复星国际拟63.42亿元收购上海复星外滩置业有限公司50%权益

来源：和讯房产时间：2022-03-22 10:47:50

3月21日晚间，复星国际发布公告称，公司间接全资附属公司浙江复星作为买方与卖方中融国际于2022年3月21日签订股权转让协议。

买方同意收购，卖方同意出售目标公司上海复星外滩置业有限公司50%的权益，代价为人民币约63.42亿元，由买方通过现金支付。该交易完成后，目标公司将成为公司的附属公司。

资料显示，目标公司成立于2010年10月，为一间根据中国法律成立之有限责任公司，其主营业务为持有外滩金融中心物业。

根据物业估值报告，截至2021年12月31日，外滩金融中心的价值约为人民币230.78亿元。由于目标公司的主营业务为持有外滩金融中心物业，目标公司的总资产扣除其总负债后，其100%股权价值约爲人民币126.84亿元，该交易为收购目标公司50%的股权，因此厘定代价爲人民币6,342,187,500元。

公告称，集团秉承创新驱动的家庭消费产业集团定位，持续推进健康、快乐、富足、智造四大业务板块的建设，支持中国现代消费者的生活方式和消费升级。目标公司拥有上海外滩优质的地标性物业—BFC，BFC位于中国上海市黄浦区中山东二路，总建筑面积超过42万平方米，整合办公、零售、餐饮、娱乐、健康、艺术、旅游等完整生态。其东畔黄浦江、西临豫园商城，是集团打造的“蜂巢”标竿项目。该交易完成后，公司将间接拥有目标公司100%股权，从而打造更符合集团生态的商业综合体项目。

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