和讯曝财报·现场丨美的置业郝恒乐：未来行业将减少内卷供需结构更加合理

来源：和讯房产时间：2022-03-28 12:40:25

3月28日，美的置业举行2021年度业绩发布会，美的置业总裁郝恒乐、高级副总裁王全辉以及首席财务官林戈出席会议。

谈及在新格局的应对策略，郝恒乐表示美的置业一直坚守底线，保持自身的战略定力，在市场中不断前行。在过程中主动配合速度，保持自身能量，应对各种挑战。

在投资方面，美的置业在前期的投资布局上，在2019年开始进行战略升级和聚焦，逐渐减少和放弃一些能级低的城市。投资布局主要在长三角、大湾区以及长江中游和一些区域的中心城市。这些城市的布局给公司业绩带来了稳定的现金流。

这些城市未来的利润贡献也会回归到一个合理水平，并且在这些城市不断打造产品能力，打造智慧健康产品，实现差异化竞争。

公司不断提升公司经营底盘，改善基本面，融资结构实现优化，成本走低。同时，公司从商业等多元化业务提升综合竞争力。

未来房地产竞争格局发生颠覆性变化，行业泡沫快速出清，房地产整个参与的玩家快速减少，留下的国企、央企以及信用良好的民企会更加理性，内卷减少。随着泡沫出清，行业供需结构将回归合理。

于美的置业而言，公司将稳步做强，控制好杠杆，坚定的推进多元化，进行产品创新，坚定的推进城市升级战略。

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