微头条丨中国奥园：回笼资金1.05亿澳元系出售澳洲APGA集团股份所得

来源：和讯房产蒲莎莎时间：2022-06-24 09:30:40

(资料图)

6月23日，中国奥园集团股份有限公司发布主要及关连交易-出售附属公司权益的公告。

公告称，于6月23日，间接拥有全资附属公司太丰集团有限公司作为卖方，与买方B（Company B( Aust) Pty Limited）订立APGA契据，并与买方A（Silver Mako Pty Limited）订立公司A（A.C.N.657 824 701 Pty Ltd）契据。

根据APGA契据，卖方有条件地同意出售，而买方A有条件地同意购买APGA股份，该等股份占APGA已发行股本的49%，代价则为现金1.00澳元，相当于约5.41港元。

另根据公司A契据，卖方有条件地同意出售，而买方A有条件地同意购买公司A股份，该等股份占公司A已发行股本的100%，代价则为现金1.00澳元，相当于约5.41港元。

而作为根据股份销售契据完成出售事项的先决条件之一，卖方及出售集团应对股东贷款进行重组。

据此，股东贷款将在本质上由卖方全部出让予买方A，而卖方将就此收到APGA支付现金

105百万澳元（相当于约568.1百万港元）。

出售事项完成后，本公司将间接持有APGA已发行股本的51%，并不再持有公司A的任何权

益。根据将由卖方、买方B及APGA于出售事项完成前订立的APGA股东契据的条款（诚如下文“APGA股东契据”一节所概述），尽管卖方在完成后将持有APGA的51%已发行股本，其留下的剩馀权力仅影响APGA集团的事务及管理决策，不再对APGA集团拥有控制权。因此，出售集团将不再为本公司之附属公司，其业绩亦将不再综合入账至本集团之财务报表。

资料显示，APGA（Aoyuan Property Group (Australia) Pty Ltd）为一家根据澳大利亚法律于2014年7月8日在新南威尔士州注册的私人股份有限公司。APGA主要从事投资控股，附属公司主要于澳大利亚大悉尼地区从事物业发展。于公告日期，APGA共有24家附属公司，拥有10个项目，其中4个项目已落成并售出。出售集团目前的六个物业项目中，三个已竣工，其馀三个仍在建。

买方B为一家于2022年3月21日根据澳大利亚法律于新南威尔士州注册的私人股份有限公司。于公告日期，买方B的最终实益拥有人为Company BTrust，为Liaw先生（Adrian Liaw）的全权家族信托，于买方B的全部已发行股份中拥有权益。Liaw先生为APGA集团旗下若干公司董事；买方A为一家于2022年3月21日根据澳大利亚法律于新南威尔士州注册的私人股份有限公司。于本公告日期，买方A的最终实益拥有人为Company BTrust，为Liaw先生的全权家族信託，于买方A的全部已发行股份中拥有权益。

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