今日观点!华发股份受托管理关联方珠海北山城市更新项目地块

来源：观点网时间：2022-10-24 20:31:18

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10月24日，珠海华发实业股份有限公司发布公告称，为解决同业竞争，公司控股股东华发集团下属子公司珠海华发华毓投资建设有限公司(以下简称“华毓投资”)拟通过单一来源采购的方式，将北山历史文化名村保护城市更新项目8B-1地块项目托管给华发股份(600325)，托管内容为注册商标许可使用、工程全流程管理及营销管理等。华发股份拟按招标控制价受托管理上述项目。

据了解，北山历史文化名村保护城市更新项目8B-1地块，位于珠海市香洲区南屏中心城区珠海大道以南、南湾大道西侧，用地面积为35,939.85平方米，规划计容积率建筑面积约为136,571.43平方米，规划功能为住宅及商业。

另悉，根据经营业务需要，华发股份合营公司珠海景华房地产有限公司(以下简称“珠海景华”)拟与农业担保公司开展保函业务，由农业担保公司为珠海景华日常经营提供保函服务，保函额度不超过3亿元(含本数，下同)，期限不超过1年。就上述保函业务，珠海景华各股东按持股比例向农业担保公司提供反担保，华发股份承担的反担保额度为不超过1.5亿元。

华发股份联营公司南通招通置业有限公司(以下简称“南通招通”)拟开展保函业务，保函额度不超过7.1亿元(含本数，下同)，招商蛇口(001979)提供全额担保。华发股份全资子公司铧发创盛(持有南通招通29%股权)按持股比例向其提供反担保，反担保额度为不超过2.059亿元。

观点新媒体了解到，截至2022年10月23日，华发股份及子公司对外担保总额为992.93亿元，占公司2021年经审计净资产的476.93%，其中为子公司提供的担保总额为889.54亿元。截至目前，该公司无逾期对外担保的情况。

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