疫情下上周楼市成交规模持续下降二线城市土地交易活跃合肥收金逾151亿领衔

来源：中华网时间：2022-03-21 11:32:24

中华网财经3月21日讯：据中指研究院监测数据显示，受疫情影响楼市整体成交量延续下降态势，环比降幅收窄。分城市来看，各线代表城市同环比均不同程度下滑。监测城市库存总量整体上升，杭州升幅显著。地市整体供求环比显增，宅地均价较上周上扬；房企融资类型以超短期融资券为主，拿地城市集中在徐州、合肥、福州、青岛等。

一线城市：整体成交下降，受疫情影响深圳同环比降幅均显著

上周一线城市整体成交环比下降3.9%，深圳降幅较大，约为60.5%；北京居其次，降幅为12.0%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为50.5%。其中，深圳降幅较大，约为77.3%；上海居其次，降幅为48.9%。

二三线城市：近七成城市成交环比均下降，福州降幅显著

二线代表城市环比下降8.3%，同比下降57.3%。环比下降的城市中，福州降幅显著，约为39.4%；济南居次位，降幅为29.9%。三线代表城市成交量环比下降3.0%，韶关降幅较大，约为34.9%。同比来看，三线代表城市整体下降68.0%。

库存：库存总量整体上升，杭州升幅显著

监测的7个代表城市库存环比整体上升1.18%。监测的城市中，杭州库存升幅较大，约为4.54%，北京升幅为2.66%，位居第二；深圳升幅为1.63%，位居第三。南京、温州库存下降，降幅均在1%以内。

土地市场总体情况：整体供应量环比显增，合肥收金逾151亿领衔

整体供求环比显增，宅地成交量倍增，整体均价较上周上扬，宅地均价环比走高。出让金总额显增，合肥收金逾151亿领衔。二线城市交易活跃，南通新推10宗经营性用地。

各线城市：一线城市供应回落，二线城市收金上扬

一线城市整体供应量回落，成交均价环比下降，北上广深无宅地成交，土地市场总体平稳。二线城市整体供求较上周走高，出让金环比显增，楼面均价较上周增近七成，宅地供求较上周显增，出让金大幅走高。

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