早读拾光（4.22）丨北京保租房建设标准出台 全国银行间首单住房租赁类REITs成功发行

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房企动态：

和讯曝财报丨居然之家：2021年归母净利润23.25亿元 同比增长71.36%

摘要：4月21日，居然之家新零售集团股份有限公司发布2021年年度报告。2021年，公司实现营业收入130.71亿元，实现归属于上市公司股东的净利润23.25亿元，分别同比上升44.88%和71.36%。销售额（GMV）1040.3亿元。

消息称万达将于4月22日重新递交招股书

摘要：4月21日，港交所信息显示，珠海万达商业管理集团股份有限公司于2021年10月21日递交的招股书届满六个月已失效。对此，珠海万达商管相关人士对此表示，目前上市申请材料失效并不影响公司在港交所的上市进程。公司会尽快按港交所要求更新提供申报材料，目前上市进展有序推进中。据相关媒体报道，有万达人士称，IPO还会正常推进，4月22日应该就重新提交申报材料。

和讯曝财报丨景业名邦：2021年收益20.43亿

摘要：4月21日，景业名邦集团控股有限公司发布截至2021年12月31日止年度经审核全年业绩公告。年报显示，景业名邦2021年度合约销售额约为人民币42.16亿元，同比增长19.7%；合约销售总建筑面积约为33.4万平方米，较2020年减少4.8%。平均合约售价12,631元/平方米，同比增长约25.8%。

蓝光发展(600466)因认购债券未披露 上交所对罗瑞华等人予以通报批评

摘要：4月18日，上海证券交易所披露一则纪律处分决定书，内容有关对四川蓝光发展股份有限公司及有关责任人予以通报批评的决定。

和讯曝财报丨中国国贸(600007)：2021年营收 35.9 亿元 同比增加 15.8%

摘要：4月21日，中国国际贸易中心股份有限公司发布2021 年年度报告。公告显示，报告期内，公司实现营业收入 35.9 亿元，比上年增加 4.9 亿元或 15.8%；成本费用18.9 亿元，比上年增加 1.6 亿元或 9.5%；实现利润总额 13.7 亿元，比上年增加 2.6 亿元或 23.7%。毛利率55.7%，同比增长4.08%；净资产收益率12.4%，同比增长17.1%。

资本动态：

全国银行间首单住房租赁类REITs成功发行 9亿元规模

摘要：4月21日消息称，全国银行间首单住房租赁类REITs成功发行，核心企业为首开股份(600376)。近日，北京首都开发股份有限公司作为核心企业的“融信通达（天津）商业保理有限公司2022年度飞驰-林语第一期定向资产支持票据”在银行间市场成功发行。

新希望地产：获兴业银行(601166)80亿元并购融资专项额度

摘要：4月21日，新希望地产公众号发布消息显示，与兴业银行成都分行在成都举行战略合作签约仪式，签订 80 亿元《并购融资战略专项合作》。。

北大资源拟1.05亿向3家公司出售成都博雅城市广场51%股权

摘要：4月21日，北大资源（控股）有限公发布公告称，拟以10051万元向成都摩顶智识投资管理有限公司、成都一众智慧投资管理有限公司及重庆盛福未来实业有限公司出售重庆鑫隆睿信息科技有限公司的51%股权，目前各方已订立股权转让协议。

旭辉控股股东林中、林伟及林峰增持237.4万股 总代价1061万港元

摘要：4月21日晚间，旭辉控股（集团）有限公司发布控股股东增持股权的自愿性公告。旭辉控股董事会已获执行董事及控股股东林中先生、林伟先生及林峰先生告知，彼等于2022年4月20日至本公告日期透过联系人在公开市场购买合共237.4万股公司股份，以增持彼等在公司的股权，总代价约为1061万港元（不包括相关交易费）。

新城悦服务股份奖励计划受托人再次买入10万股 每股均价9.37港元

摘要：4月21日，新城悦服务集团有限公司发布根据股份奖励计划购买股份的自愿公告。

于2022年4月21日，受托人就股份奖励计划于市场购买合共10万股股份，每股股份平均代价约9.37港元，所购买股份总代价（不包括所有相关开支、交易征费、经纪费用、税费、关税及征费）约0.94百万港元。据悉，于购买股份前，受托人所持股份约1673万股股份（约占总股份的1.9211%）；紧随购买股份后，受托人所持股份约1683万股股份（约占总股份的1.9326%）。

福建阳光集团：未能按期支付三期境外债券应付款 合计5.95亿美元

摘要：4月21日，福建阳光集团有限公司发布公告称，公司通过境外全资子公司Yango(Cayman) Investment Limited完成在境外发行三期债券(债券代码：XS2223574380、XS2231188108、XS2320776540)，并由福建阳光集团为三次发行提供担保。因受宏观经济环境、行业环境、融资环境和新冠疫情的叠加影响，福建阳光集团流动性出现阶段性紧张。截至本公告日，福建阳光集团未能按期支付上述三期境外债券的应付款。

行业政策：

苏州：首次使用公积金贷款个人最高可贷60万 家庭最高90万

摘要：4月21日，据媒体消息，苏州提高首次使用公积金贷款额度，首次使用公积金贷款时，个人可贷款额度从45万元提至60万元，家庭额度从70万元提至90万元。政策从今日开始执行。

南京2022年首批集中供地4月22日开拍

摘要：4月21日，南京市土地矿产市场管理中心发布了《关于2022年宁出第01号出让公告网上限时竞价和摇号事宜的通知》。《通知》显示，南京首批次两集中供地将于4月22日上午9点30分开始竞价，4月22日下午进行集中摇号（含江北新区），下午2点开始进行摇号企业资料核验、抽取号码，审核资料环节结束后进行现场摇号。

北京保租房建设标准出台：满足新市民、多孩、适老性等租房新需求

摘要：4月21日，北京市住建委、北京市规自委印发《北京市保障性租赁住房建设导则 （试行）》。《导则》将保租房分为供家庭租赁使用的住宅型，有集中管理且供企事业单位等单身职工租赁使用的宿舍型，有集中管理运营且供北京市各类人才租赁的、独立或半独立居住使用的公寓型。住宅型人数核定原则为2.45人/套，以不超过70平方米的小户型为主，充分考虑家庭代际及多孩、适老性等新需求，大力倡导多居室精细化套型设计；宿舍型人数核定原则为1人/床（单人床/高架床）、2人/床（双人床/双层床），人均使用面积不得小于4平方米；公寓型人数核定原则为1人/床（单人床）、2人/床（双人床），人均使用面积不得小于5平方米。

天津房协：研究加快房地产开发项目销售行业津十条政策

摘要：4月20日，天津房地产业协会官微发布，加快房地产开发项目销售工作座谈会成功举办。会上，研究了加快房地产开发项目销售行业津十条政策，修改后将对外公布；协调建立了相邻项目良性竞争机制；部署了制定规范商品房渠道销售等规章；协商建立了商品房渠道销售联盟等工作；安排了参加第五届全国房地产企业家大会、参加评选优秀房地产开发企业、表彰疫情中优秀房地产开发企业等工作；会议听取了各房地产开发企业意见和建议等。