全球观察：和讯曝财报丨华润置地：上半年营业额728.9亿元，按年下降1.1%

来源：和讯房产时间：2022-08-31 08:37:25

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8月30日，华润置地有限公司发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩公布。

公告显示，本报告期，华润置地2022年上半年综合营业额为人民币728.9亿元，按年下降1.1%。其中，开发物业营业额为人民币593.7亿元，按年下降2.6%；投资物业（包括酒店经营）收益为人民币76.0亿元，按年下降8.2%，如剔除租金减免影响，按年上涨10.5%。

2022年上半年综合毛利率为26.9%，比2021年同期的31.3%有所下降。其中，开发物业毛利率由2021年同期的27.1%下降为22.8%；投资物业（包括酒店经营）毛利率由2021年同期的69.8%下降至65.5%。

2022年上半年，扣除投资物业评估增值后的核心股东应佔溢利人民币101.6亿元，同比增长2.6%；由于期内投资物业评估增值同比下降，计入投资物业评估增值后的股东应佔溢利人民币106.0亿元，同比下降19.2%。

2022年上半年，结算面积约513万平方米，2021年同期约为514万平方米，按年下降0.2%。

2022年上半年，集团实现签约额人民币1,210.4亿元，较去年同期下降26.6%，实现签约面积587万平方米，较去年同期下降39.0%。

截至2022年6月30日，集团併表已销售尚未结算的签约额为人民币2,328.0亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2022年下半年结算的开发物业营业额已达人民币920.0亿元。另有非併表已销售未结算签约额人民币1,397.6亿元，其中，人民币644.0亿元将于2022年下半年结算。

2022年上半年，集团新增土储计容面积380万平方米。截至2022年6月30日，集团之总土地储备约6,614万平方米。

2022年上半年，每股股东应佔溢利为人民币1.49元，2021年同期为人民币1.84元，同比下降19.2%；本公司每股核心股东应佔溢利人民币1.43元，同比增加2.6%。

董事会决议宣派中期股息每股人民币0.182元（折合每股港币0.208元）较2021年中期股息每股人民币0.173元（折合每股港币0.208元）增加5.2%。

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