早读拾光（4.28）丨广东江门将向购房者发放3700万元消费券 合景泰富主动申请撤销穆迪评级

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房企动态：

合景泰富主动申请撤销穆迪评级

摘要：近日，有消息显示合景泰富正在主动申请撤销穆迪评级。和讯房产从知情人士处确认了该消息的真实性。据该知情人士透露，主动撤销评级，或因近期穆迪对中国房地产市场评价和预期过于悲观，合景泰富对此并未完全认同。针对目前房企面临的融资环境，合景泰富方面已准备好方案应对今年到期的境外债券，并已经向发改委取得足够的美元债额度，将持续留意境外债券市场窗口，选择合适的时间进行再融资。

和讯曝财报丨皇庭国际(000056)：2021年归母净利润-11.57亿元，同比减少296.07%

摘要：4月27日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司发布2021年年度报告。报告称，报告期内，皇庭国际营业收入7.54亿元，同比增长10.02%；归属于上市公司股东的净利润-11.57亿元，同比减少296.07%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-2.44亿元，同比减少3.9%；经营活动产生的现金流量净额4.08亿元，同比减少14.1%。

雅居乐：延迟刊发经审核年报 预计5月20日公布

摘要：4月27日，雅居乐集团控股有限公司发布董事会会议日期、有关刊发经审核全年业绩的最新情况及延迟寄发年报的公告。公告称，如无意外情况，预期2021年年报将于2022年5月20日或之前寄发。再者，公司并不知悉于本公告日期有任何属重大性质的其他财务及/或营运资料，或与公司于先前刊发日期为2022年3月31日的公告所载资料有重大差异，公司已知会香港联合交易所有限公司预期延迟寄发2021年年报。

金隅集团(601992)：一季度营收230.84亿元，同比增长0.63%

摘要：4月27日，北京金隅集团股份有限公司发布2022年第一季度报告。期内，金隅集团总营收230.84亿元，同比增长0.63%；归属于上市公司股东的净利润约2.76亿元，同比增长24.77%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.75亿元，同比增长163.38%；经营活动产生的现金流量净额2.03亿元，同比减少 -82.06；

金隅集团：董事长曾劲因工作变动辞职，姜英武代履职责

摘要：4月27日，北京金隅集团股份有限公司发布关于董事长辞职暨推举董事代行董事长职责的公告。公告称，董事会于2022年4月26日收到曾劲先生的辞职报告。曾劲先生因工作变动辞去公司第六届董事会董事长、执行董事、董事会战略与投融资委员会主任职务。曾劲先生确认其与公司及董事会无不同意见，亦无任何有关其辞任须提请金隅集团股东注意的事宜。

大悦城(000031)：一季度营收81.81亿元，同比增长18.72%

摘要：4月27日，大悦城控股集团股份有限公司发布2022 年第一季度报告。期内，大悦城总营收为81.81亿元，同比增长18.72%；归属于上市公司股东的净利润为-1亿元，同比下降137.47%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1.2亿元，同比下降144.67%；经营活动产生的现金流量净额为-3.36亿元，同比增长81.13%。

招商蛇口(001979)：一季度营收188亿元，同比增长48.36%

摘要：4月27日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布一季度报告。报告称，期内，招商蛇口总营收188亿元，同比增长48.36%；归属于上市公司股东的净利润4.44亿元，同比下降33.72%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.75亿元，同比下降56.73%。

信达地产(600657)：一季度营收40.44亿元，同比增长196.54%

摘要：4月27日，信达地产股份有限公司发布2022年第一季度报告。报告称，期内公司营业收入40.44亿元，同比增长196.54%；归属于上市公司股东的净利润3035.3万元，同比减少89.73%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为385.8万元；经营活动产生的现金流量净额为-10.78亿元，同比减少419.28%。

金融街(000402)：一季度归母净利润9.34亿元，同比增长67.71%

摘要：4月27日，金融街控股股份有限公司2022年第一季度报告。期内，公司2022年1-3月营业收入46.99亿元，较上年同期增长210.48%；归属于上市公司股东的净利润为9.34亿元，较上年同期增长67.71%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.47亿元，较上年同期增长819.62%；经营活动产生的现金流量金额为-23.91亿元，较上年同期减幅151.87%。

华发股份(600325)：一季度营收80.88亿元，同比增长26.97%

摘要：4月27日，珠海华发实业股份有限公司发布2022年第一季度报。报告期内，华发股份营业收入80.88亿元，同比增长26.97%；归属于上市公司股东的净利润7.11亿元，同比增长28.35%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.10亿元，同比增长53.31%；经营活动产生的现金流量净额59.26亿元，同比增长10.64%。

资本动态：

华发股份完成发行6.3亿定向资产支持票据

摘要：近日，珠海华发实业股份有限公司公布，作为发起机构和增新机构的“珠海华发实业股份有限公司2022年度第一期定向资产支持票据”在银行间市场成功发行。该项目规模6.3亿元，其中优先级6.0亿元，期限20年（2+2N），AAA评级，票面利率5.5%；次级档0.30亿元，无评级，华发股份自持。

恒大地产：“21恒大01”债券利息兑付三项议案通过

摘要：4月26日，恒大地产集团有限公司称，债券受托管理人中信建投(601066)召集了恒大地产集团有限公司“21恒大01”债券持有人会议，会议于2022年4月25日至2022年4月26日召开。会议表决通过3份议案，包括《关于变更本期债券持有人会议相关时间的议案》、《关于调整“21恒大01”债券利息兑付安排的议案》和《关于要求发行人承诺“不逃废债”》的议案。

行业政策：

传廊坊市正式取消限购

摘要：据中国房地产报报道，4月24日，廊坊市政府发布一则《关于公布市政府规范性文件清理结果的通知》，宣布对3件市政府规范性文件予以废止，自通知发布起停止执行。在废止的文件中，包括《廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。

广东江门：将向购房者发放总价值3700万元消费券

摘要：4月27日，广东省江门市住建局、商务局联合主办“2022年江门夏季促消费活动”新闻发布会上宣布，自4月28日起，将向在江门市购买新建商品住房并办理合同网签手续的前若干名购房人，发放总价值3700万元的消费券。