天天热头条丨中原：经纪人指数CSI(住宅售价)升穿50点预示楼价将止跌回稳

来源：观点网时间：2023-01-11 17:24:57

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1月11日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CSI(住宅售价)最新报54.43点，较上周的47.80点上升6.63点，连升6周共23.20点。CSI连续2周一口气升穿45点好淡分界区间下限及50点好淡分界线两个重要关卡，兼向上迫近55点好淡分界区间上限。反映前线经纪人对楼市的态度趋向乐观，为楼价转势提供重要指示。如果CSI成功突破55点并企稳，预告楼价将于新春后止跌回稳。

CSI(住宅租金)报53.04点，按周上升5.67点，连升6周共16.72点。指数稳步上升，今周升破50点好淡分界线，预告住宅租金走势有望回稳。

1月8日中港两地恢复通关后，工商铺CSI六个租售指数齐升。商铺方面，CSI(商铺售价)报52.05点 (按周升3.32点)，连升5周共16.88点。CSI(商铺租金)报53.25点 (按周升4.54点)。租售指数齐成功升穿50点，预示商铺市况有望回稳。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报41.74点 (按周升3.81点)，连升7周共18.26点。CSI(写字楼租金)报40.37点 (按周升2.44点)，连升4周共13.48点。租售指数同样重返40点水平，预示写字楼市况有回稳迹象。

工厦方面，CSI(工厦售价)报48.00点 (按周升0.21点)，连升3周共9.68点。CSI(工厦租金)报48.48点 (按周升0.69点)，连升3周共9.59点。租售指数继续挑战50点水平，预示工厦市况有可能回稳。

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