广州天河、黄埔、白云各出让一宗商地总成交金额20.59亿

来源：观点网时间：2022-04-24 09:14:20

观点网讯：4月22日，广州共3宗商地成功出让，分别坐落于天河区金融城、黄埔区知识城、白云区设计之都，成交金额累计超过20亿元。

其中，天河区金融城东区AT091430地块为商务用地兼容商业用地（B2/B1），宗地面积6745平方米，计容建筑面积≤81615平方米，容积率≤12.1。建筑密度65%，绿地率10%，控高160米。

地块由广东好好置业投资有限公司以129528万元竞得，折合楼面价15870元/平方米。好好置业由广东好太太(603848)科技集团股份有限公司和广州好莱客(603898)创意家居股份有限公司合资成立，分布持股70%和30%。

产业进驻协议书中还进一步规定，项目总投资额为不低于人民币25亿元，其中固定资产投资规模为不低于人民币20亿元。项目达产年（不迟于2027年），竞得人及导入企业在天河区实现整体营业收入不低于人民币 68亿元，整体纳税不低于人民币2.5亿元（不含关税、个人收入所得税）。

黄浦区中新广州知识城新一代信息技术价值创新园内，开放大道以西，凤凰湖一路以南ZSCXN-E7-1-1地块，商务兼容商业用地（B2/B1），宗地面积33327平方米，计容建筑面积：≤99981平方米，其中商务部分≤89982.9平方米（占比90%），商业部分≤9998.1平方米（占比10%），容积率≤3.0。

由广州远康景程实业发展有限公司以53595万元竞得，广州康大工业科技产业有限公司创建于1994年，目前旗下布局有教育园、科技园以及地产三大板块，在广州开发有康大龙祥汇项目。

竞得地块须用于开发建设民办教育交流中心项目并长期经营，总投资不低于14亿元，同时，竞得人须承诺，在土地交付后一年半内动工，动工后五年内投产，投产年营收不低于3亿元，投产后两年内达产，达产年营收5亿元，税收不低于1000万元。

白云区鹤龙街黄边村AB2901023、AB2901048地块，为商务用地（B2），宗地面积11308平方米，计容建筑面积≤23400平方米（其中AB2901023地块≤10770平方米、AB2901048地块≤12630平方米），容积率：AB2901023地块≤3.2；AB2901048地块≤3.5

广州巨石网络科技有限公司以22750万元竞得，该公司由由广东洪兴实业股份有限公司100%持股，洪兴实业创于2004年，是专注家居服饰、内衣等领域的研发、生产和销售为一体的企业。

出让公告提到，该地块须建设集研发、设计、展示、办公于一体的服饰企业营销总部。

进驻协议明确，竞得人承诺须投资不少于人民币5亿元建设项目，于2022年内启动, 于2024年内全部开发完毕并投产。

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