早读拾光（4.7）丨万科、融创中国前3月业绩出炉 杭州2022年计划供地总量4816公顷

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房企动态：

美的置业：前3月合同销售额199.8亿

摘要：4月6日，美的置业控股有限公司发布截至2022年3月31日止三个月未经审核销售数据。公告显示，美的置业宣布，截至2022年3月31日止三个月，集团连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币199.8亿元，而相应的已售建筑面积约169.6万平方米。

合生创展前3月实现合约销售金额约80.21亿元

摘要：4月6日晚间，合生创展发布公告称，2022年前3月，合生创展总合约销售金额为约80.21亿元，较2021年同期约102.54亿元同比下降约21.78%。其中，物业合约销售约75.32亿元，同比下降约23.26%；装修合约销售约4.89亿元，同比上升约11.39%。

旭辉控股前3月销售额287.4亿 销售均价约16500元/㎡

摘要：4月6日晚间，旭辉控股发布公告称，公司3月份合同销售金额约120.0亿元，合同销售面积约71.07万平方米，均价17,600元/平方米。前3月，旭辉控股累计合同销售金额约287.4亿元，合同销售面积约183.7万平方米，均价约16,500元/平方米。

中南建设(000961)前3月实现合同销售金额163.2亿元 同比减少66.3%

摘要：4月6日晚间，中南建设发布公告称，公司3月实现合同销售金额61.0亿元，销售面积46.1万平方米。前3月，中南建设累计合同销售金额163.2亿元，同比减少66.3%；销售面积129.6万平方米，同比减少63.1%。

万科前3月实现合同销售金额1065.0亿元 销售面积632.7万㎡

摘要：4月6日晚间，万科发布公告称，2022年3月公司实现合同销售面积236.9万平方米，合同销售金额415.3亿元；2022年1~3月公司累计实现合同销售面积632.7万平方米，合同销售金额1065.0亿元。

绿城中国前3月实现合同销售金额约482亿 销售面积约237万㎡

摘要：4月6日晚间，绿城中国发布公告称，2022年3月，绿城集团自投项目取得销售4513套，销售面积约58万平方米，当月销售金额约为人民币151亿元，销售均价约为每平方米人民币26,037元。

中骏集团前3月销售金额约172.51亿元 同比减少34%

摘要：4月6日晚间，中骏集团发布公告称，该公司3月单月实现合同销售金额约80.10亿元，合同销售面积48.53万平方米，同比分别减少26%和16%；平均销售价格为每平方米16,506元。

保利置业前3月实现销售额60亿元 同比减少42%

摘要：4月6日，保利置业发布未经审核的销售数据。根据公告，2022年3月，保利置业实现合同销售金额约人民币22亿元，合同销售面积约12.4万平方米，合同销售均价约人民币17,728元/平方米。

融创中国一季度累计销售额723.6亿元 销售面积533.2万平米

摘要：4月6日，据融创中国控股有限公司公布，该集团2022年3月实现合同销售金额约人民币220.8亿元，合同销售面积约153.5万平方米，合同销售均价约人民币14380元/平方米。截至2022年3月底，该集团累计实现合同销售金额约人民币723.6亿元，同比降37.77%；累计合同销售面积约533.2万平方米，合同销售均价约人民币13570元/平方米。

资本动态：

宋都股份(600077)收到董监高放弃2018年持股计划收益全部款项2713.72万

摘要：4月6日，宋都基业投资股份有限公司发布关于公司董事、监事、高级管理人员放弃2018年员工持股计划收益的进展公告。公告显示，2022年4月6 日，公司银行账户已收到董事、监事、高级管理人员放弃2018年员工持股计划收益的全部款项，共计2713.72万元。

弘阳地产：已向指定银行存入2022年4月票据的偿还资金

摘要：4月6日晚间，弘阳地产发布公告称，公司已将所需资金悉数存入受托人的指定银行账户，用作于4月11日全额赎回2022年4月票据（其未偿还本金额约2.596亿美元连同累计至到期日的利息）。资料显示，弘阳地产2019年4月8日发行于2022年到期金额为3亿美元的9.95%优先票据（原票据），以及2019年11月8日发行与原票据合并及构成单一类别的于2022年到期金额为1.5亿美元的9.95%优先票据（额外票据）。

旭辉拟要约购买尚未赎回的2022年到期票据

摘要：4月6日，旭辉控股发布公告称，要约购买尚未赎回的于2022年到期的6.70%优先票据。公告中称，就该等票据本金额中每人民币10,000元而言，应付予该等票据获接纳购买的合资格持有人的该等票据购买价将相等于人民币10,000元。此外，根据要约该等票据获接纳购买的持有人，亦将收取自适用于该等票据的最后一次利息支付日期（包括该日）起至结算日期（但不包括该日）止该等票据本金额的累计而未付的利息。于届满期限后提交的该等票据将属无效。

滨江集团(002244)一季度新增借款97.67亿元

摘要：4月6日，滨江集团发布公告称，截至2021年12月31日，公司未经审计的借款余额为454.36亿元。截至2022年3月31日，滨江集团借款余额为552.03亿元（未经审计），当年累计新增借款额为97.67亿元，占2021年末公司未经审计净资产373.64亿元的26.14%。

泛海控股(000046)连续12个月内累计诉讼、仲裁涉案金额17.31亿元

摘要：4月6日，泛海控股发布公告称，截至本公告披露日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，泛海控股及公司控股子公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁涉案金额合计17.31亿元，占泛海控股最近一期经审计净资产（166.06亿元）的10.42%。泛海控股不存在应披露而未披露的其他重大诉讼、仲裁事项。

行业政策：

福州2022年供地计划：供应总量1255.62公顷！供应宅地约358公顷

摘要：近日，福州市自然资源和规划局披露2022年度福州市城区国有建设用地供应计划和住宅用地供应计划。根据计划，2022 年度福州市城区国有建设用地供应总量六城区1255.62公顷，其中：鼓楼、台江、仓山、晋安四城区593公顷，马尾103.62公顷，长乐559公顷。

杭州2022年计划供地总量4816公顷，住宅用地1103.55公顷

摘要：4月6日，杭州市人民政府门户网站公开《杭州市2022年度国有建设用地供应计划》。

根据计划，杭州市2022年度国有建设用地供应计划总量为4815.97公顷。其中，商服用地供应计划为260.35公顷，占计划总量的5.41%；工矿仓储用地供应计划为667.85公顷，占计划总量的13.88%；住宅用地供应计划为1103.55公顷，占计划总量的22.91%,其中市区住宅用地供应计划为997.97公顷。