南通三批次土拍：16宗宅地出让起始价82.7亿 7宗地遭流拍起价约26亿元

中华网财经11月4日讯：南通第三批次集中供地开始，共有16宗宅地出让，总起始价82.7亿。

成交消息显示，江苏盛和房地产股份有限公司&南通五水置业有限公司（盛和&崇川高新）以底价约17.52亿元竞得R22020号住宅地，楼面价9500元/㎡。

该宗地位于江海大道南、怡运路西、百运路北侧，出让面积90536㎡，规划为住宅，容积率2.04，建筑面积184400㎡，起始价17.518亿元，起始楼面价9500元/㎡。

(相关资料图)

南通神辉置业有限公司以底价12.67亿元竞得CR2022-011号地块，楼面价9821元/㎡。

该宗地位于碧华路南侧、新世纪大道西侧宗地，出让面积67913.0㎡，商住，容积率1.9，建筑面积129034.7㎡，起始价12.67亿元，楼面起价9821.05元/㎡。

南通江风海韵房地产有限公司（星湖置业）以近4亿元竞得R22015号住宅地，楼面价10462元/㎡，溢价率0.50%。

该宗地位于闻海路南、汇智路西侧，出让面积23843.0㎡，住宅，容积率1.6，建筑面积38148.8㎡，起始价3.97亿元，楼面起价10410元/㎡。

南通瑞城置业有限公司以底价2.08亿元竞得CR22016号商住地，楼面价9870元/㎡。

该宗地位于宏伟北路东、北海路南侧，出让面积16227.0㎡，商住，容积率1.3，建筑面积21095.1㎡，起始价2.08亿元，楼面起价9870元/㎡。

江苏师山置业有限公司以底价4.75亿元竞得CR22018号商住地，楼面价10380元/㎡。

该宗地位于东海路南、瑞江路东侧，出让面积25414.0㎡，商住，容积率1.8，建筑面积45745.2㎡，起始价4.75亿元，楼面起价10380元/㎡。

南通汇鑫房地产开发有限公司以底价3亿元和9258.57万元竞得CR22019号地块和CR22020号地块，楼面价均为2210元/㎡。

CR22019号位于海门港新区沪海路东、纳潮河北侧，出让面积61897.0㎡，商住，容积率2.2，建筑面积136173.4㎡，起始价3亿元，楼面起价2210元/㎡。

CR22020号位于海门港新区为民路南、包临公路西侧，出让面积20947.0㎡，商住，容积率2.0，建筑面积41894.0㎡，起始价9258.57万元，楼面起价2210元/㎡。

另，7宗地均流拍，分别为TR22009号、TR22010号，TR22011号，TR22012号，TR22013号，TR22014号，R22017号地块，总起始价约26.063亿元。

TR22009号位于通州湾示范区月安路南、云海路东、规划支路北侧，出让面积32770.0㎡，住宅，容积率1.7，建筑面积55709.0㎡，起始价1.721亿元，起始楼面价3089.27元/㎡。

TR22010号位于通州湾示范区海防公路东、丁南河北侧地块一，出让面积61279.0㎡，规划为住宅，容积率1.80，建筑面积110300㎡，起始价3.217亿元，楼面起价2916.68元/㎡。

TR22011号位于通州湾示范区海防公路东、丁南河北侧地块二，出让面积67751.0㎡，住宅，容积率1.80，建筑面积121950㎡，起始价3.56亿元，楼面起价2916.69元/㎡。

TR22012号位于通州湾示范区海防公路东、丁南河北侧地块三，出让面积67321.0㎡，住宅，容积率1.80，建筑面积121180㎡，起始价3.53亿元，楼面起始价2916.65元/㎡。

TR22013号位于通州湾示范区海防公路东、丁南河北侧地块四，出让面积66965.0㎡，住宅，容积率1.80，建筑面积120540㎡，起始价3.515亿元，楼面起价2916.63元/㎡。

TR22014号位于通州湾示范区海防公路东、丁南河北侧地块五，出让面积67880.0㎡，住宅，容积率1.80，建筑面积122180㎡，起始价3.56亿元，楼面起价2916.76元/㎡。

R22017号位于珠江路东、黄海中路南侧，出让面积41827.0㎡，住宅，容积率1.7，建筑面积71105.9㎡，起始价6.96亿元，楼面起价9790元/㎡。