中原城市租金指数CRI回软2个月共1.11% 短期支持位111点

来源：观点网时间：2022-11-10 18:38:23

(资料图)

11月10日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年10月份中原城市租金指数CRI最新报111.51点，创20个月新低，按月跌0.83%。暑期租赁旺季完结，CRI 结束早前4个月企稳于112点水平，租金连续2个月回软共1.11%。楼市持续调整，楼价显著下跌，影响第四季租金有下调压力。但在用家对租务需求支持下，相信租金走势窄幅争持。展望CRI于111点水平获得支持，估计2022年全年租金跌幅约半成左右，跌幅将较楼价轻微。

中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报116.25点，创72个月新低，按月跌1.01%，连跌2个月共1.43%。CRI(中小型单位)报113.20点，创20个月新低，按月跌0.89%，连跌2个月共1.32%。CRI(大型单位)报100.97点，按月跌0.32%，连续10个月于101点上下企稳。

10月份四区租金三跌一升，带动整体租金回软。港岛CRI_Mass报105.69点，创76个月新低，重返2016年6月水平，按月跌0.92%，连跌4个月共4.23%。九龙CRI_Mass报102.28点，创3个月新低，按月跌2.40%，连升2个月后回软。新界东CRI_Mass报135.61点，创3个月新低，按月跌0.25%，连跌2个月共1.47%。新界西CRI_Mass报140.11点，按月升0.26%，连跌2个月后回升，近4个月企稳140点上下。

2022年首10个月计，CRI累跌3.59%，CRI_Mass累跌3.83%，CRI(中小型单位)累跌3.72%，CRI(大型单位)累跌2.51%。港岛CRI_Mass累跌5.10%，九龙CRI_Mass累跌4.26%，新界东CRI_Mass累跌1.94%，新界西CRI_Mass累跌3.27%。

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