锦和商业一季度营收2.61亿在管面积逾120万平方米

来源：观点网时间：2022-04-29 19:42:16

观点网讯：4月29号，上海锦和商业经营管理股份有限公司发布2022年第一季度报告。

观点新媒体获悉，期内，锦和商业实现营业收入2.61亿元，同比增长39.78%；实现归属于上市公司股东的净利润3150.28万元，同比增长7.12%。

公告中称，报告期内营业收入较上年同期增加主要系完成的多笔并购项目增厚收入所致。除上海腾锦文化发展有限公司，其他并购项目均在2021年第二季度至第四季度陆续纳入合并报表。

报告期内，该公司新增拓展2个项目。第一，明天广场物业管理业务，明天广场位于上海市人民广场核心商圈，业态涉及商业、办公和酒店，总体量约12.8万平方米，标志着公司在甲级综合体物管业务外拓取得一定突破。

第二个是仁达商务楼委托管理业务，该项目地处上海市长宁区平武路，项目体量约0.8万平方米，标志公司与上海久事旅游(集团)有限公司的合作取得良好开端。公司将继续以轻资产模式与国有企业合作盘活存量资产，助推城市更新。

截至报告期末，锦和商业在管项目72个，在管面积逾120万平方米，较2020年上市之初不论在管理项目数量和管理面积上均已翻倍。

截至2022年3月31日，锦和商业总资产为59.07亿元，同比增长10.27%；归属于上市公司股东的所有者权益11.61亿元。

另外，锦和商业审议通过《关于拟变更公司证券简称的议案》，同意公司证券简称由“锦和商业”变更为“锦和商管”，证券代码“603682”保持不变。

该公司指，从运营模式看，公司并非传统商业地产开发+销售/持有模式的重资产运营商，而是负责园区、办公楼、社区商业等非住宅项目的运营管理。公司自2007年成立以来，从未涉及“取地+开发+自持+运营”，相反，公司在不拥有物业产权的前提下，负责承租项目或受托管理项目的策划定位、设计和改造、招商运营、物业管理等服务，属于轻资产运营商。

当前“商业”二字无法直接体现公司的业务属性和管理特色，而“商管”本质是“商用物业管理”，更为清晰。为突出公司的轻资产属性、明确自身战略定位、准确反映主营业务结构、易于投资者认知，公司拟相应将证券简称从“锦和商业”变更为“锦和商管”，证券代码“603682”不变。

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