全球今头条！二手房周报 | 15城二手成交环比增3%，苏州、东莞环比增超10%（10.24-10.30）

来源：克而瑞地产研究微信号时间：2022-11-02 21:32:03

2022年第44周

2022年第44周，15个重点监测城市成交146.9万平方米。环比上涨3%规模继续回升并超过前期高点（第40周），同比则上涨73%。

(资料图片仅供参考)

重点城市中超过八成本周成交规模环比上扬，整体成交热度回升。苏州、佛山、东莞和大连本周环比有较大涨幅。主因为挂牌量激增带动成交上扬。北京、深圳、成都、南京、青岛、杭州等则环比持稳，成交规模高位保持。

重

点

城

市

北京：成交环比上涨1%高位持稳

同比上涨19%

2022年第44周，北京二手房成交面积为28.7平方米，环比上涨1%、同比上涨38%。成交规模稳定回升，进一步接近此前高点。

深圳：成交持稳环比增6%

需求规模相对稳定

2022年第44周，深圳二手房成交4.9万平方米，在上周高点基础上环比再增6%。同比上涨83%，市场规模保持稳定。

南京：成交持稳环比微降2%

需求有序放量

2022年第44周，南京二手住房成交面积为15.0万平方米，环比微降2%、同比下降11%。短暂调整后购房需求有序放量，本周规模持稳。

成都：成交环比持平

挂牌量激增带动规模持稳

2022年第44周，成都二手住房成交33.8万平方米，与上周环比持平。市场成交有序回复，在挂牌量激增的带动下整体成交规模维持稳定。

苏州：成交规模环比再升13%

同比上涨31%

2022年第44周，苏州二手住房成交环比上涨13%至13.9万平方米，超过此前第40周高点、同比上涨31%。

杭州：成交环比微增1%继续维持高规模

同比翻番

2022年第44周，杭州二手住房成交环比微增1%至7.5万平方米，较第40周上涨22%，同比上涨123%。成交规模继续保持高规模。

厦门：成交环比下降13%但同比增31%

仍处于高规模

2022年第44周，厦门二手住房成交面积环比下降13%至4.1万平方米。近3周成交规模处于高位波动状态，本周虽环比下降但同比仍上涨31%、高于国庆节前周均。

青岛：成交环比再增2%

规模接近年内高点水平

2022年第44周，青岛二手住房成交面积环比上升2%至10.9万平方米，较第40周也上涨14%。成交规模创新高后继续保持，接近年内高点水平。

佛山：成交环比上升12%、与第42周持平

规模回归稳定

2022年第44周，佛山二手住房成交面积环比上升12%至11.1万平方米，与第42周持平，同比上涨26%。规模波动调整后近三周成交相对稳定。

排版丨土木

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

新房市场

7城政策松绑，二线、三四线成交再升（10.24-10.30）

仅6城政策调整，供应环比再增27%而成交持稳（10.17-10.23）

9城政策松绑，供应、成交低位回升（10.10-10.16）

二手房市场

15城环比增13%同比涨56%，蓉苏宁增幅居前（10.17-10.23）

15城成交重回高位同比增38%，深杭规模超9月末（10.10-10.16）

15城国庆周成交同比上涨，京深同比增超20%（10.3-10.9）

土地市场

成交量价环比齐涨，成都、无锡土拍热度均处低位（10.24-10.30）

成交量价环比不及上周，南京、天津三批次低热收官（10.17-10.23）

成交量价环比齐涨，广州三批次土拍低热收官（10.10-10.16）

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