上周楼市成交环比下行：一线城市降41.8% 二三线城市近六成降

来源：中华网时间：2022-03-07 11:42:19

中华网财经3月7日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市整体成交量下降，同比降幅扩大。分城市来看，一二线代表城市同环比均下降。监测城市库存总量整体下降，北京降幅最大。地市整体供求环比走高，宅地成交量显增。出让金总额增加，佛山收金逾52亿领衔；房企融资以公司债券为主，拿地城市集中在佛山，南通，台州等。

一线城市：整体成交下降，北京降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降41.8%，北京降幅较大，约为53.7%；广州居其次，降幅为43.2%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为62.2%。其中，北京降幅较大，约为64.6%；广州居其次，降幅为64.1%。

二三线城市：近六成城市成交环比均下降，扬州降幅显著

二线代表城市环比下降22.2%，同比下降39.5%。环比下降的城市中，青岛降幅显著，约为39.4%；南京居次位，降幅为34.7%。三线代表城市成交量环比上升3.1%，惠州升幅较大，约为20.7%。同比来看，三线代表城市整体下降73.7%。

库存：库存总量整体下降，北京降幅最大

监测的7个代表城市库存环比整体下降3.8%。监测的城市中，北京库存降幅较大，约为14.4%，广州降幅为1.4%，位居第二；深圳降幅为1.2%，位居第三。

土地市场总体情况：整体供应量环比走高，佛山收金逾52亿领衔

整体供求环比走高，宅地成交量显增，整体均价较上周上扬，宅地均价降逾四成。出让金总额增加，佛山收金逾52亿领衔。土地市场总体平稳，上海逾135亿新推1宗商办用地。

各线城市：一线城市供应走高，二线城市收金上扬

一线城市整体供应量显增，成交均价环比上扬，北上广深无宅地成交，出让金环比下降。二线城市整体供求较上周走高，出让金环比增逾九成，楼面均价较上周下降，宅地供求环比上升，出让金环比增逾两成。

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