二手房周报 | 15城环比增13%同比涨56%，蓉苏宁增幅居前（10.17-10.23）

来源：克而瑞地产研究微信号时间：2022-10-26 17:29:05

2022年第43周

15个重点监测城市成交142.7万平方米。环比上涨13%规模继续回升并于前期高点（第40周）基本持平，同比则上涨56%。

(资料图片)

重点城市中超过八成本周成交规模环比上扬，整体成交热度回升。北京和深圳保持同、环比上扬；二三线城市中南京、苏州、东莞、大连、资阳等环比涨幅均超10%。

重

点

城

市

北京：成交环比上涨3%接近第40周高点

同比上涨19%

2022年第43周，北京二手房成交面积为28.5平方米，环比上涨3%、同比上涨19%。成交规模稳定回升，进一步接近此前高点。

深圳：成交保持高规模环比再增3%

需求积极释放

2022年第43周，深圳二手房成交4.6万平方米，在上周高点基础上环比再增3%。同比上涨77%，国庆后市场规模快速反弹至新高点。

南京：成交环比上涨11%

需求有序放量但同比降3%

2022年第43周，南京二手住房成交面积为15.3万平方米，环比上涨11%、同比下降3%。短暂调整后购房需求有序放量。

成都：成交环比增43%

超过第40周高点

2022年第43周，成都二手住房成交33.9万平方米，环比较上周继续大幅回升，涨幅达43%。市场成交有序回复，并且超过前期高点。

苏州：成交规模环比回升16%

同比上涨3%

2022年第43周，苏州二手住房成交环比上涨16%至12.4万平方米，与第40周高点持平、同比上涨3%%。

杭州：成交环比微降1%继续维持高规模

同比上涨45%

2022年第43周，杭州二手住房成交环比微降1%至7.4万平方米，较第40周上涨22%，同比上涨45%。成交规模继续保持高规模。

厦门：成交环比上涨9%至短期新高

同比上涨1%

2022年第43周，厦门二手住房成交面积环比上升9%至4.7万平方米，且为短期新高点。当前成交规模仍处于历史低位，同比仅上升1%，但具有一定回升潜力。

青岛：成交环比再增9%

规模接近年内高点水平

2022年第43周，青岛二手住房成交面积环比上升9%至10.7万平方米，较第40周也上涨13%。成交规模国庆后创短期新高，接近年内高点水平。

佛山：成交环比下降10%

延续规模缩量趋势

2022年第43周，佛山二手住房成交面积环比下降10%至9.9万平方米，同比上涨15%。联合近6周成交来看，周度成交规模呈缩量趋势。

排版丨Jenny

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