2022年1-2月临沂房地产企业销售业绩TOP10
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2022年1-2月,临沂商品房市场供销持续走低,1、2月单月新增上市面积与去年同期相比均有所下滑。土地市场方面,1-2月市辖区中只有河东区有2宗宅地成交,周边9县中仅4县有宅地成交。下面让我们来看一下1-2月临沂房地产企业的销售业绩排行:
特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1-2月期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击试用)在临沂的销售监测及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2022年1-2月份,临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为37.4亿元,销售面积TOP10企业合计销售面积33.3万平。
碧桂园销售成绩优异,以7.8亿元/7.1万平的销售业绩夺得销售金额榜冠军、销售面积榜亚军;房源集团以7.5亿元/8.3万平的销售业绩位列销售金额排行榜亚军、面积榜冠军;同时泰鲁集团以5.5亿元的销售额位居销售金额榜单第三名;万城集团以3.4万平的销售面积位居销售面积榜第三名。
▍土地市场解读
数据来源:中指数据CREIS(点击试用)
2022年1-2月,临沂市仅五个区县有住宅用地成交,成交建面总计110.3万㎡,其中兰陵县成交建面为52.5万㎡,在各区县成交中排在首位,全市占比47.6%。市辖区仅河东区有2宗宅地成交,成交建面21.1万㎡,占比19.1%;临沐县排在第三位,成交建面13万㎡,占比11.8%。
数据来源:中指数据CREIS(点击试用)
成交楼面价方面,河东区1-2月的宅地成交楼面均价最高,达到3568.2元/㎡;临沐县成交楼面均价2514.3元/㎡,在各区县中排名第二;郯城县成交楼面价为2505.6元/㎡,全市排名第三。
数据来源:中指数据CREIS(点击试用)
2022年1-2月临沂市共推出宅地13宗,上市供应建面56.8万㎡,较去年同期下降63.9%;成交13宗,成交建面110.3万㎡,同比下降56.8%。2月份单月新增上市建面39.3万㎡,成交建面27.6万㎡,供销环比下滑。
2月成交楼面价有所回暖,达到3420元/㎡,环比增长90.2%,同期增长14%。1-2月整体楼面均价为2204.6元/㎡,较去年同期下降26个百分点。
▍重点地块解读
数据来源:中指数据CREIS(点击试用)
2022年1-2月,临沂市住宅用地成交总价最高地块位于河东区沭埠岭一路(规划)与凤临街(规划)交会处西北,宗地编号为HD-G-02-2021-006,总用地面积61181㎡,规划建筑面积97890㎡,容积率大于1.2并且小于或等于1.6,规划用途为普通商品住房用地。本地块于2月10日底价成交,拿地企业为上海康烽企业管理有限公司,成交总价4.4亿元,成交楼面价4495元/㎡。
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