全军覆没！基本面好坏见真章

来源：物股通微信号时间：2022-03-08 18:10:30

3月8日，女神节，当女性同胞们都沉浸在节日快乐氛围的时候，男性同胞藏私房钱、赚生活费的场子被人给砸了。

上证指数和恒生指数纷纷创下新低，说场面血流成河、尸横遍野，绝不夸张。

以物股通跟踪的主流上市物管公司为例，今天也几乎是全军覆没，一些平时浓眉大眼的“绩优股”被砸的更是头破血流。

截至16:08分收盘，跌幅超过10%的有3家；跌幅超过7%的有9家，代表行业的恒生物业服务及管理指数大跌7.24%，创出成立以来的新低。

之所以出现如此大面积的暴跌，物股通认为主要还是跟经济基本面未见好转有关，国际局势的动荡、大宗商品期货价格的飙涨，通货膨胀预期的强化，导致投资者对未来发展预期一致的转弱。

由于地产去化艰难，市场未见回暖，融资更是难上加难。以宝龙商业为例：

2月22日，据上交所披露，宝龙地产旗下上海宝龙实业发展(集团)有限公司（以下简称宝龙实业）20亿元ABS项目状态更新为“终止”。

据了解，该债券拟发行金额为20亿元，债券名称天风-瑞龙应收账款1-10期资产支持专项计划。也就是说，这次ABS的底层资产是宝龙实业对外的应收款。

所谓的ABS，就是以项目所拥有的资产为基础，以项目资产可以带来的预期收益为保证，通过在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。

如今，宝龙地产的ABS项目再遭“终止”，融资情况不容乐观。

受此利空消息影响，宝龙商业股价一路走低，从近期高点19.00港元直落9.77港元，更是连收9根阴线，不知是否练就了“九阴白骨爪”。

不过市场看似非理性之下，也似乎还残存着一丝丝的理性。

以在此前已发布了业绩预告或年报的公司为例：11家有业绩盈喜预期的公司，平均跌幅只有HSPSM跌幅的一半。

其中，基本面稳健的远洋服务收盘还微涨0.78%；雅生活服务虽然发布了业绩预告，但增幅较小，加上地产基本面还存在不确定性，所以跌幅较大；合景悠活可能受雪松控股负面情绪的牵连，跌幅也超过指数表现。

此外诸如中海物业、融信服务、金融街(000402)服务等没有出现地产负面、基本面表现稳健的个股，跌幅很较小。

以上似乎可以得出一个结论，在大跌时，基本面稳健（地产+自身业绩）将成为一条“暗线”，是有较高安全垫的。

所以面临近期市场的恐慌式下跌，管理层可尝试用公司回购/股东增持+披露业绩盈喜预告的方式，维护公司真实的资本市场价值。

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