩。

据观点新媒体了解，本次推出的4宗住宅用地分别是东湖区的"CD101-F01、F03、G04地块"、青山湖区的"YH801-A09、A10、A11、A12地块"，以及青云谱区的"CN205--H02地块"和"CN205--H02地块"。

东湖区CD101-F01、F03、G04地块，总面积77.945亩，规划用途为二类城镇住宅兼容城镇社区服务、幼儿园用地，综合容积率≤2.2921，地块位于风景秀丽的青山湖畔，北望赣江，近江临湖一线两景滨水宜居，东靠青山北路，紧邻地铁4号线七里站（已开通），拥交通之便利，周边现有南昌市邮政路小学（天骥校区）、南昌十五中等教育设施环绕，另紧邻地块北面新规划有一所九年制义务学校--豫章教育集团光明校区，占地约95亩，预计下半年开工，并有望于2024年建成投入使用。

青山湖区YH801-A09、A10、A11、A12地块，总面积77.945亩,规划用途为二类城镇住宅兼容城镇社区服务、幼儿园用地，综合容积率≤2.2921，地块位于风景秀丽的青山湖畔，北望赣江，近江临湖一线两景滨水宜居，东靠青山北路，紧邻地铁4号线七里站（已开通），拥交通之便利，周边现有南昌市邮政路小学（天骥校区）、南昌十五中等教育设施环绕，另紧邻地块北面新规划有一所九年制义务学校--豫章教育集团光明校区，占地约95亩，预计下半年开工，并有望于2024年建成投入使用。

CN205--H02地块，位于青云谱区广州路以北、上海路以东，土地面积47.613亩，规划用途为二类城镇住宅兼容城镇社区服务、幼儿园用地，1.0＜容积率≤2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥35%，地块紧邻青云谱区政府和包家花园文化广场，周边教育医疗资源丰富。

CN205-C03地块，位于青云谱区猎鹰路以北、博文路以东，土地面积32.848亩，规划用途为二类城镇住宅兼容幼儿园用地；规划指标为1.0＜容积率≤2.2；建筑密度≤22%；绿地率≥35%，地块紧邻城南公交枢纽交通便，教育医疗资源丰富。

据悉，上述地块计划将于4月底前统一在南昌市地产交易中心公开出让。

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