合景泰富主动申请撤销穆迪评级？知情人士：消息属实

来源：和讯房产时间：2022-04-29 17:08:33

近日，有消息显示合景泰富正在主动申请撤销穆迪评级。和讯房产从知情人士处确认了该消息的真实性。

据该知情人士透露，主动撤销评级，或因近期穆迪对中国房地产市场评价和预期过于悲观，合景泰富对此并未完全认同。针对目前房企面临的融资环境，合景泰富方面已准备好方案应对今年到期的境外债券，并已经向发改委取得足够的美元债额度，将持续留意境外债券市场窗口，选择合适的时间进行再融资。

从公开信息渠道看，目前合景泰富的债务正处于如期兑付中，暂未出现信用违约等问题。而在合景泰富此次发出撤销评级申请前，近两个月的时间，穆迪接连下调合景泰富评级，并于4月1日将合景泰富集团的“B2”公司家族评级列入评级下调观察名单，并将评级展望从“负面”调整为列入评级观察名单。

多位资本市场人士告诉和讯房产，在目前地产下行的态势下，国外评级机构对房地产公司普遍较为悲观，为防范风险，统一收紧了评判持续，对房地产公司进行了无差别的评级下调。

据了解，因不认可评级机构的判断，包括朗诗在内的多家房企已主动申请撤销评级。

业内人士分析指出，目前房地产行业的融资渠道正在逐步开闸，房企再融资渠道畅通。同时，目前民营房企表现分化，部分优质稳健的民营房企逐渐稳住局面。无差别的评级下调是否具有普适性，以及是否存在误伤，值得市场考量。

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