与信托公司再牵手，恒大可化解项目债务70亿

来源：银柿财经时间：2022-02-26 21:20:12

虽然许家印号称决不允许贱卖公司资产，但恒大货架上的产品，终究还是少了些许。

2月25日，中国恒大（03333.HK）发布公告称，与光大信托和五矿信托签订合作协议，出售4个项目的相关股权，可收回部分前期投资款约19.5亿元，可化解项目涉及的债务约人民币70.1亿元。中国恒大还表示，收回的投资款对于中国恒大其他项目的保交楼及债务化解工作都具有积极影响。

公告显示，此次合作协议涉及的4个项目分别是恒大黛山华庭、东莞恒大悦龙台、佛山铂睿府、广深国际文旅城。中国恒大称，两家信托机构将接管上述项目公司的运营管理，向项目公司投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼，且中国恒大有行使回购股权的权利。

事实上，除了上述项目，五矿信托还接下了不少恒大资产。

就在2月24日，国家企业信用信息公示系统显示，恒大童世界集团100%持股的广州文旅城旅游发展有限公司退出广州南沙区恒睿文化旅游发展有限公司，接盘方为五矿信托。

此前银柿财经曾报道，今年1月初，恒大地产旗下的两家房地产公司发生工商变更。变更完成后，这两家房地产公司均由五矿信托旗下公司持有。更早之前，恒大地产昆明公司也被五矿信托买下。详见银柿财经报道《五矿信托接盘恒大地产两家公司》。

据不完全统计，自去年年底开始，五矿信托最少持有4个恒大项目。同时，恒大在东莞、广州、佛山、徐州、昆明、烟台等城市的部分项目公司股权发生一系列变更，变更数量超过20家。

此外，许家印曾在新年开工动员大会上承诺，恒大要交楼约7000万平米、60万套。相当于恒大50%的项目，都要在今年内完成。有业内人士指出，此次与两大信托的合作，在确保不贱卖资产及保护公司权益的基础上，恒大保证了项目正常开发建设、维护了购房者权益，还实现了现金回笼以助力全面复工复产保交楼。

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