黄浦江畔豪宅又拍出高价 前主人曾是地产富豪
作者: 马一凡
近日,上海的一套黄浦江江景豪宅法拍,最终拍出了30万元/平方米的高价,总价1.779亿元,溢价率高达63%。这套豪宅的前主人,是曾经身家百亿的上海滩房地产富豪陈建铭。去年青岛市中级人民法院曾最高悬赏1000万元征集陈建铭藏匿资产线索,最终他于去年年底在上海自首。
3月11日,陈建铭的豪宅在阿里法拍正式开拍,这套房面积593平方米,是上海知名楼盘“中粮海景壹号”的一套稀缺复式,位于陆家嘴(600663)滨江片区。
当天经过141次竞拍后,该豪宅以超过30万元/平方米的单价成交,总价高达1.779亿元。
而根据此前上海市普陀区人民法院发布的法拍公告,这套房最初的起拍价是1.092亿元,评估价是1.5599亿元,起拍单价只有18万元/平方米。也就是说最终成交价不仅溢价率高,还远远超过了这套房实际评估价。
一位熟悉上海豪宅市场的中介经理告诉记者,30万元/平方米,是上海顶级豪宅的中等偏上价格,还未达到天花板。早在10年前,上海老牌滨江豪宅汤臣一品就有一套顶级公寓以30万/平方米价格成交,2017年汤臣一品还卖出34万元/平方米的高价。
4年前,中粮海景壹号有一套面积592平方米的顶复以25万元/平方米价格成交,那套房应该跟陈建铭这套593平方米顶复情况接近。“上海豪宅市场这几年一直很热,经过4年时间价格涨了一些很正常。”该中介称。
这套江景豪宅更引人关注的是前主人的身份。根据拍卖标的相关案号“普陀区人民法院(2020)沪0107执5324号”可以查询到,被执行标的物的相关公司为上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司,该公司实控人为陈建铭。
陈建铭是浙江舟山人,在下海创业后,其房地产公司三盛宏业在2005年就在全国百强房企中排第49名。2010年开始,陈建铭不满足于业务版图只是以地产为主,开始频繁进行资本运作,涉及科创及大数据、海洋投资、城市建设、现代生活服务等,最盛时他旗下有30多个附属公司、3家上市公司。2018年10月发布的《2018年胡润百富榜》上,陈建铭以100亿元身家列第354位。
但盲目多元化扩张最终带来危机。2019年,三盛宏业开始陷入债务问题,被传出资金链断裂、甩卖总部大楼、全国项目大面积停工、员工集体讨债、董事长当场洒泪的消息。2021年1月21日,三盛宏业向上海市第三中级人民法院申请破产重整。
2021年8月,山东省青岛市中级人民法院称最高悬赏千万元,征集三盛宏业和陈建铭藏匿、转移财产的有关线索。同年12月,陈建铭在上海投案自首,配合上海公安调查操纵证券市场案。
从债务爆雷算起至今已有两年多时间,陈建铭本人已11次被列为失信被执行人,未履行比例达100%,被执行的总金额超132亿元。陈建铭及其公司名下的资产已被大批量查封并进入法拍程序。
标签: 黄浦江畔
相关推荐:
精彩放送:
- []潘石屹亲自下场卖房 七折血本甩卖
- []巴菲特仍获伯克希尔董事会全力支持 最新动作:加仓西方石油
- []收购价一天一变!玉米价格大涨 贸易商提价收粮!还会继续涨吗?
- []房地产市场成交量下滑 2月居民中长期贷款15年来首现负增长
- []乌克兰宣布暂时禁止出口所有类型的化肥
- []“大宗之王”嘉能可:风光时年营收达1.5万亿人民币 低谷时也债台高筑
- []9天振幅达41.6%!油市行情吓呆投资者 海外投机资金开始逃离
- []什么信号?李嘉诚变卖伦敦黄金地段大楼,回收60亿现金
- []太古股份有限公司公布2021年度业绩,太古可口可乐利润创新高
- []绿意春天派送中,开春森达陪你升职又升“植”
- []调研纪要|江苏省三四线城市(八十七):淮安篇
- []套现,潘石屹是认真的!!!
- []太古可口可乐中国内地2021表现强劲总裁苏薇:未来5年将继续加大在华投资
- []北京银行加大特色金融服务 助力打造首都体育盛会 护航冰雪产业发展
- []外媒曝LME镍史诗级逼空猛料:小摩替青山持有5万吨镍空单 中外多家银行卷入其中
- []港湾周评|“卖不掉”的潘石屹
- []长实集团拟超60亿元出售英国伦敦一物业,预计收益8.9亿元
- []巴西今年2月通胀率1.01% 为2015年以来同期新高
- []对比优势非常明显 奇瑞瑞虎8鲲鹏版390TGDI综合实力强劲
- []9.9元诱导入门后强推6998元线上课 乱象丛生的财商课是不是“智商税”?
- []绿地香港前2个月合约销售额约20亿元
- []美国宣布对俄新制裁 禁止向俄罗斯供应美元纸币
- []近600平米,单价30万,总价1.8亿!曾被千万悬赏的上市公司董事长,名下豪宅拍出了天价
- []近600平米,单价30万,总价1.8亿!曾被千万悬赏的上市公司董事长,名下豪宅拍出了天价
- []世卫称疫情远未结束,旅游业该何去何从?| TD一周速览
- []2022年1-2月深圳房地产企业销售业绩TOP20
- []2022年1-2月唐山房地产企业销售业绩TOP10
- []2022年1-2月江苏省房地产企业销售业绩TOP20
- []中西部新开盘谍报:各地推盘节奏放缓,刚需改善型为主流
- []千亿房企禹州集团票据违约,2月销售额同比锐减4成
- []有二手房涨10万仍热卖,有人买新房半年亏几十万!广州楼市为何冷热不均?
- []SOHO打七折积极售房!揭秘潘石屹抛售中国资产的“心路历程”!
- []公众通胀预期创14年新高 英国央行压力山大
- []河南规范商品房预售资金:重点监管资金不得用于缴纳土地价款
- []镍最大空单持有者曝光!拜登:取消俄最惠国待遇!普京:绝不卑躬屈膝!
- []风水研报再次惹祸!这家券商被罚 当事人也被约谈 来看最新回应
- []美国及盟国将取消对俄罗斯最惠国待遇 进一步削弱后者经济
- []美国汽油期货涨幅扩大至5%
- []WTI 4月原油期货收涨3.31美元 涨幅3.12%
- []上期所原油期货夜盘收跌0.53% 报691.5元/桶
- []龙光集团前2个月权益销售额约132亿元
- []阳光集团未按期偿付两笔债券本息、利息,将制定重组计划
- []金科服务预计去年综合净利润同比增长超70%
- []河南加强商品房预售资金监管,重点资金不得用于缴纳土地价款
- []中国奥园前2个月合同销售额35亿元
- []青岛今年计划供应土地超9万亩
- []物管股完成惊天大逆转!
- []2022年1-2月哈尔滨&沈阳房地产企业销售业绩TOP10
- []2022年1-2月武汉房地产企业销售业绩TOP20
- []深圳加快建设国际消费中心城市,星盛商业发布正面盈利预告 | 商业地产月报
- []伊朗外交部:伊核协议维也纳会谈暂停谈判
- []榆林市开展为期一周的煤炭市场运行专项督查行动
- []新力控股前2个月合同销售额5.28亿元
- []监管摸底已批未放款开发贷原因 有开发商正填报表格
- []世茂集团前2个月合约销售额147.8亿元
- []WTI原油期货、布油期货均涨超4%
- []专题 | 违约潮蔓延头部房企,这些企业却能乘风破浪
- []小摩:维持贝壳买入评级,预计二季度营收同比好转
- []克而瑞发布1-2月佛山房企销售榜 龙光集团位居前三
- []SIAL 2022(原中食展)-SIAL食品饮料展-SIAL国际食品饮料展
- []住建部:开展高效智能光伏建筑一体化利用
- []旅游创新,还有哪些机会?
- []粤海置地:获授10亿港元有限期贷款融资
- []卡兰途-高品质车用尿素制造商
- []国际航协:今年1月全球航司客运需求强劲复苏,但仍受奥密克戎影响
- []世茂集团:前2月合约销售总额约147.8亿元
- []新力控股集团:前2月合同销售金额约5.28亿元
- []58同城、安居客新房官方旗舰店打造全方位营销解决方案 助开发商实现降本增效
- []发改委:发放40万吨棉花进口滑准税配额 全部为非国营贸易配额
- []力高集团1-2月合约销售额45.2亿元
- []住建部印发“十四五”住房和城乡建设科技发展规划
- []央行:2月末广义货币(M2)余额244.15万亿元 同比增长9.2%
- []央行:2月份住户部门中长期贷款减少459亿元
- []央行:2月份人民币贷款增加1.23万亿元
- []嗨学怎么样?带你揭秘嗨学网真实的培训流程
- []潘石屹急了,7折卖房还债,给开发商啥启发?降价能解决问题吗?
- []太古可口可乐中国内地2021表现强劲和向好 总裁苏薇:未来5年将继续加大在华投资
- []油价短期易涨难跌 燃油、低硫燃料油等跌幅达12%
- []基金发行遇冷 年内基金发行规模下滑达78%
- []数字货币板块超八成个股上涨 其中高伟达涨幅13%
- []多家龙头披露月报提振股价 药明康德订单销售收入增速超65%
- []德国国债10年期收益率跌5个基点至0.17%
- []亚马逊百亿回购并拆分股票 拆分后收盘价139.28美元
- []全球股市大幅反弹沪指逼近3300点 化纤、日用化工等板块领涨
- []交通银行上海分行落地全国首单备证结构自贸区外币债券投资业务
- []G7能源部长发布联合声明请求产油国增产
- []政协委员建议取消商品房公摊面积,专家:没有实质意义
- []期市播报:沪镍主力合约跌停 原油大跌近9%
- []深航恢复多条国际航线 3月10日起开通深圳首尔、深圳东京等航班
- []A股首份银行年报出炉管理层喊话“14元股价值得珍惜” 元芳你怎么看?
- []平安银行不良贷款率年末下滑 净利润同比增长25.6%
- []RCEP生效至今达九成货物贸易最终零关税 出口货总值3.54亿元
- []金川集团:未参与近期镍市场异动利益相关方的任何行动
- []虚拟偶像产业持续高速增长 超出物理空间限制可拓展出全新商业空间
- []武汉紫菱湖置业50%股权挂牌转让,底价1.24亿元
- []亿达中国前2月销售同比下降50.1% 单月同比下降58%
- []龙光集团一只债券跌幅超30%,触发深交所临时停牌
- []润华物业再递交招股书:62.7%毛利来自医院、公共物业 拉低整体毛利率
- []贝壳发财报,SOHO中国卖房产,大鳄不能倒在黎明前
- []大自然家居技术与制造部研究院副院长杨亮庆:技术创新驱动,助力家居消费体验升级
- 金融街:为北京金融街房地产顾问公司1000万元债务融资提供担保
- 复盘伦镍“拔网线”始末 LME回复:“始终维护市场利益”
- 力高集团:前2月合约销售约45.2亿元
- 伦敦金属交易所:镍市场周五不会重新开放
- 梵净山景区被指捆绑销售中南门古城
- 酒店如何开辟线上营销新阵地?
- 百融云创科技赋能破解中小微企业“钱袋子”难题
- 精致露营再受资本青睐,嗨King获百万元融资
- 镍价疯涨 家电、新能源车会跟涨?家电企业:淡定 原材料都涨价一年了
- 幸福航空被武汉一法院司法执行
- 罗凯睿:发现中国市场的特别之处
- 中国地理学大会于福州市举行,壹玖云提供一站式拍摄服务
- 中免头两个月业绩同比就增长约20%,还计划引入更多奢侈品牌
- 无惧俄乌危机!美银:以史为鉴 地缘政治冲击是抄底好机会
- SOHO中国官宣“减负” 拟七折出售3.2万平米优质房源
- 龙湖集团前2月权益合同销售130.7亿元 单月新增1地块
- 中国建筑前2月新签合同总额同比增长1.5% 地产销售额同比减少40.3%
- 电动自行车充电安全成难题,猛犸出行“5秒换电”解决用户焦虑
- 上海2月份新建住宅价格环比上涨0.23% 样本价格中位数42250元/m?
- 广州年后楼市分化明显:有二手房涨10万仍热卖,有人买新房半年亏几十万
- 武汉2月份新建住宅价格环比跌0.03% 二手住宅价格环比涨0.02%
- 股权没卖掉,又7折“卖房”!潘石屹:这次不分红,只还债
- 美国又下“黑手”?中概股遭“血洗” 拼多多、B站等大跌!证监会深夜回应!
- 拜登想通话聊油价 沙特和阿联酋为何让他吃“闭门羹”
- 华住“三攻”华南,搞得赢吗?
- 全国45个港口进口铁矿库存为15714.30万吨 环比降140.22万吨
- 金价未站稳2000关口 实地探访:上海黄金消费回暖 “买涨不买跌”成投资真理
- 3月利率决议意外“放鹰” 欧央行下一步怎么走?
- 郑州法拍房数量半年增近一倍?阿里拍卖回应
- 房贷利率下调后 宁波楼市还有“小阳春”吗?
- 头部量化老大“怒发”朋友圈 一副小画究竟暗指什么?
- 上海二手房等来“小阳春”:老破小挂牌1天就成交,中介签单到深夜
- 原料飙升 特斯拉提价!“宁王”领衔 镍期货被超20家A股上市公司用于套保
- 伦镍“史诗级”逼空敲响哪些警钟?
- 金价又蹿高 阿姨爷叔齐出动 现在“上车”还来得及吗?
- 广州成交现回暖迹象 一线楼市筑底完成? “以稳为主”
- SOHO中国再启“卖卖卖”模式
- 郑州楼市新政落地10日:市场活跃度提高,效果待观察
- 西安今年首个“万人摇”楼盘出炉 普通家庭中签率0.64%
- 各地频推新政 百城购房需求连续三月回升
- 解决新市民安居需求 住房租赁市场将迎大发展
- 北京工人体育场启动东北地块景观小品设计 五位建筑大师参与
- 重庆首批集中供地:13宗地块总起始价约94.3亿元
- 龙湖集团前2个月权益销售额130.7亿元
- 国瑞置业拟将公司名称更改为“国瑞健康产业有限公司”
- 郑州法拍房数量半年增近一倍?阿里拍卖回应
- 越秀地产挺进千亿房企行列 2022年销售增速定为个位数
- 越秀地产林昭远说了两次“钱不是问题”
- 潘石屹拟7折出售3.2万平米京沪物业 此前卖资产已套现近300亿
- 复盘伦镍“拔网线”始末 LME回复记者:“始终维护市场利益”
- 内地项目带动业绩增长 太古地产2021年总收入同比增19%
- 因停止在俄业务 英国壳牌面临4亿美元减值
- 禹洲集团前2个月销售额78.74亿元
- 越秀地产前2个月合同销售额78.64亿元
- 越秀地产:2021年营收573.8亿元 同比增长24.1%
- “土豪交易员”事件后续:因信披不及时等事项 金字火腿被出具警示函
- SOHO中国宣布7折出售3.2万平米房源,股价一度拉升涨超20%
- 佳源国际如期兑付2022年3月到期美元优先票据
- 2022年1-2月长春房地产企业销售业绩TOP10
- 长沙首批集中供地:22宗地块总起始价169.54亿元
- “土豪交易员”余波未平 监管开罚单 直指金字火腿“四宗罪” 岳父代偿数千万多处不规范
- 旅拍已死?正在国内生长
- 2022年1月环沪地区房地产企业销售业绩TOP10
- 美媒刊文分析:美国为何“能源独立”却无法遏制国内油价
- 中天金融:金世旗控股共解除质押约2.73亿股股份 占总股本3.9%
- 俄乌紧张局势下全球运力保持平稳,瑞安航空周运力超出疫情前11%
- 禹洲集团:前2月销售金额78.74亿元
- 希尔顿家具轻奢风爆款铜灯推荐!
- [都市检测] 装修改造承重墙拆除后果严重,不慎拆除后需这样处理
- 美凯龙:红星控股解除质押600万股股份 占总股本0.14%
- 润华物业二度递交上市招股书,去年收益约6亿元
- 吉林市新增283例阳性病例;希尔顿、凯悦、雅高暂停在俄酒店开发 | TD晚报
- SOHO中国拟7折出售3.2万平方米房源,收入用于降负债
- 国际妈咪APP首家实体店将落户上海,将为实体母婴行业注入新的力量
- 碧桂园服务预计去年收入、净利润等同比增长超50%
- 禹洲集团升级美好生活,再开新篇凝心聚力
- 孩子王危机来了,国际母婴进入线下
- 年报速递|太古地产去年股东应占基本溢利95.41亿港元
- 俄乌冲突致多国领空互关,民航业雪上加霜
- 越秀地产:前2月合同销售金额约78.64亿元
- 陆家嘴:董事长李晋昭退休
- 太古地产去年净利同比超七成 未来10年投资超千亿港元
- 中国建筑:前2月地产业务合约销售额313亿元
- 环球影城游客踢演员致演出中断
- 关于调整镍期货交易保证金比例和涨跌停板幅度的通知
- 沧州泊头鲜梨出口忙 年内出口额达4亿多元
- 上期所:3月10日夜盘起恢复部分镍期货交易
- 辽宁省发布2021年企业薪酬调查信息 数据显示2020年在岗平均工资5.77万元
- 中国中免:前2月归属股东净利润约24亿元 同比增约20%
- 栖霞建设:完成发行4.4亿元中期票据 票面利率3.8%
- 辽宁省已脱贫人口人均纯收入破万元 较上年增长1422元
- 2月江苏食品价格上涨1.4% 其中螃蟹价格涨幅达8%
- 2月份武汉市CPI同比上涨1.2% 其中交通和通信类商品价格上涨4.6%
- 广东主要农作物良种覆盖率超98% 全省农业科技进步贡献率达714.3%
- 长三角铁路投资高位运行 南沿江城际铁路、沪苏湖铁路等17个项目有序推进
- 新疆今年将开行102列旅游专列 其中赏花旅游专列达12列
- 平安银行副行长郭世邦:房地产业务风险总体可控 将积极支持保障性住房和租赁住房开发
- 大连多方联动推出食品安全责任保险机制
- 2021年青海外贸进出口增速居全国第五 实现外贸总额31.3亿元
- 湖北高速公路上线首批收费机器人试运营 发卡效率可提高10%