【天天聚看点】陈文静:近两年重庆法拍房成交套数最多
中新经纬2月9日电 题:近两年重庆法拍房成交套数最多
(相关资料图)
作者 陈文静 中指研究院指数事业部市场研究总监
2017年,中国线上法拍交易起步,法拍房逐步进入大众视野,由于早期法拍房不受限购政策约束,成交价格通常低于市场价,部分投资者在法拍房市场成功“捡漏”,使法拍房市场关注度一时走高。
疫情三年来,法拍房挂拍量出现增多趋势,全国法拍房挂拍量增长明显,创下了挂拍新记录,但受政策收紧、楼市下行等因素影响,成交量显现回落。
全国法拍房挂拍量增长明显
根据中指研究院数据,2022年,全国法拍房共挂拍60.6万套(按标的物统计,同一标的物,跨平台跨拍次仅统计一次),同比增长35.7%,挂拍金额约为1.4万亿元。
由于法拍房限购政策全面执行,叠加房地产市场下行,导致2022年的法拍房成交率明显下滑,2022年全国法拍房共成交11.8万套,同比下降14.9%,成交率降至19.4%。
表:2021、2022年法拍房挂拍套数及挂拍金额结构
(单位:万套、亿元)
数据来源:中指数据CREIS
从挂拍物业类型来看,2021年、2022年,住宅、商业为法拍房主流,二者合计占到总拍卖套数将近90%。2021年,住宅物业共挂拍23.6万套,占比超50%,2022年,住宅挂拍量同比增长34.6%,占比基本持平。
图:2021年、2022年各类型法拍房成交套数及金额
注:成交率=成交套数/挂拍套数
数据来源:中指数据CREIS
从法拍房成交率来看,经济发达省市成交率处在较高水平,但2022年也出现了明显下滑。2021年,浙江、上海、北京三地成交率均高于50%,但2022年各地成交率平均下降约10个百分点。
2022年,法拍房成交率最高的为北京,成交率达到46.1%,较2021年下降8.1个百分点。研究显示,2022年法拍房限购政策的出台、房地产市场整体下行,共同导致法拍房市场成交量出现明显下行。
重庆成近两年法拍房成交套数最多城市
从各城市法拍房挂拍量、成交量来看,法拍房市场主要集中于二线城市。2022年,Top20城中的二线城市数量为12个,三四线城市7个,Top20合计挂拍18.8万套,占比提升至31.0%,其中重庆挂拍约为3.2万套,同比增长超80%。
另外,部分城市挂拍量增长幅度超过100%,如昆明、成都、遵义、苏州、长沙等,其中昆明同比增长高达161.9%,共挂拍1.1万套。
图:2022年成交率Top10城市
数据来源:中指数据CREIS
我们选取挂拍量超500套的城市统计发现,2022年,金华成交率为61.8%,位列全国首位,但成交率较2021年下降了11.3个百分点。受政策、市场双重影响,2022年,各地法拍房成交率均较2021年出现明显回落,仅金华、台州、绍兴成交率保持较高水平,其余城市成交率均低于50%。(中新经纬APP)
本文由中新经纬研究院选编,因选编产生的作品中新经纬版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。选编内容涉及的观点仅代表原作者,不代表中新经纬观点。
责任编辑:李惠聪
编辑:王永乐
标签: 中新经纬
相关推荐:
精彩放送:
- []快看点丨新开源:公司已披露年度业绩预告,业绩预告系公司初步核算的结果,未经审计!详情请留意公司年度报告结果
- []每日热点:房企预亏已超千亿
- []财面儿|蓝光发展:控股股东蓝光集团被动减持公司1.87%股份
- []农业银行:力争年内发放超1600亿元春耕备耕贷款
- []办理公积金贷款中途撤销了(公积金贷款能撤销吗)
- []世界新动态:深圳社保怎么暂停办理(深圳社保怎么暂停缴费)
- []天天观察:农村医保停保恢复后马上可以用吗(停了职工医保可以交农村医保吗)
- []天天热议:铁路社保查询个人账户查询(个人社保查询)
- []全球快消息!人寿客服专员是做什么的(人寿客服专员是做什么的)
- []全球热讯:财信发展减持计划时间已过半 公司股东均尚未减持
- []【环球播资讯】北京建设:附属公司锐贸投资签下银行6亿港元为期2年贷款
- []江苏2023年度重大项目拟投资5670亿元 涉及产业项目180个
- []世界关注:新地NOVO LAND 2B期下星期有机会公布价单
- []世界观热点:中鼎集团广州黄埔横沙城中村改造项目规划调整 进行部分优化
- []新开源:1月20日股东户数为17278户
- []环球视点!惠伦晶体:2月1日至2月8日公司高管姜健伟减持公司股份合计3.75万股
- []世界快资讯:女生本命年送什么礼物好,来几款颜值高的
- []焦点快看:海南椰岛:贵阳市中级人民法院根据作出的判决,执行本次拍卖程序
- []医保卡里有钱可以在外地用吗(医保卡在外地可以办吗)
- []医保为什么只有个人缴费没有单位缴费(医保为什么只有个人缴费没有单位缴费)
- []旅游业“强复苏”中的西双版纳
- []今日最新!江苏省内医保卡可以跨市买药吗(同省跨市医保买药)
- []引领绿色N型发展|晶科能源荣登2022年福布斯中国可持续发展企业50强榜单
- []今日精选:光正眼科: 北京美尔目医院管理有限公司为光正眼科参股公司所控股的企业
- []每日头条!青木股份:公司与天猫国际、京东国际平台均有合作,业务不涉及跨境电商出口业务
- []焦点精选!回天新材:公司2022年年报正在编制中,将在2023年4月18日披露,请您关注
- []看好中国需求 伊朗OPEC代表:下半年全球油价或涨至100美元
- []太古地产:2022年第四季度北京三里屯太古里零售销售下降25.7%
- []【独家焦点】佛山南海里水镇上亨田城更项目征询 新建居住面积超10万平方米
- []焦点热门:深圳社保断交还能用医保吗(深圳社保断交还能用医保吗)
- []天津:“十四五”实施农房屋顶光伏行动 推进绿色建材下乡
- []环球快报:中银e贷还完款还会给额度吗知乎(中银e贷一年以后还有额度)
- []【当前热闻】钙钛矿指数重回高点,“吊打”晶硅电池,谁能握紧船票?
- []2022年度绿色制造名单公示
- []环球关注:太阳能光伏发电工作原理和系统的组成
- []1,3-丁二醇商品报价动态(2023-02-09)
- []头条:索尼s950拍出的图片_索尼s950
- []世界热点!天际股份:公司根据深圳证券交易所的相关规定,按要求履行信息披露义务
- []国际油价创逾一周新高,但须警惕美国存在的两大利空因素
- []万达商管60亿元公司债券已获反馈
- []智洋创新:目前公司暂未与特斯拉建立合作
- []观焦点:电动车锂电池充电时间需要多久?电动车充电要注意哪些事项?
- []最资讯丨征集志愿补录是什么意思?征集志愿的含义是什么?
- []全球短讯!报告:重点城市租房热度翻倍 春节后挂牌房源大增
- []建发集团:150亿元可续期公司债券已提交注册
- []华发股份100亿元公司债券已获反馈
- []【热闻】贵阳市贵安新区:启动建设5000套保障性租赁住房
- []矮怎么组词?矮的组词有哪些?
- []四川金顶:公司业务发展和布局情况,请参见公司定期报告相关内容
- []环球时讯:兰州黄河:丹麦嘉士伯并未持有公司股份
- []如何养殖壁虎?壁虎的养殖方法?
- []天天热推荐:间之契ova新版多少集?间之契讲述的是什么?
- []世界杯怎么分组?2018年俄罗斯世界杯共有多少支球队?
- []黑龙江邮编多少?黑龙江各市县名称邮政编码汇总?
- []快资讯:兄妹恋小说有哪些?分享几部兄妹恋小说?
- []全球消息!羽毛球高远球怎么打?羽毛球高远球的打法?
- []珍珠粉面膜怎么做?珍珠粉面膜有什么功效?
- []投行Jarden预计澳大利亚房价将在2023年暴跌15%
- []天天播报:财信发展:惠州阅璟名庭因工程总包方原因 目前存在工期延误问题
- []歌华有线:相关内容可参阅公司2021年年度报告
- []世界热门:2月9日华懋科技涨停分析:光刻机(胶),汽车零部件概念热股
- []全球快报:2月9日金三江涨停分析:口腔,气凝胶,流感/口罩概念热股
- []广州住建局:支持项目“拿地即开工” 着力推进中心城区旧改
- []焦点热讯:节后租房市场升温 成都、杭州等重点城市租房热度环比涨超200%
- []环球新资讯:中泰证券:房地产市场呈现低库存与弱需求的矛盾 重点关注低PB房企等
- []环球热讯:2月9日龙洲股份涨停分析:汽车销售,新能源整车,汽车整车概念热股
- []世界观速讯丨蓄势待发!石头科技重磅新品发布在即,涉及新技术新领域
- []当前观察:驻巴布亚新几内亚使馆提醒中国公民加强安全防范
- []杭州5宗地收金近90亿 有地块吸引超30家房企争夺
- []港股零售板块午后异动拉升 岁宝百货涨超11%、国美零售涨近3%
- []海昌海洋公园午后拉升 股价一度涨超17%
- []天天观点:雅兰专属“贺岁片”,伴您红运一整年!
- []北京土拍“梅开二度” 越秀逆市扩张
- []焦点速递!保利联合:黔晟国资公司持有保利联合控股股东保利久联49%的股份,未直接持有保利联合股份
- []【全球快播报】容联云(RAAS.US)将推出类ChatGPT产品:整合大模型能力和垂直业务场景
- []富乐德:公司未参与相关项目
- []【世界聚看点】涨太快等不及!多只新基金缩短募集期 ETF加速建仓“买票” 机构:看好成长股
- []天天热点!积极因素共振房地产市场重塑信心
- []世界讯息:连花清瘟之后,以岭药业的下一个市场增长点在哪儿?
- []世界时讯:济民医疗:公司全资子公司西班牙LINEAR公司的相关产品尚未取得国内注册证,暂不能在国内销售
- []金隅集团30亿元超短期融资券即将兑付 票面利率为2.08%
- []速读:三亚亚特兰蒂斯春节期间客房入住率约98.6%,接待游客超疫情前同期
- []全球视讯!什么是下划线符号 下划线符号的作用是什么
- []天天短讯!沪深两市上午成交额突破5000亿元 深市成交额超3000亿元
- []日本KURA寿司首进中国内地拟于上海开店 计划10年开设100家店铺
- []天天实时:内蒙古乌兰察布:双职工住房公积金最高贷款额度提至80万元
- []今日最新!骏成科技:我司主要产品方向为工业控制,车载,医疗,也会有部分产品用于消费电子产品上
- []全球要闻:滨江服务升6% 机构指公司短中期料保持业绩稳健增长
- []天天微动态丨京东回应:一直在ChatAI和AIGC赛道上推进,但更聚焦2B行业
- []汇金科技:公司不清楚“兴网晟科技”相关业务
- []世界资讯:女工人干活时在厕所5分钟产子,知情人:这是第三个孩子,夫妻俩不知道怀孕了,生完像没事人一样
- []环球看点!拓维信息:公司主营业务是为各政企客户提供国产软硬一体的数字化产品及服务
- []上海合科置业拟进行增资 拟募集资金对应持股比例为49%
- []焦点速递!北京未来科学城集团40亿元私募债状态更新为“已反馈”
- []热资讯!北京国天物业50%股权被挂牌转让 交易完成后不再为国资企业
- []最佳qq签名怎么写?最佳qq签名有哪些?
- []【速看料】咸肉怎么腌制?咸肉的腌制方法是什么?
- []全球观天下!失恋三十三天的作者是谁?失恋三十三天的作者资料介绍
- []动态焦点:桥梁道路工程全国各高校排名是怎样的?2017年桥梁道路工程全国各高校排名一览?
- []宾格手表是什么档次?宾格手表怎么样?
- 【天天聚看点】陈文静:近两年重庆法拍房成交套数最多
- 中公高科:2月6日公司高管李强减持公司股份合计4000股
- 【天天时快讯】新安股份:2月8日至2月9日公司高管姜永平减持公司股份合计13.5万股
- 快播:菱电电控:2月8日周良润减持公司股份合计2000股
- 热文:退休2年后死亡养老金能全退吗(退休后死亡领139个月工资)
- 世界观焦点:情人节送男朋友什么礼物呢,参考这份有趣的礼品清单
- 财面儿|祥生控股集团:1月归属集团合约销售额14.52亿元
- 每日消息!快讯丨大悦城:吕京倩辞任职工监事职务 吴国防接任
- 春节后重点10城长租市场恢复到疫情前水平,成交量较2019年同期增长11%
- 汉宇集团:公司控股子公司同川科技积极地进行产品销售推广
- 天天视讯!湖南郴州一六温泉度假村预计8月底投入运营 总投资3.6亿元
- 全球短讯!河北移动网上营业厅话费怎么查询?河北移动网上营业厅话费查询方法?
- 环球视讯!绿茵生态:已开始将绿地养护与文旅运营相结合的模式进行推广复制
- 世界通讯!中新集团:截止目前,除之前公告过的减持计划(目前均已实施完毕)外,公司未收到相关股东提交新的减持计划
- 抖音要进军外卖领域,美团的“阵地”要失手了?
- 天天速看:天龙集团:网易旗下部分子公司系本公司的广告客户
- 嬴政是吕不韦的孩子吗?吕不韦历史资料介绍
- 世界信息:高一学生如何学习英语?高一学生学习英语的方法?
- 全球信息:八月十五短信祝福怎么发?八月十五短信祝福语有哪些?
- 每日热点:伤残军人优抚新政策是怎样的?抚恤金待遇是怎样的?
- 世界消息!串口服务器的作用是什么_服务器的作用是什么
- 江西鹰潭:对引进市内人才最高给予100万元奖励
- 环球时讯:惠州仲恺城发集团18亿元私募债券获深交所反馈
- 弘亚数控:公司推出的国内首创磁悬浮数控裁板锯已实现小批量交付,市场反馈积极
- 上海松江中山街道旧改地块发布规划公示 拟建4幢高层住宅
- 今日精选:中国金茂18亿元公司债拟付息 利率为3.20%
- 中信建投期货2月9日早间交易策略
- 【东海期货2月9日宏观金融日报】:欧美央行官员鹰派发声,全球风险偏好短期降温
- 环球热讯:绿茵生态:公司文旅板块聚焦于深入挖掘城市公园,绿地运营价值,创立自主IP嚒嚒兽
- 环球实时:众业达:投资者朋友公司是专业的分销商,可为客户提供符合要求的中低压输配电产品和工控产品
- 全球微动态丨美财长耶伦:通胀仍高居不下 但供需失衡缓解是个好消息
- 焦点观察:2022年重庆各区县GDP发布 北碚区成为唯一负增速区县
- 科恒股份:截止2023年1月31日,公司股东总户数为24060户
- 天天百事通!大山深处建平湖 炎陵抽水蓄能电站项目跑出湖南“株洲速度”
- 环球新资讯:中国能建投资的长沙首台(套)且规模最大的压缩空气储能示范项目成功签约
- 【速看料】103MW/206MWh!安徽最大独立共享储能电站倒送电一次成功
- 华商基金厉骞:2023年“固收+”投资环境大概率好于2022年
- 从“酒”看旅游:我国酒旅文化融合的简析与展望
- 每日速递:广西南宁武鸣抽水蓄能电站项目稳步推进
- 喝冷水究竟为什么会容易导致拉肚子?家庭备药少不了整肠丸
- 剧集落幕,江门旅游乘着热潮继续“狂飙”
- 年薪100万元招不到一个总经理,酒店为何“招工难”?
- 天天热文:李树胜:促进飞轮储能行业稳发展
- 世界观点:广州白云机场:开门红
- 天天通讯!建发股份:45亿元企业债券获发改委同意
- 每日焦点!全面取消限购两个月,佛山楼市成交依旧同比腰斩
- 奥翔药业:公司本次非公开发行股票完成后,原股东所持股份比例均被稀释,上述情况不涉及停牌
- 世界关注:哈工智能复牌一字涨停 拟收购鼎兴矿业70%股权及兴锂科技49%股权
- 天天最资讯丨三立期货2月9日早间内参——能化
- 三特索道:如需了解更多公司资讯,请参见公司发布在巨潮资讯网上的公告内容
- 【全球新要闻】现房、长租房来了!郑州正式成为试点
- 环球简讯:万亿负债压顶,这家央企地产商推出补血计划
- 先达股份:非常抱歉,公司将改进
- 深圳被“指导”两周年:有房源降价200万仍未卖掉
- 天天日报丨长安期货原油早评:上行动力不足或重回震荡
- 世界百事通!孚日股份:目前公司未开展棉花期货业务
- 热讯:国轩高科拟与欧洲电池公司InoBat合作建厂
- 环球今亮点!民航市场复苏,春秋航空率先启动大规模线下招聘
- 美国储能市场分析(附国内厂商美国出货及2023年规划情况)
- 宁夏:2023年储能重点项目总规模1.45GW/3.3GWh,至少建成0.5GW/1GWh
- 不许卖得太便宜?网传七家国有航司被要求限制最低票价
- 要闻速递:华泰证券:HJT经济性逐步凸显 设备商有望率先兑现业绩
- 当前关注:浙江:储能、虚拟电厂等第三方独立主体按“独立辅助服务提供者”注册
- 天天微动态丨“业绩增规模不增”怪象频现 基金规模靠什么来扩张
- 世界热文:中金公司:看好2023年A/H股黄金板块配置机遇
- 每日短讯:格子间女人周扬的结局如何 格子间女人周扬的结局简述
- “3”利率刺激刚需回归,多城到访认购回升
- 每日讯息!财面儿|弘阳地产:1月合约销售金额11.09亿元
- 家居丨长沙家家如邻被限消 曾被判向“刘涛”赔偿25万元
- 环球热议:千亿住房租赁贷款支持计划蓄势待发
- 吸尘器哪个牌子好?吸尘器扫地机器人有什么区别
- 世界今日报丨2023退市第一股定了!多家上市公司或重蹈覆辙
- 如何实现父子进程间通信?linux管道pipe详解
- 今日快看!充电提示音你GET了吗?教你用stp-by-step自定义充电提示音
- 环球新动态:上海艾录:截至2023年1月31日,公司在册股东总户数(含信用账户)为11,839户
- 北京土拍:中海“错过”石景山 越秀来势凶猛
- JDK、JRE、JVM三者的联系与区别
- 全球热头条丨鸿铭股份:我们将会认真考虑您的建议,未来如果有相关计划,我们会严格按照规定及时进行披露
- 常见的英文和中文文本词云图绘制 词云图最终效果
- 乒乓球十一分制比赛规则 2020最新乒乓球比赛规则
- 电脑数据损坏怎么办?用KV3000快速重建硬盘分区表
- 世界新资讯:【技术】Unity3d的布局 SceneView
- Android 代码中文字在手机上显示乱码怎么办?解决方法
- 全球信息:win10开启OpenSSH服务及vps使用方法
- 世界关注:Simulink模块常用的设置有哪些?Simulink模块常用的设置
- 怎么卸载驱动?网蚁摄像头驱动
- 环球微资讯!【教程】VLC播放avi时会出现字幕乱码吗?
- UNION指令怎么使用?UNION指令的用法
- camel_Apache Camel日志组件示例
- 天天快资讯丨春季出境旅游比春节还火:错峰游秒变“人从众”?
- 环球百事通!房间爆满、转让费飙升,扎堆开民宿能赚钱吗?
- 热讯:中国火龙有毒吗?中华蝾螈有什么特点?
- 抱怨的近义词 抱怨背后的心理分析
- 环球热讯:优秀的企业绩效考核系统——MVC设计模式
- 【快播报】怎么登入192.168.0.1路由器的管理页面?详细步骤
- 环球快资讯:fyp抖音是什么意思?抖音短视频app有哪些功能?
- 每日速讯:电脑只有浏览器可以上网其他软件都无法联网怎么办?解决措施
- 束发之年的含义 束发之年是什么意思?
- 热资讯!湿帘冷风机原理是什么?湿帘冷风机的作用与工作原理
- 全球滚动:厨卫十大品牌都有哪些?中国厨电行业最具影响力的十大品牌
- sqoop导入pg11常见问题及解决方法
- 全球热推荐:电热水龙头什么品牌好?电热水龙头品牌推荐
- 当前热文:岁月不居时节如流的意思是什么?详情介绍
- 世界热讯:onekeyghost安装器一键还原重装电脑系统
- 两台未联网的Win7电脑怎么建立局域网游戏?操作步骤
- 无线路由器怎么设置?TP-LINK无线路由器设置教程
- 世界看热讯:三七丝光羊毛的缺点是什么?丝光羊毛是什么面料?
- 【环球聚看点】组件化元数据结构设计——PageMaker
- 播报:前端安全 跨站脚本攻击是一种代码注入攻击
- 焦点速读:电脑杂谈:oppor9s手机参数大全