58安居客《2022年青年置业报告》:超八成青年5年内有购房计划
又一年的五四青年节即将到来,在不平凡的时光里,青年们对居住的需求有什么新的特点?作为城市发展的力量担当,青年们又在城市中呈现出怎样的生活形态?日前,58同城、安居客发布《2022年青年置业报告》,重点对生活在一线及新一线城市的青年群体进行了调研,对85后、90后、95后、00后的居住观念及生活特点进行了深入的了解和分析。数据显示,有超八成的青年在5年内有购房计划,更愿意选择的贷款年限为20年,超六成青年认为理想月供收入比为30%-40%,有四成深圳青年选择每月还万元以上的房贷。从生活开支来看多数青年在餐饮美食上花销最多,超六成青年倾向公共交通通勤。疫情之下多数青年居家时间增多,但努力奋斗仍是青年对未来的生活态度。
八成青年倾向在工作城市购房,超过六成00后青年5年内有购房计划
根据58安居客房产研究院对85年-04年出生的青年的调研,从青年居住情况来看,有48.2%的青年已自有住房,其中多数青年居住空间为三居室,占比为57.7%,居住在二居室的青年占比为35.7%。有33.9%的青年目前租房居住,其中整租一套房居住的青年占比最多,为65.4%,30.9%的青年与人合租。
58同城、安居客《2022年青年置业报告》显示,参与调研的青年中有81.1%在5年内有购房计划。其中,在00后青年群体中,有超过六成的青年在5年内有购房计划。整体青年人群对于购房的主要原因,36.3%的青年是为了追求稳定居所,36.0%的青年购房是为了子女教育。不同年龄段的青年对购房原因的选择也呈现不同特点,其中85后为子女教育购房占比最高,为44.8%;00后更多为了追求稳定居所,占比为44.4%,还有22.2%的00后做了为子女教育购房的打算。
在置业城市选择方面,80.1%的青年都倾向在工作城市买房,这其中也包含工作地就是家乡的本地青年。工作城市生活条件的便利性、子女教育、职业发展及良好的医疗条件等因素是影响他们买房的主要原因。另有12.0%的青年选择在工作城市周边购房,7.8%的青年选择回家乡城市置业,而房价是他们没有在工作城市买房的主要原因。
买房倾向90-120平方米三居室的房源,更注重生活的便利性及小区环境
青年在选择房源时,更为注重生活的便利性,这与选择城市时注重的因素相同;其次是小区的整体环境,可以看出青年对居住的质量有一定追求。从不同年龄段来看,00后除生活便利性外,对于房源的价格、与上班地点的距离也是主要考虑的因素;95后则更追求性价比,对于生活便利性、小区环境、价格都较为关注。
58同城、安居客《2022年青年置业报告》显示,青年在选择装修还是毛坯房源时没有明显的倾向,选择倾向购买装修房的青年占比35.3%,选择毛坯房的占比38.1%。在装修风格上,选择简美装修风格的青年占比27.9%,选择现代、新中式装修风格的青年各占比25%左右。而00后对现代化装修风格表现出格外的喜爱,占比达到55.6%。
58安居客房产研究院的调研统计显示,在房源面积及户型的选择上,这届青年倾向于购买90-120平方米、三居室的房源,总价范围在150-200万内。选择90-120平方米房源的新一线青年占比高于一线城市青年,具体城市来看,广州有34.0%的青年选择120平方米以上面积的房源,成都也有30%的青年选择120平方米以上的房源。
青年更接受贷款年限为20年,近五成深圳青年倾向500-800万总价房源
在房源价格方面,整体来看,总价范围在150-200万的房源最受青年们的欢迎。一线城市青年选择500-800万房源的占比25.4%,其中90后、85后一线青年对500-800万房源更为关注,95后一线城市青年则更关注200-300万房源;新一线城市不同年龄段的青年对房源价格的关注也有差异,其中90后、85后更关注150-200万的房源,95后对100-150万房源更感兴趣,00后则更倾向50-100万的房源。从具体城市来看,46.0%的深圳青年选择总价500-800万的房源,北京、上海青年选择300-500万的相对较多,广州青年则倾向选择200-300万的房源。
房贷选择方面,青年们普遍更倾向于选择二十年的贷款年限,占比50.9%。对于购房时的首付,41.0%的青年接受三成的首付;在已购房的青年中,有36.0%的青年首付了三成,也有16.5%的青年选择全款买房。首付资金的来源方面,58.3%的青年表示应与另一半共同承担,26.5%的青年首付靠自己攒钱。
四成青年理想月供为3001-5000元,超六成青年理想月供收入比为30%-40%
还款方式方面,青年们多数倾向选择等额本息的还款方式。40.4%的青年每月理想的还款范围在3001-5000元。多数00后青年理想的月还款范围是2001-3000元,90后中有约两成青年选择每月的还款范围在10000元以上。城市方面,深圳青年有44.0%选择每月还10000元以上的房贷,上海、北京、广州、成都则是每月还款范围在5001-7000元的青年占比相对较多。
从房贷收入比例来看,66.9%的青年选择了每月的房贷占收入的比例在30%-40%左右。四成00后青年月供与收入的最佳占比为30%。而青年整体由于年龄的增长及收入水平的提高,能接受更高的还贷金额及更大的月供收入占比。城市方面,32%的深圳青年选择每月房贷占收入的比例在50%左右。
多数青年在餐饮美食上支出最多,超七成青年乐于室内娱乐
从58同城、安居客《2022年青年置业报告》对青年日常支出的调研情况来看,多数青年每月的支出主要集中在餐饮美食及生活日用方面。从年龄段来看,00后青年主要花销除了餐饮、生活日用方面,在休闲娱乐方面也有较高的花销。不同城市来看,深圳青年除了餐饮美食花销大之外,选择服饰美容方面花销也较大;上海青年餐饮美食、生活日用、住房物业为主要花销;武汉青年在吃的方面花销一般,主要集中在生活日用及住房物业方面;宁波有67.3%的青年主要花销集中在住房物业上。
在空余时间内,73.0%的青年会进行上网、游戏、追剧等室内娱乐,同时也有65.8%的青年会选择逛街、看电影等户外休闲娱乐活动。青年们同样注重精神层面的丰富多彩,有43.7%的青年空余时间选择读书学习,提升自己;34.7%的青年选择旅游拓宽自己的眼界。快节奏的工作生活让年轻人对健康越来越重视,有35%的青年选择健身舞蹈等运动,让自己离开办公桌,活动起来。对于不同年龄段,大家的选择基本相同。
超六成青年通勤选择公共交通,北京通勤时间长但花销较低
58同城、安居客《2022年青年置业报告》显示,青年通勤时多选择公交、地铁等公共交通,占比达到64.4%;也有57.5%的青年上下班时开私家车出行,其中85后选择私家车通勤的青年占比,超过了选择公共交通出行的青年占比,00后青年以公共交通为主,私家车通勤比例低于青年整体。通勤时,有74.0%的青年会听音乐、有声读物,也有52.6%的青年上下班路上看视频。
通勤时长方面,青年每天的单程通勤时长多在30-45分钟,占比44.4%;另有36.9%的青年单程通勤时长在15-30分钟。一线城市青年单程通勤时长在45分钟-1小时的占比22.6%,高于新一线城市青年。具体城市来看,北京、上海、深圳的青年平均通勤时长排在前三位,北京青年的单程通勤时长的均值为42.71分钟,上海为38.02分钟,深圳为37.36分钟;沈阳、武汉、成都、重庆的青年平均单程通勤时长低于30分钟。
在通勤花销上,青年每月通勤的花销多在501-800元,占比35.2%;一线城市青年800元/月以上通勤花销的占比高于新一线青年。深圳、南京青年的月度平均通勤花销在600元以上,上海、东莞青年的月度平均通勤花销在590元左右;北京、武汉青年的月度平均通勤花销低于420元,在所调研的20个城市中处于较低水平。
疫情之下多数青年居家时间增多,努力奋斗仍是青年对未来的生活态度
疫情扰乱了所有人的生活,让不少青年居家时间变长。58安居客房产研究院统计显示,有78.2%的青年表示今年在家的时间比去年增加。上海、深圳、苏州、宁波、郑州有超过九成的青年表示今年在家时间增加。
居家生活期间,手机占据了青年的大部分时间。有64.7%的青年在家时玩手机,00后青年在家玩手机的占比达81.5%。除了玩手机之外,95后青年更注重运动健身,90后青年超过半数会在家办公。在居家时光中,青年们希望能拥有扫地机/拖地机、按摩椅、洗碗机等家具家电来提高居家生活的幸福感。
青年在家的时间变长,对于居住空间的要求也会有所提高。58同城、安居客《2022年青年置业报告》显示,59.7%的青年希望改善客厅的空间,50.2%的青年希望改善厨房空间。不同年龄段的青年对于家中居住空间的改善需求也不尽相同,00后青年更注重主卧的舒适性,有66.7%的00后青年希望改善主卧的居住空间。
疫情当前,青年热爱生活的心态却一如往常。在对目前生活状态的描述中,幸福、稳定、舒适、安逸是他们提到最多的词,虽然也有些焦虑和紧张,但是努力、奋斗也是他们的生活主张。对于未来的生活,他们仍然保持热忱的期许,美好、幸福是他们畅想的未来,也是当下为之拼搏的动力。
标签: 2022
相关推荐:
精彩放送:
- []金隅集团:董事长曾劲因工作变动辞职,姜英武代履职责
- []天津拟10月1日起停止限价商品住房销售
- []武汉经开区13个重大项目集中开工 总投资233.5亿元
- []年报速递|广宇发展去年营收162.36亿,同比减少17.8%
- []东原仁知服务,开启港股之旅
- []荣安地产:2021年净利润11.59亿元
- []华润置地:50亿元公司债券将于4月29日起在深交所上市
- []中南建设陈昱含:“瘦身”“出清”,有信心确保财务安全
- []中交美好生活1-5期20亿元资产支持ABS获深交所通过
- []同心抗疫 保定石榴玉兰湾为业主免费赠送应急蔬菜包
- []金地集团修炼五大能力,锻造可持续发展实力
- []58安居客《2022年青年置业报告》:超八成青年5年内有购房计划
- []金隅集团:一季度营收230.84亿元,同比增长0.63%
- []对话仓梓剑:愿景集团的城更“新”解与租赁社区探索丨共建师
- []【重磅】展翼产业大时代 - 中国产业地产行业动态报告(2022年3月刊)【第6期】
- []新华联:2021年归属股东净亏损38.93亿元
- []太平洋航运(02343):转换可换股债券要约的转换要约期间结束
- []年报速递|迪马股份去年房地产开发、物业服务实现收入185亿
- []雅居乐:将于5月10日举行董事会会议以审批2021年度业绩
- []早读拾光(4.29)丨天津拟停止限价商品房销售 房企密集发布一季度报告
- []石家庄高铁商务区250米地标建筑用地再挂牌 8.82亿起拍 5月底出让
- []老板电器:2021年已100%计提恒大坏账 约6.6亿元
- []丁祖昱:疫情引发人口流动性下降,短期或将冲击长租行业
- []金融街:一季度归母净利润9.34亿元,同比增长67.71%
- []江汉区云松路等5条道路命名公示
- []天津:自2022年10月1日起停止限价商品房销售
- []护航“保供包”、协助核酸检测,房产经纪人驰援北京社区抗疫
- []中金:波动“寂静之声” 贵金属仍有下行风险
- []保利发展:成功发行20亿元中期票据 最高票面利率3.51%
- []沈阳:外地人在沈购房不再提供个人所得税或社会保险证明
- []恒大地产:“21恒大01”债券利息兑付三项议案通过
- []中南建设提前兑付512万元公司债本息
- []传南京部分银行调整首套房贷利率认定标准
- []工信部公示第二批重点新材料首批次应用保险补偿试点工作拟补助项目
- []家居丨大亚圣象2022年一季度归母净利润亏损2193.46万元 同比下滑130.88%
- []贵阳楼市新政:鼓励、引导金融机构实行首付20%政策
- []信达地产:一季度营收40.44亿元,同比增长196.54%
- []怎么办理商业贷款转公积金贷款?
- []河南南阳:新市民购房补1万 公积金最高可贷80万元
- []招商蛇口:一季度营收188亿元,同比增长48.36%
- []人社部:二季度五行业可缓缴养老保险费
- []和讯曝财报丨美克家居2021年实现营收52.75亿元 归母扣非净利大涨92.3%
- []年报解读丨变卖资产式突围 云南城投欲借轻资产运营转型
- []年报解读 | 美好置业:意外频出难美好 经营恶化难扭转
- []大悦城:一季度营收81.81亿元,同比增长18.72%
- []华发集团:成功发行5亿元中期票据 票面利率4.2%
- []对恒大等地产客户计提减值7.72亿 东鹏控股2021年净利断崖式下滑
- []美联储加息叠加ETF减仓 黄金头部迹象明显
- []房龄20年的房子还能贷款吗
- []上海公布2022年供地计划,宅地供应量增加逾4成
- []佛山住建局回应“满5年住房不限购” :尚未正式发布
- []早读拾光(4.28)丨广东江门将向购房者发放3700万元消费券 合景泰富主动申请撤销穆迪评级
- []落地即可买、真金白银发补贴……多地优化人才购房政策
- []夜读·房企融资|华侨城拟发行15亿元超短期融资券
- []每日提示——油脂(4月29日)
- []二季度武汉市200个重大项目集中开工 天河机场第三跑道开工
- []滨江服务欲打破“母公司输血”魔咒
- []禹洲集团客户满意度持续提升,上年度获得360面锦旗105封表扬信
- []受疫情影响 融信服务再度延迟刊发2021年报
- []一季度湖北贷款新增额、累计投放额均创历史新高
- []南山控股:2021年归母净利润9.75亿元 同比下降24.5%
- []京投发展:一季度归属股东净利润6803.47万元
- []年报速递|去年中国电建房地产业务营收295.39亿元
- []和讯曝财报丨光明地产2021年营收258.8亿元 同比增加72.71%
- []石榴集团2021年营收219.83亿元 同比增长84%
- []这座大湾区城市豪掷千万购房礼包,刚需购房者跑步入场
- []天津拟停止限价商品房销售
- []棕榈油、普麦、菜油期货主力合约位居4月商品期货涨幅榜前三名
- []大名城:2021年归属股东净亏损4.12亿元 同比下降192.01%
- []广宇发展:2021年归属股东净亏损13.58亿元
- []和讯曝财报丨皇庭国际:2021年归母净利润-11.57亿元,同比减少296.07%
- []深圳楼市正在悄悄回暖
- []下调房贷利率、取消限购限售 多城力促楼市回暖
- []合生创展:投资被割了“韭菜”,一年短债加应付款超500亿
- []保费交不了?复工怕风险?资金有缺口?别急 看保险公司如何“花式”助力
- []东西湖 24 个重大项目开工 总投资达200.9亿元
- []广东中山:大专以上学历非本地户籍人才可购1套新建商品房
- []神仙打架的二环改善市场丨质造·踩盘笔记
- []规划曝光!武汉市海颐房地产公司青山海伦堡K4地块规划批前公示
- []央行把房地产归为实体经济了?没有的事
- []合景泰富主动申请撤销穆迪评级?知情人士:消息属实
- []走保险去4S店修车 该换的配件没换?
- []华发股份:一季度营收80.88亿元,同比增长26.97%
- []多地调整楼市政策:超10城限购松绑 80城调控放松
- []年报速递|光明地产去年营收近259亿,归母净利约7008万元
- []港股物企阵营再添一员,东原仁知服务今日敲钟上市
- []资金常年被母公司占用 众安生活服务的潜藏风险|IPO观察
- []大数据报告|2022首轮集中供地里的各城冷暖
- []康尚医疗科技发布居家隔离指南,科学防疫健康生活
- []如何选到正品超声炮?看这篇就够了
- []热作用抗衰变美,半岛超声炮完美解答你的后顾之忧
- []世界华人联合总会的打假声明:绝不让“李鬼”横行
- []半岛超声炮上市后热度不减,领跑“声”类抗衰仪器
- []“加长版”五一假期来了,南京万德打造的户外无动力公园值得体验!
- []五一假期前油价迎调整:95号汽油或重返“9元时代”
- []详解动力锂离子电池、容量锂离子电池和消费锂离子电池的区别
- []万亿赛道风起云涌,换电模式颠覆新能源汽车
- []隆基硅片减薄、涨价!182硅片报6.86元/片
- []隆基股份,如何从名不见经传到“制霸”全球?
- []密歇根州目标到2040年部署4GW!
- 50GWh!亿纬锂能投资200亿元建设锂电池!
- 俄罗斯2022年石油产量预计下降17%
- 1-3月全国煤炭开采和洗选业营业成本增长41.8%
- 2021年德国储能市场规模达89亿欧元,住宅储能占一半
- 一季度国有企业利润同比增长7%
- 捷佳伟创财报:22Q1营业总收入13.6亿同增15.8%,2021年营业总收入同增24.8%
- 天能与国家电网将在储能、微电网等领域展开战略合作
- 光伏逆变器常见故障原因分析及处理方法详解
- 新加坡国际基金会启动 Climate Hack 项目 加速气候行动革新
- 磷酸铁锂系统1.30~1.76元Wh,全钒液流4.65元/Wh!4月储能中标项目分析
- 三峡能源(600905):海风拉动业绩增长 储备项目充足 奠定长期成长动力
- 隆基股份2022年计划营收超1000亿 新电池技术今年3季度投产
- 储能头条:总投资100亿!中创新航眉山项目开工;50GWh!亿纬锂能200亿元成都投建电池项目
- 追踪电池碳足迹 “电池护照” 呼之欲出
- 隆基股份激荡二十二载:“三巨头”聚首与第一次转身
- 抽蓄0.2元/kWh起!华中省间调峰及备用辅助服务市场运营规则征意见
- “温暖山河,同心守沪” ——德国威能向山河救援志愿服务队捐赠抗疫物资
- 国际油价 4月27日上涨
- 发改委部署煤价机制改革落地,港口贸易商心态分化!
- 管中窥豹!从冠德石油看数字化对加油站的影响力
- 对公共场所电力浪费也有必要“拉闸限电”
- 一季度鄂尔多斯累计生产原煤19600.4万吨 同比增长19.2%
- 1GW!First Solar再获组件大单
- 希腊将2030年储能部署目标翻一番
- 4月第2周河南省驻马店市煤炭价格明显下跌
- 火储联调要“火”了
- 2022年中国固废处理行业工程建设现状及竞争格局分析 新建项目集中于华东与华北地区【组图】
- 储能头条:300MW/600MWh!万里扬独立储能项目入选浙江示范项目;140亿!宁德时代携手ATL设立2家合资公司
- 氢能产业已死,未来大量新创企业将破产
- 华润5.1GW组件集采开标,最低1.835元/W,最高2.01元/W
- 纽约电力管理局计划通过部署电池储能系统替代峰值发电厂
- 园区建筑如何低碳转型?泛能网低碳数智化解决方案告诉你
- 锂盐企业“化功大法”:锂价飙涨,利润归我!
- 再创多项世界纪录,隆基股份业绩大涨剑指千亿营收
- 持续改善生态环境质量 云南出台《云南省·十四五”生态环境保护规划》
- 国家发改委部署抓好煤炭市场价格形成机制改革落地工作
- 新能源、光伏暴力反弹,现在是布局良机吗?
- 2022年中国光伏建筑一体化行业市场现状及发展趋势分析 光伏幕墙为BIPV主要形式之一【组图】
- 电力行业绿色低碳转型趋势明显——1-3月份全国电力工业统计数据解读
- 国家能源局:一季度我国新增并网容量1321万千瓦
- 煤价接近谷底 静待需求复苏
- 这三点,将是2.0时代的捷途汽车必须要做到的!
- 这两款15万元级SUV实在太香,捷途X90 子龙对比星越L
- 8.79万元起,新捷途X70S开启预售,重新定义家用大空间SUV
- 北大教授揭开6个咖啡健康真相:护肝、减脂、护肤人群看过来
- 川倍清·硫酸镁钠钾口服用浓溶液:新一代肠道清洁剂,肠镜检查者的福音
- 去年成绩单亏损 多早幼教公司剔除部分业务拟转型合规
- 私人银行管理规模超17万亿 招商银行客户总资产年内增长22.32%
- 下调利率取消限购 南京新购房产首付超五成可按首套利率执行
- 营收净利双降 太平鸟发展速度过快导致营销费用侵蚀利润
- 股票交易过户费“砍半” 股民日交易过户费累计可节约1000万元
- 龙头业绩回暖 国产葡萄酒年内市场规模预计超587.2亿元
- 露营经济火 部分地区露营帐篷预订单已排到端午假期
- 富乐德成立4年闯关IPO 主要涉及领域为设备精密洗净服务提供商
- IPO仅七成过会 兴禾自动化被质疑构成利益输送及不正当竞争
- 基金经理洗牌 张坤、刘彦春等三位“千亿”规模消失
- 星期六抛出“兜底式增持” 年内股价累计跌幅超40%
- 一成股破净 其中荣盛发展、民生银行等市净率低于0.4倍
- 缔造高端生活新范式|国际高端家电gorenje以艺术设计破圈中国菁英
- 百万宝妈喜爱的十月结晶待产包,缓解宝妈产前焦虑症
- 一位中国东北汉子引领华企在日创业发展
- 捷途X90 PLUS对比吉利豪越,看谁才是持家能手?
- 日照市4月份企业职工基本养老保险待遇已按时足额发放
- 五个特困行业 暂缓缴纳养老保险费
- 债市行情速递丨10年期国债期货主力合约收跌0.11%
- 二季度对五大行业缓缴养老保险费
- 南财保险测评推荐指数上线 构建综合、保障力度及推荐指数等多位一体评价体系
- 一季度中国金饰消费低于近十年平均水平
- 永安保险原董事长违反八项规定细节:曾收受16人所送礼金礼品
- 曙光已现:解读清鹤科技年报
- 农业银行强化新市民金融服务:已累计投放“农民安家贷”7666亿|新市民·新金融
- 万豪旅享家以精致餐饮打造个性地标 诚邀宾客开启飨味绮旅
- 人社部:二季度对餐饮、零售等五行业 暂缓缴纳养老保险费
- 我省加大创新试点支持力度推动农业保险提质增效
- 成都银行2021年度拟派22.76亿元红包
- 康尚医疗科技助力慢病领域,让健康生活更简单
- 干货分享|2022 泛文化小程序报告解读
- 瑞承家族办公室,你的贴身财富管家
- 信泰人寿邢台中支:志愿之光 温暖你我
- 云创数据:参与国家科技创新重大项目,人工智能专项正式获批
- 通威股份目前高纯晶硅产能18万吨 太阳能电池产能达到45GW
- 河南:加快推动煤矿复工复产、加快建设煤矿项目建设
- 新增项目投运46.1GW!我国继续引领全球储能发展|《储能产业研究白皮书2022》发布
- 国家统计局:2022年1-3月份全国规模以上工业企业利润增长8.5%
- 宁泉资产自购1.1亿元增强信心 目前共持有旗下基金2.1亿元
- 特变电工新能源出席第十九届中国光伏学术大会,助力构建新型电力系统
- 一季度南方区域可再生能源发电量同比增长13.8%
- 我国知识产权保护力度显著增强 营商环境持续优化
- *ST绿庭和*ST易见将退市 系因业绩差或缺乏持续经营能力
- 甘肃省平凉市公开出让6个煤炭矿业权 总资源量44.33亿吨
- 2022年中国大宗固废处理行业市场现状及发展前景分析 政策规划形成推动力【组图】
- 多券商自营盘亏损拖累业绩 国盛金控、华林证券等纷纷跌停
- 储能头条:澜沧江“风光水储”多能互补工程开工;宁德时代与爱驰汽车签署EVOGO换电协议
- 宁德时代携手爱驰汽车打造换电模式新标杆
- 超4176只产品净值低于0.8元传统警戒线 私募市场后期或下调“双线”
- 多晶硅15连涨!5月长单价格回落无望
- 一季度锡林郭勒盟规上原煤产量3419.72万吨 同比增长16.9%
- 1.55元/Wh,中国绿发投资集团有限公司2022年第五批集中采购物资类招标项目中标公告
- 我国首套高海拔地区特大型煤化工项目在青海开工
- 264GW的深远海 超大型浮式风电精准设计靠它!