世界讯息：资本圈 | 金地、碧桂园继续回购公司债 建行拟设立300亿住房租赁基金

金地集团：子公司金地建材累计购买公司债券1.56亿元

【资料图】

9月24日，金地（集团）股份有限公司发布关于子公司首期市场化购买公司债券及资产支持证券的进展公告。

观点新媒体从公告获悉，金地集团(600383)于2022年7月29日发布了《关于子公司首期市场化购买公司债券的公告》，以及于2022年8月11日发布了《关于子公司首期市场化购买公司债券及资产支持证券的补充公告》。

公告指出，金地集团子公司深圳市金地建材有限公司将按照交易所交易规则，以市场化方式在二级市场购买公司债券和资产支持证券，首期规模不超过10亿元。

截至公告出具日，金地集团子公司购买债券为“18金地04”、“18金地06”、“18金地07”、“20金地01”、“21金地01”、“21金地03”，合计约218万张，累计购买金额约1.56亿元。

碧桂园：控股股东首期市场化购买公司债券 累计购买金额2.95亿元

9月23日，碧桂园地产集团有限公司发布关于控股股东首期市场化购买公司债券阶段性进展公告。

观点新媒体了解，碧桂园地产集团于2022年7月14日发布《碧桂园地产集团有限公司关于控股股东首期市场化购买公司债券的公告》，公司控股股东按照交易场所交易规则，以市场化方式在二级市场购买碧桂园地产公司债券，现根据公告约定针对阶段性进展进行披露。

截至本公告出具日，碧桂园控股股东购买债券为“19碧地02”、“20碧地01”、“20碧地02”、“20碧地03”、“20碧地04”、“21碧地01”、“21碧地02”和“21碧地03”，合计5,277,200张，累计购买金额29,511万元。

红星美凯龙(601828)拟申请发行最高30亿元中票 用于偿还有息负债等

9月25日，红星美凯龙家居集团股份有限公司公告称，拟向银行间市场交易商协会申请注册中期票据额度不超过人民币30亿元（含30亿元）。

观点新媒体了解到，本次发行在注册额度及注册有效期内一次性或分期发行，具体发行方式根据市场情况和资金需求情况确定，发行期限最长不超过5年（包括5年）。

据公告，红星美凯龙发行中期票据募集的资金将用于偿还该公司及控股子公司有息负债、补充流动资金等符合法律法规的用途。

建设银行拟出资设立住房租赁基金 募集规模300亿元

9月23日，建设银行(601939)公告称，该行拟出资设立住房租赁基金。

观点新媒体获悉，基金募集规模为人民币300亿元，其中建设银行认缴人民币299.99亿元，子公司建信信托有限责任公司下属的全资子公司认缴人民币0.01亿元。

据悉，该基金的目标定位及投向为：通过投资房企存量资产，改造为租赁住房，增加市场化长租房和保障性租赁住房供给，探索租购并举的房地产发展新模式。

建设银行通过出资设立基金，深入推进住房租赁战略实施，以市场化、法治化、专业化运作，收购房企存量资产，与有关方面加强协作，助力探索房地产发展新模式，促进房地产业平稳健康发展。

中国电建地产10亿公司债利率询价区间2.8%-3.8%

近日，深交所披露中国电建(601669)地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）发行公告。

据观点新媒体了解，中国电建地产集团有限公司拟面向专业机构投资者公开发行面值总额不超过人民币24亿元公司债券，本期债券为第一期发行，发行规模不超过10亿元。期限为5年期，在债券存续期第3年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

债券询价区间为2.8%-3.8%，将于2022年9月26日向投资者利率询价。债券牵头主承销商、簿记管理人为申万宏源(000166)证券有限公司，联席主承销商为中信证券(600030)股份有限公司、中信建投(601066)证券股份有限公司。

本期债券发行前，发行人2022年6月末的净资产为395.18亿元（2022年6月末合并财务报表中的所有者权益合计），合并口径资产负债率为76.96%，母公司口径资产负债率为85.32%。发行人2022年3月末的净资产为400.36亿元（2022年3月末合并财务报表中的所有者权益合计），合并口径资产负债率为76.89%，母公司口径资产负债率为83.96%。

华夏幸福：存续金融债务共计2192亿 “18华夏06”等3只债券继续停牌

9月23日，华夏幸福(600340)基业股份有限公司发布关于“18华夏06”、“18华夏07”和“19华夏01”继续停牌的公告。

观点新媒体获悉，为保障《华夏幸福债务重组计划》的顺利实施，“18华夏06”、“18华夏07”和“19华夏01”于 2021 年 3 月 26 日开市起停牌。

公告显示，目前华夏幸福正在省市政府及专班的指导和支持下积极推进《债务重组计划》相关事项的落地实施，上述债券的偿付安排将在《债务重组计划》下统筹安排，后续公司将与受托管理人、债委会等相关各方共同协商推进上述债券具体偿付安排相关事宜，目前18华夏06、18华夏07和19华夏01部分债券持有人已签署债务重组协议。由于上述事宜尚在推进，18华夏06、18华夏07和19华夏01将继续停牌。

另悉，华夏幸福存续金融债务共计2192亿元，截至2022年8月31日累计未能如期偿还的债务金额合计为576.48亿元（不含利息），公司全部金融债务的偿付将在《债务重组计划》的统一安排下实施。