世界观热点：中鼎集团广州黄埔横沙城中村改造项目规划调整进行部分优化

来源：观点网时间：2023-02-09 18:35:52

2月9日，广州市规划和自然资源局公示了黄埔横沙城中村改造项目安置区2A和二期3A地块商业、住宅楼控制性详细规划调整情况。

观点新媒体了解，拟调整用地位于广州市黄埔区大沙街道丰乐北路以西、护林路以南地段（横沙城中村改造项目内）。

(资料图片)

具体而言，拟对二期3A和2A住宅楼及裙房商业项目用地布局进行优化。

其中，2A地块调整较大的是原位于西南面的福楹公园，规划调整为A1-5和A1-6住宅楼以及Ga-5临街商业体，新增一幅教育用地，预计将建为住宅区附属幼儿园。

同时，Ga-5和Ga-5a临街商业体之间计划新建一条商业内街，串连两个商业街区，并且加建两条连廊连接住宅区。

而住宅区则是调整了楼体形状和户型，楼层数量规划保持不变。在A2-11住宅部分新增了居民活动区和居民健身设备用地的规划。2A地块北面外围新增了地下停车场的规划。

另外，二期3A地块规划调整后将原来的Jc-7商业用地变更成综合文化活动中心。

地块西南角的用地边界往外延伸，在综合文化活动中心南面新增货车临时停泊区，以及通往活动中心的人行、车行出入口及通道。

取消原本在Ja-19临街商业体有一个文化用地规划，其次B1区三栋住宅楼楼体变为“十字型”，具体户型也有发生变化。

道路方面，本来南北走向的小区人行通道调整为连接经过各栋住宅的人行通道。另在B3-21、B3-22住宅楼与B1-23、B1-24住宅楼之间计划新建地上机动车位82个。

资料显示，横沙城中村改造项目的操刀方为中鼎集团。

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