和讯曝财报丨金地集团2021年持有型业务租金增长52%，产业园业务优势明显

来源：和讯房产时间：2022-04-24 16:03:02

2022年4月25日，金地（集团）股份有限公司（股份代码：600383.SH，简称金地集团(600383)）发布2021年年报。年报显示，在地产主营业务取得稳健增长的同时，金地的持有型物业运营也逐见成效。截止2021年末，金地旗下在运营的持有型项目已达到了28个，涵盖了购物中心、写字楼、产业园区、长租公寓等不同物业类型，累积租金面积约244万平米，同比增长37.5%。在租金收入方面，则同比增长52%达到了20.7亿元，有望成为金地未来新的利润增长点。

作为金地持有型物业的重点布局板块，产业园开发和运营是金地过去几年发力的主要方向，并逐步建立了行业领先优势。2021年，金地集团连续获取了北京坤鼎项目、广州创智汇、上海安弗施等七个产业园区项目，新增管理面积190万平方米，实现了全国10余个重点产业城市的全面布局，产业园区遍布京津冀、长三角、珠三角等核心产业地带。

在园区类型方面，除开发运营常规综合型产业园区外，近年来金地不断匹配国家产业升级需求，加强先进制造、人工智能和生命科学等专业性产业园区的开发和运营。截止报告期末，金地在运营的产业园区出租率保持在95%以上，其中2021年开园运营的南京宇龙项目，实现了开园4个月即满租的优异成绩。

“未来在持有型物业方面，金地将继续打造更优秀的商办产品，对标行业领先企业，提升商管水平；同时大力发展生命科学园区、定制化园区，加强产业园业务的领先优势；另外积极探索与推进建筑光伏、储能等创新服务”，金地方面表示。

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