快看点丨财面儿丨旭辉控股集团拟13.38亿港元出售香港物业公司权益

来源：财经网时间：2022-09-06 17:43:36

【资料图】

财经网讯 9月6日，旭辉控股集团发布出售持有物业公司及有条件终止有关出售持有物业公司的关连交易公告。

公告显示，于2022年9月5日，新卖方旭辉地产202006有限公司及公司与新买方华王有限公司订立新买卖协议，据此（其中包括），新卖方有条件同意出售而新买方有条件同意购买该等新销售股份及该等新销售贷款的利益，总代价为13.38亿港元。

于2022年9月5日，原卖方Carsone Investment Limited（公司全资附属公司）与原买方Athena Leading Limited订立有条件终止契据，据此，原卖方及原买同意待新完成于新买卖协议完成日期落实时终止原买卖协议，并于终止时相互免除及解除其各自于原买卖协议项下的责任。其中，原买方为林中、林伟及林峰的联系人及公司的关连人士。

据悉，新卖方将出售的资产包括(1)新销售股份一，即新卖方于本公告日期直接拥有的新目标公司一旭辉地产202006（香港）有限公司全部已发行股本；(2)新销售股份二，即新卖方于本公告日期直接拥有的新目标公司二Xu Nan Investment Limited的唯一一股已发行股份；(3)新销售贷款一，即新目标公司一于新完成时结欠新卖方的股东贷款，截至2022年8月31日的未偿还金额为10.28亿港元；及(4)新销售贷款二，即新目标公司二于新完成时结欠新卖方的股东贷款，截至2022年8月31日的未偿还金额为1.04亿港元。

资料显示，新目标公司一及新目标公司二持有位于香港英皇道101号及111号的该地段的全部权益。

该地段位总占地面积约为12695平方呎。该地段原建有商业大厦，由新目标集团以约18.8亿港元收购，目前处于拆卸阶段。该地段计划重建为设有商业空间的住宅项目，现时预计重建将于2026年完成。根据独立估值师对该地段进行的估值，该地段于2022年6月30日的评估市值为20亿港元。

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