禹洲集团（01628.HK）持续精磨产品，完成十余项标准化研发

人们对于美好生活的向往，始于美好的家。禹洲集团（01628.HK）始终沿着最初的本心，基于对客户需求的探索理解，在打造产品的路上不断精进。从建筑立面、景观、灰空间、精装、户型、体验区等多维度，禹洲匠心塑造美好“家”的模样。

三大专业携手，提升建筑立面产品辨识度

围绕“极致产品力”，2021年度，禹洲集团完成了主力户型研发迭代、高层立面、叠墅立面、售楼处模块、交付区景观标准化、批量精装C+标等十余项标准化研发。同时，建筑、景观、精装三大专业携手，完成产品辨识度研发，提升产品辨识度。

坐落于江南水乡的绍兴禹洲·印樾府，以流线型的铝板线条将建筑进行全方位包裹，颠覆传统住宅立面的平铺直叙，用玻璃和铝板镶嵌出灵动的曲线，在一众建筑中脱颖而出。

“燕窝角”工艺的独特匠造，保证屋檐的夹角不会破坏建筑的流线造型，1/2弧度勾勒曲线，铺成一幅视觉盛宴。同时采用101根横条装饰排屋的立面，刚好对应排屋设计上的101项设计工艺，于细节处体现禹洲打造城市高端豪宅的决心。

形体挺拔流畅，比例和尺度和谐，材质色彩与周围环境关系融洽，特别注重细节和近人尺度，具有很高的识别性。

凭借匠心设计，印樾府销售中心荣膺2021OPAL伦敦杰出地产奖，并荣获美国TITAN2021房地产设计金奖Win The Golden Prize，也是这一类别奖项的至高荣誉。

贴近客户需求，搭建景观标准化三级体系

禹洲集团贴近各年龄段的客户需求，以生活场景和社区景观的功能为依托，梳理过往项目的亮点设计，搭建了9大品质空间、25个功能模块、101个特色价值亮点的标准化三级体系，致力于为客户呈现有品质、有温度、有文化的社区景观。

凛冬时分，杭州禹洲·泊朗廷的园区却生机勃勃，皆因项目以樱花、金森女贞、香樟、朴树、银杏等乔木点缀园区，四季绿意悠然，搭配白色的园路，显得清新典雅。景观廊架的造型独特，既是园林景观的有机组成，也是供业主休憩赏景的空间，颜值与实用兼具。

青岛禹洲·悦府小禹儿主题乐园是禹洲集团第一个落地的小禹儿主题乐园，也是景观标准化中，禹童梦模块海洋主题的原型。

设计以大型“鲸鱼”游乐装置作为激发儿童探索学习与想象力的最佳“玩伴”，并提炼海浪等精彩海洋元素，打造趣味与艺术并存的游乐场景。场地依据不同年龄段儿童成长发育特点，划分三大板块，递进丰富感官体验与互动探索趣味。

小禹儿主题乐园特别设置了看护区和成人器械，关注的不仅是儿童的游戏，更提倡亲子陪伴、寓教于乐，让家长与孩子可以在社区中收获愉悦的亲子时光。

灰空间活化，构建全新的社区关系

禹洲集团以客户需求为导向，关注社区、户内各个空间客户的痛点，逐一击破。

合肥禹洲·雍荣府的交付区架空层，通过色彩的表达来划分整个空间功能板块，整体运用莫兰迪色系，给人舒适感。以低饱和的粉色营造儿童活动区，用活力十足的黄色代表运动健身区，以柔和的蓝色和青色表达百变空间，且每个功能空间边界都设置了储物柜。以“人”为本，用“心”营造，让社区情感载体更多元立体，保障美好生活的长远品质。

厦门禹洲·璟阅城的交付区架空层则以简约风格呈现，舍弃不必要的装饰元素，静谧素雅。架空层内设置了休憩、棋牌、品茶、共享吧台等设施，引导居民在日常生活中主动交流，通过架空层功能场景和资源嫁接，构建全新的社区关系。

推演客户行为，研发20大室内精装价值主张

在景观、精装的标准化研发过程，禹洲集团走访各大设计院交流，同时通过一线反馈的客户原声数据等，推演客户在特定空间的行为，精细挖掘客户需求，从而研发了20大室内精装价值主张、118项细节体现。

位于成都的禹洲·晏山河，公区大堂以雅致的金属线条勾勒出庄重的空间骨架，浅色石材与清透玻璃，铺造了空间淡雅品味；而深沉的木饰面与恰到好处的灯光，赋予整个归家空间温暖的灵魂。魏晋之风、清淡之雅、温馨之韵共同演绎一场无与伦比的东方化境。

禹洲集团通过匠心细节，体现对业主的关爱关怀，如双洗衣机家务柜的设计，满足成人儿童衣服分洗的需求，也可以配置洗烘分体的设备，提高家务效率与生活便捷。卫生间镜箱设置灯带，两侧柜门可反向开启，舒适的打光角度，无死角照亮镜前人的美，也成为绝佳的短视频拍摄处。

户型着重细节关怀，提升居住舒适度

过去一年，禹洲集团本着追求极致产品力的“匠心”精神，落实提升产品的目的、强控产品风险及底线，总计完成全国布局各属地城市主力户型研发共计29个，同步完成非主力属地户型库迭代，建立主力户型迭代制度，助力集团产品力提升。

江门禹洲·朗廷云墅的公区部分设计独立入户电梯厅,将公区面积更好赠送使用。项目97平方米户型3面宽朝南，户型整体更方正；南向次卧阳台半赠送，且开间3.1米更具有优势；

128平方米户型南北通透，南向设计双阳台，采光与通风效果极佳；客厅打造5米大开间，卧室增加270度飘窗，并且动静分区，互不干扰，从最大程度上提升业主的居住舒适度。

体验区转换角色，展现多功能性

随着人与空间关系的不断转变，售楼空间的角色定位也从销售功能演变成生活体验馆，“去售楼化”成为当下的趋势。禹洲集团抛开传统售楼处的单一功能，将社交场域、个人生活空间等融于一体，展现未来社区的多功能性。

上海禹洲·嘉誉东境苑在社区内部打造城市会客厅、中央会客厅以及单元会客厅，并于社区会所之内打造配套设施，给业主更多交流空间。

除此之外，社区内还设置了太太下午茶、亲亲阳光草坪、林下书吧、四季植物课堂等娱乐主题，满足业主社交、童趣、健康等多种居家体验，提升园林层次与乐趣。

禹洲集团从生活场景出发，孜孜不倦匠制多处精巧细微、人性化的设计，频频收获行业认可。重庆禹洲·博学家斩获建筑设计住宅类最高奖项——美国MUSEDESIGN AWARDS - platnum winner、韩国K-DESIGN AWARD设计大奖金奖；武汉禹洲·新希望雍禧兰台销售中心摘获美国MUSE DESIGN AWARDS 2021金奖；宁波禹洲·朗玥府售楼处荣获2021美国TITAN地产奖。

未来，禹洲集团表示，仍将坚持匠心建造，构筑令人向往的理想人居空间，赋予生活更多的可能性。