美联：港首季新盘销售超过7成属货尾

来源：观点网时间：2022-04-06 11:44:18

观点网讯：4月6日，受疫情影响，社交距离措施收紧，香港今年首季一手市场以销售货尾盘为主。据美联物业房地产数据及研究中心综合>数据显示，今年首季新盘共售出约962伙，当中约256个单位(占约26.6%)为今年登场的全新盘，其中以映筑销售最多；余下约706伙(占约73.4%)为去年或以前推出项目的货尾单位，售出单位则以去年底才发售的The YOHO Hub占最多。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，正因首季一手市场以销售货尾为主，加上季内全新盘寥寥可数，导致累积货尾量得以按季回落。据美联物业房地产数据及研究中心数据显示，3月累积货尾量(包括楼花及现楼)录约13,276个单位，较去年12月底约13,640伙按季下跌约2.7%。

回顾首季售出约962个新盘单位中，按间隔划分，季内销售量以两房单位最多，售出约405伙(占约42.1%)，售出单位主要来自映筑及The YOHO Hub；其次为三房或以上，则售出约259伙(占约26.9%)；至于余下的一房及开放式单位分别售出约181伙(占约18.8%)及约117伙(占约12.2%)。

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