2022年1月份商品住宅销售价格环比降势减弱同比涨幅总体回落

来源：国家统计局时间：2022-02-21 10:23:17

2022年1月份商品住宅销售价格环比降势减弱 同比涨幅总体回落

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一线城市二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落，同比下降城市个数增加

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨4.1%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个，比上月分别增加3个和4个。

表1：2022年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	101.0	105.5	107.5	唐　　山	100.7	99.0	102.9
天　　津	99.3	101.3	102.2	秦皇岛	99.5	96.1	97.1
石家庄	99.6	98.0	99.4	包　　头	99.8	99.8	101.3
太　　原	99.9	97.4	96.2	丹　　东	99.3	100.8	104.2
呼和浩特	99.9	98.9	101.4	锦　　州	99.8	102.5	105.8
沈　　阳	99.4	101.2	103.5	吉　　林	100.1	102.5	103.2
大　　连	99.8	104.3	106.5	牡丹江	99.6	98.2	96.8
长　　春	100.2	100.9	101.9	无　　锡	100.3	104.5	106.7
哈尔滨	98.8	97.5	96.6	徐　　州	100.8	104.0	108.7
上　　海	100.6	104.2	106.7	扬　　州	99.5	102.7	107.0
南　　京	100.1	104.0	106.0	温　　州	100.7	104.3	106.7
杭　　州	100.3	105.8	106.8	金　　华	100.0	103.0	106.6
宁　　波	100.4	103.3	105.4	蚌　　埠	100.0	100.5	103.5
合　　肥	99.9	102.5	106.1	安　　庆	99.7	98.2	98.5
福　　州	100.4	103.2	106.2	泉　　州	100.1	103.0	106.6
厦　　门	99.6	103.3	106.2	九　　江	99.4	101.0	102.4
南　　昌	100.3	100.5	100.9	赣　　州	100.1	101.9	104.7
济　　南	100.1	105.0	104.8	烟　　台	99.6	100.8	103.0
青　　岛	99.6	103.7	105.5	济　　宁	99.5	103.7	109.1
郑　　州	99.8	101.5	101.2	洛　　阳	99.7	102.3	103.6
武　　汉	100.3	103.2	106.2	平顶山	99.8	101.3	103.3
长　　沙	100.1	106.9	109.4	宜　　昌	99.8	102.1	103.7
广　　州	100.5	104.5	109.2	襄　　阳	99.2	100.1	102.4
深　　圳	100.5	103.5	105.3	岳　　阳	99.9	97.8	97.9
南　　宁	100.4	101.8	104.4	常　　德	99.4	96.9	95.7
海　　口	99.9	103.7	105.7	韶　　关	99.3	99.7	100.1
重　　庆	100.9	108.3	111.0	湛　　江	99.2	98.6	99.9
成　　都	101.0	102.5	105.5	惠　　州	99.8	100.4	104.0
贵　　阳	100.3	100.3	102.5	桂　　林	99.9	99.9	100.2
昆　　明	100.4	99.4	102.4	北　　海	99.8	98.5	95.9
西　　安	100.0	105.9	109.7	三　　亚	100.7	105.4	109.0
兰　　州	99.8	101.6	105.0	泸　　州	99.5	96.9	96.5
西　　宁	99.7	102.7	107.2	南　　充	99.4	97.6	96.4
银　　川	101.5	107.7	114.9	遵　　义	99.4	99.4	99.9
乌鲁木齐	100.2	102.6	104.2	大　　理	99.5	95.5	95.5

表2：2022年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.5	108.0	112.1	唐　　山	100.0	98.3	101.7
天　　津	99.3	100.7	99.2	秦皇岛	99.7	96.8	98.4
石家庄	99.5	96.1	94.9	包　　头	99.8	100.0	101.2
太　　原	99.7	96.0	94.4	丹　　东	99.2	99.5	102.3
呼和浩特	99.9	98.2	97.7	锦　　州	99.8	97.5	97.1
沈　　阳	99.3	101.1	104.3	吉　　林	99.5	98.8	97.6
大　　连	99.5	103.2	106.5	牡丹江	98.7	93.4	88.8
长　　春	99.4	99.2	97.5	无　　锡	100.3	103.0	107.0
哈尔滨	99.3	97.9	95.0	徐　　州	99.8	102.0	107.1
上　　海	100.6	105.8	110.5	扬　　州	99.7	101.7	105.1
南　　京	99.4	102.7	105.4	温　　州	100.0	102.5	105.7
杭　　州	100.4	104.8	108.8	金　　华	99.7	101.5	106.0
宁　　波	99.5	101.8	107.0	蚌　　埠	99.8	101.2	103.6
合　　肥	99.6	101.5	104.7	安　　庆	99.3	95.6	94.5
福　　州	99.5	101.8	104.2	泉　　州	99.5	102.2	105.9
厦　　门	100.2	101.0	104.1	九　　江	99.8	100.5	101.9
南　　昌	100.0	99.0	99.8	赣　　州	99.5	100.4	101.7
济　　南	99.7	100.7	99.5	烟　　台	99.5	101.5	102.3
青　　岛	99.8	101.1	100.1	济　　宁	99.4	100.7	104.2
郑　　州	99.8	100.5	99.3	洛　　阳	99.4	100.6	102.1
武　　汉	99.7	101.3	102.2	平顶山	99.8	99.8	101.6
长　　沙	99.9	104.4	106.3	宜　　昌	99.6	97.4	97.1
广　　州	99.8	104.1	110.3	襄　　阳	99.5	99.0	98.4
深　　圳	99.5	98.5	106.0	岳　　阳	100.0	97.0	97.4
南　　宁	99.8	97.7	99.6	常　　德	99.2	97.1	96.6
海　　口	100.4	107.2	109.8	韶　　关	99.6	99.3	99.6
重　　庆	100.6	104.7	105.5	湛　　江	99.1	99.2	98.8
成　　都	100.8	103.6	107.5	惠　　州	100.4	100.3	103.1
贵　　阳	99.6	97.8	95.9	桂　　林	99.8	98.3	99.7
昆　　明	100.8	100.6	102.7	北　　海	98.8	97.2	95.6
西　　安	100.0	104.5	107.3	三　　亚	99.6	103.7	105.0
兰　　州	99.6	100.4	102.9	泸　　州	99.3	99.1	98.3
西　　宁	99.4	100.7	105.2	南　　充	99.8	94.8	91.9
银　　川	99.5	101.9	106.9	遵　　义	99.5	97.7	98.2
乌鲁木齐	99.8	98.0	101.2	大　　理	99.9	97.3	98.2

表3：2022年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m^2及以下			90-144m²			144m^2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.8	105.7	106.8	100.7	105.3	106.4	101.3	105.6	108.6
天　　津	99.3	100.5	101.2	99.2	101.0	101.8	99.5	103.1	104.8
石家庄	99.8	99.4	101.0	99.7	97.5	98.9	99.4	98.7	100.1
太　　原	99.7	97.3	96.8	99.9	96.9	95.5	100.1	98.6	97.4
呼和浩特	99.9	99.4	101.5	100.0	98.7	101.2	99.9	99.4	101.9
沈　　阳	99.7	100.1	102.0	99.1	101.5	103.8	99.6	102.1	104.8
大　　连	99.9	103.0	105.2	99.7	104.1	106.1	100.0	106.8	109.6
长　　春	100.1	100.7	102.0	100.5	101.0	101.7	100.0	101.0	102.0
哈尔滨	98.6	97.3	96.1	98.9	97.5	96.4	99.2	98.1	97.9
上　　海	100.2	102.8	105.5	100.5	103.7	106.6	100.8	105.4	107.3
南　　京	100.1	103.6	105.5	100.1	103.6	105.7	100.0	105.2	107.1
杭　　州	100.2	106.0	107.7	100.3	105.7	106.6	100.4	105.7	107.0
宁　　波	101.0	103.1	105.6	100.3	103.3	105.3	100.3	103.3	105.4
合　　肥	100.1	103.3	105.7	99.8	102.0	105.7	100.2	103.8	107.6
福　　州	100.3	102.9	105.7	100.2	103.1	106.1	100.9	103.8	107.2
厦　　门	99.8	103.5	106.3	99.5	102.6	105.5	99.8	104.1	107.3
南　　昌	100.4	101.0	101.3	100.2	100.5	100.6	100.6	100.2	101.6
济　　南	100.4	105.8	105.3	100.2	104.9	104.8	99.8	105.2	104.4
青　　岛	99.9	103.5	105.0	99.4	103.4	104.9	99.9	104.5	107.0
郑　　州	100.0	101.4	101.2	99.8	101.8	101.1	99.6	100.6	101.3
武　　汉	100.1	103.2	106.4	100.3	103.1	105.9	100.1	103.7	107.3
长　　沙	100.2	106.5	109.2	100.0	106.5	109.1	100.2	108.1	110.4
广　　州	100.6	104.3	109.6	100.4	104.4	109.1	101.0	105.3	109.6
深　　圳	100.4	103.1	105.0	100.6	103.5	104.9	100.4	104.1	106.5
南　　宁	100.4	101.2	104.2	100.5	101.9	104.2	100.3	101.9	105.2
海　　口	99.9	104.3	105.3	99.8	103.5	105.9	100.3	103.7	105.2
重　　庆	100.7	107.3	110.8	100.9	109.2	111.3	100.9	106.6	110.3
成　　都	101.1	102.8	106.6	101.0	101.8	104.6	100.9	103.6	106.7
贵　　阳	100.2	100.2	102.2	100.0	100.0	102.3	101.2	101.0	103.4
昆　　明	100.0	98.6	102.9	100.6	99.6	102.2	100.0	99.4	102.9
西　　安	100.0	105.4	110.7	100.0	106.4	109.9	100.0	105.0	108.7
兰　　州	99.9	101.2	105.3	99.8	101.8	105.2	99.8	100.6	103.6
西　　宁	100.0	102.9	107.1	99.7	102.4	107.0	99.5	103.4	108.1
银　　川	101.6	108.9	115.9	101.5	107.0	114.5	101.8	109.7	115.8
乌鲁木齐	100.6	102.8	105.3	100.0	102.2	103.4	100.9	104.0	107.3

表3：2022年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m^2及以下			90-144m²			144m^2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	101.0	98.2	102.2	100.6	99.4	103.4	100.9	97.8	101.6
秦皇岛	99.8	96.0	96.7	99.3	95.8	97.0	99.5	97.2	98.1
包　　头	99.5	100.1	101.9	99.9	99.6	101.1	99.6	100.1	101.7
丹　　东	98.9	100.6	104.1	99.4	101.1	104.4	99.3	100.3	103.9
锦　　州	99.9	102.3	105.1	99.8	102.5	106.1	100.0	103.0	105.8
吉　　林	100.1	101.9	102.3	100.0	102.7	103.6	100.2	102.8	103.2
牡丹江	99.3	97.4	96.7	99.7	98.5	96.8	99.3	98.3	97.5
无　　锡	100.3	103.9	105.4	100.3	104.3	106.8	100.6	105.5	107.1
徐　　州	100.6	102.6	107.4	100.9	104.1	109.1	100.2	104.1	107.2
扬　　州	99.9	101.6	107.1	99.6	103.0	107.2	98.9	101.8	106.0
温　　州	101.1	103.6	106.5	100.7	104.7	106.9	100.8	103.7	106.2
金　　华	100.0	102.5	106.3	100.0	102.8	106.6	100.2	103.9	106.9
蚌　　埠	100.7	100.1	102.6	99.9	100.6	103.9	100.0	100.3	102.9
安　　庆	100.0	99.1	98.7	99.7	98.4	98.7	99.4	97.0	97.4
泉　　州	100.2	101.6	106.8	100.1	103.2	106.6	100.2	103.1	106.4
九　　江	99.1	100.6	101.7	99.5	101.1	102.5	99.3	100.7	102.0
赣　　州	99.7	102.8	106.5	100.2	102.2	104.6	100.2	100.4	104.0
烟　　台	99.2	100.3	102.4	99.7	100.9	103.1	99.9	100.6	103.1
济　　宁	99.9	105.2	109.7	99.5	103.6	109.1	99.5	103.4	108.9
洛　　阳	100.0	100.3	100.7	99.7	102.7	104.1	99.8	101.6	103.2
平顶山	98.9	100.7	102.6	99.9	101.5	103.4	100.0	100.9	103.7
宜　　昌	99.5	102.0	104.3	99.9	102.5	103.9	99.4	100.2	102.6
襄　　阳	99.6	100.3	102.8	99.2	100.0	102.2	99.0	100.4	103.3
岳　　阳	99.8	97.7	97.0	99.9	97.9	98.1	100.1	97.6	98.3
常　　德	98.5	95.9	95.6	99.4	96.9	95.5	99.7	97.7	97.0
韶　　关	98.9	99.1	101.2	99.5	99.8	100.1	98.7	99.9	99.6
湛　　江	99.5	98.9	100.1	99.1	98.6	99.6	99.4	98.6	101.1
惠　　州	99.6	101.0	104.5	99.8	100.2	103.7	100.2	100.4	104.5
桂　　林	99.5	100.4	100.0	99.9	99.7	100.1	100.5	100.4	101.4
北　　海	99.5	98.2	96.0	100.1	98.9	95.8	99.8	98.9	97.4
三　　亚	100.5	106.2	109.9	100.8	105.1	108.8	100.9	104.6	107.6
泸　　州	99.0	94.7	94.2	99.6	97.5	96.9	99.4	96.7	96.9
南　　充	99.4	95.6	94.0	99.3	98.3	97.4	99.7	98.7	97.9
遵　　义	99.0	100.1	100.2	99.5	99.1	99.8	99.4	100.2	100.4
大　　理	99.7	97.0	97.1	99.3	95.0	95.2	99.5	95.7	95.2

表4：2022年1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m^2及以下			90-144m²			144m^2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.3	107.9	111.8	100.4	107.9	111.8	101.1	108.2	113.7
天　　津	99.4	101.1	99.8	99.1	100.2	98.5	99.9	100.4	98.3
石家庄	99.3	96.7	95.8	99.4	95.3	93.9	100.1	96.9	95.7
太　　原	99.6	94.9	93.9	99.8	97.1	95.4	99.8	96.3	93.5
呼和浩特	99.6	98.3	97.5	100.1	98.6	98.2	100.1	97.2	97.3
沈　　阳	99.2	101.5	104.4	99.3	100.9	104.0	99.6	100.4	104.0
大　　连	99.6	103.9	107.2	99.4	102.1	105.7	99.2	103.1	105.9
长　　春	99.7	99.2	98.0	99.0	98.9	96.7	99.1	99.5	97.7
哈尔滨	99.4	98.0	95.3	99.1	97.8	95.1	99.5	98.2	94.3
上　　海	100.6	105.1	110.5	100.7	106.4	110.6	100.5	106.7	110.5
南　　京	99.0	102.3	103.9	99.7	103.0	106.9	99.8	103.2	106.6
杭　　州	100.6	104.2	108.6	100.3	105.6	109.0	100.0	105.3	109.4
宁　　波	99.2	100.9	106.5	99.9	102.5	107.5	99.1	102.1	106.7
合　　肥	99.7	102.4	105.3	99.4	101.0	104.3	99.9	100.5	104.2
福　　州	99.4	101.1	103.6	99.7	102.9	104.8	99.2	100.6	103.8
厦　　门	100.1	100.3	103.5	100.6	101.5	104.6	100.0	101.3	103.9
南　　昌	100.4	98.3	99.6	99.8	99.4	99.8	99.9	99.1	100.1
济　　南	99.9	100.2	99.3	99.8	101.0	99.7	99.2	100.7	99.2
青　　岛	99.8	101.6	100.2	99.9	100.4	99.8	99.8	101.8	100.9
郑　　州	99.9	100.2	99.0	99.6	100.7	99.4	99.9	100.9	99.6
武　　汉	99.6	100.7	100.9	99.8	102.0	103.4	99.5	101.0	101.5
长　　沙	100.3	104.1	106.1	99.9	104.6	106.6	99.5	104.6	106.0
广　　州	100.1	104.6	110.7	99.6	103.2	110.0	99.5	105.2	109.9
深　　圳	99.6	98.1	106.6	99.5	99.0	105.7	99.6	99.3	104.6
南　　宁	99.7	98.1	100.4	99.9	97.1	98.8	99.7	98.6	100.1
海　　口	100.6	107.2	109.6	100.4	107.0	109.8	100.3	107.7	110.3
重　　庆	100.6	105.2	105.9	100.6	103.9	104.7	100.5	104.7	105.8
成　　都	100.8	102.6	106.4	100.8	104.5	108.5	100.9	104.9	109.0
贵　　阳	99.6	97.2	95.7	99.7	97.3	95.3	99.6	99.9	97.8
昆　　明	100.8	100.7	102.6	100.9	101.2	102.8	100.8	99.2	102.6
西　　安	100.0	104.8	107.0	100.0	104.1	107.3	100.0	105.1	107.5
兰　　州	99.5	101.4	104.1	99.6	99.6	102.1	99.6	99.4	100.8
西　　宁	99.6	100.2	105.8	99.2	101.1	104.7	99.8	100.2	106.0
银　　川	99.3	101.8	106.0	99.7	101.8	107.1	99.5	102.3	107.8
乌鲁木齐	99.8	97.9	101.7	99.9	98.2	100.9	99.8	97.0	100.6

表4：2022年1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m^2及以下			90-144m²			144m^2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	100.0	98.2	101.8	100.0	98.9	102.0	99.9	97.2	100.1
秦皇岛	99.6	96.2	98.0	99.7	97.6	98.9	100.0	96.8	97.9
包　　头	99.8	100.5	102.0	99.7	99.9	101.0	99.7	99.1	99.2
丹　　东	99.1	99.7	102.3	99.4	99.3	102.4	98.9	99.6	101.5
锦　　州	99.6	97.4	97.4	100.0	97.6	96.6	100.0	98.0	98.1
吉　　林	99.9	99.3	98.5	99.1	98.5	96.6	99.5	97.5	96.6
牡丹江	98.9	93.5	88.5	98.3	92.7	88.7	99.1	96.7	92.3
无　　锡	100.1	103.0	107.3	100.5	103.2	106.9	100.3	102.2	106.2
徐　　州	100.3	101.9	107.3	99.5	102.3	107.1	99.9	100.8	106.1
扬　　州	100.0	102.4	105.6	99.4	101.3	104.7	99.8	101.1	104.6
温　　州	100.1	102.5	105.5	100.0	102.2	105.6	100.0	103.0	106.2
金　　华	99.5	101.6	106.6	99.8	101.4	105.8	99.7	101.7	104.7
蚌　　埠	99.6	100.8	103.2	100.0	101.6	104.0	99.0	99.7	102.7
安　　庆	99.1	95.2	94.2	99.4	96.0	94.8	99.5	95.0	93.3
泉　　州	99.8	102.1	106.0	99.3	102.2	105.9	99.6	102.2	105.9
九　　江	100.4	100.0	102.2	99.5	100.8	102.0	99.7	100.2	100.8
赣　　州	99.1	99.7	101.4	99.7	100.9	102.0	99.3	100.0	101.3
烟　　台	99.8	101.6	102.0	99.2	101.7	103.0	99.4	100.7	101.6
济　　宁	100.2	100.0	103.4	99.0	101.5	104.8	99.4	99.3	103.5
洛　　阳	99.2	100.5	101.3	99.4	100.6	102.4	99.5	100.9	102.7
平顶山	99.7	98.8	101.4	99.9	100.2	101.6	99.7	100.6	102.2
宜　　昌	99.9	98.5	98.5	99.4	97.4	96.8	99.8	94.7	94.7
襄　　阳	99.5	98.7	98.4	99.4	99.2	98.3	99.6	99.0	98.3
岳　　阳	100.0	97.6	96.9	100.0	97.3	98.2	100.2	95.5	95.4
常　　德	99.2	97.4	97.2	99.2	96.9	96.0	99.3	97.3	97.2
韶　　关	99.9	100.0	100.8	99.5	99.2	99.4	99.7	99.0	99.3
湛　　江	99.1	99.4	99.0	99.0	99.0	98.6	99.4	99.3	99.1
惠　　州	100.6	100.8	103.4	100.5	100.0	102.6	100.0	100.4	103.5
桂　　林	99.8	98.2	98.8	100.0	98.7	100.3	99.3	97.6	99.6
北　　海	98.6	97.0	95.5	99.2	97.4	95.2	98.9	97.2	96.5
三　　亚	99.5	103.4	105.2	99.7	105.4	106.0	99.6	102.0	103.5
泸　　州	98.2	98.4	97.6	99.9	99.7	98.7	99.5	98.2	97.8
南　　充	99.4	94.4	91.7	100.1	94.9	91.8	99.5	95.9	92.6
遵　　义	99.6	97.7	98.7	99.4	97.4	97.8	99.9	98.6	99.0
大　　理	99.9	97.0	97.9	100.1	97.0	98.1	99.6	98.1	98.7

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